新大都花园解读
任艳
2020-12-16
枣庄链佳客
特色
【小区户型】小区主要是以高层为主，共有9栋楼，楼间距比较大，户型从86平米两室到155平米四室，适合客户比较广泛
【生活配套】小区北边有兴仁医院，兴仁市场，门口大型超市，距离小区比较近，非常方便，东边还有德仁公园。
【房屋品质】2009年小区开盘，2012年交房，小区整体以园林式风格，建房质量很好，防水外墙做的很好。
不足
小区内人车分流，门口停车位有些不够，上下班找车位有些难。
庄娜
2019-11-19
枣庄链佳客
特色
【小区户型】新大都花园，小区共计9栋楼，主要是以高层电梯房为主，楼间距很宽，采光很好。主要的是三室，两室为主。
【生活配套】生活配套完善，出门就是超市，往北500米兴仁市场，小区东南方向是矿务局医院和德仁公园
不足
小区物业费高，停车不是很方便，房子没有证
薛乐园
2019-08-07
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区位于光明路一侧，出行方便，门口是光明路贯彻东西，门口有BRT车站五区一市可以直达。
【小区户型】小区主打户型为140平方大三室与90平方两室户型，小区共9栋楼，分布合理，楼间距较大，采光好。
【房屋品质】2009年建房，2012年交付使用，交房为毛坯房，框架剪力墙结构，结实耐用，建房质量好！
不足
小区大门口路比较窄，进出不是很方便
刘帅
2021-04-11
特色
【轨道交通】南门一百米就是光明路BRT站，2路6路多路公交。
【其他描述】小区物业费0.5元，电梯费0.6元，暖气费19.2元，水费2.5元，电费0.55元，燃气费1.1元
【小区设施】小区设施广场花园，设有地下停车位
【生活配套】小区距离人民医院只要两公里，往西走800米就是四季春市场，距离枣庄万达广场只有1000米，生活方便！
不足
车位比较紧张，出行方面有些拥挤
司丽丽
2020-09-08
21世纪不动产
特色
【小区户型】由枣矿集团德圣房产、三托集团、世好集团三家地产公司于2009年承建，2012年交付使用。
【小区设施】小区建成后，与园林景观融为一体，将成为枣庄地区环境好、建造标准高的大型现代化社区。
【房屋品质】将成为枣庄地区环境好、建造标准高的大型现代化社区。
【居民素质】居住人群素质还行 都是很自觉垃圾不乱扔 不乱停车
不足
小区内的厕所味太大 不干净
杨俊东
2020-07-16
枣庄链佳客
特色
【轨道交通】东临京福高速，离小区100米内有BRT B1B5公交线，101 102 6路，
【小区户型】小区主推两室，三室，四室，都有，共计9栋楼，小区居民1440户，
【小区设施】小区打造成园林设计，内设健身器材，还有喷泉，凉亭子，
【生活配套】小区门口设有超市，美容养生，幼儿园，非常的方便。向西步行500米内是薛城区兴仁卫生院
【房屋品质】由枣矿集团德圣房产，三托集团，世好集团，公司于2009年承建，2012年交付使用
不足
出门的光明路为单向道，出门不好调头
刘太振
2020-12-07
特色
【小区户型】新大都以2室和3室为主，都是高层，楼间距合理，不影响采光。
【其他描述】物业按1.1元1平方收取费用。
【小区设施】小区内有花园，健身器材等娱乐设施，地下车位339个。
【房屋品质】2009年承建，2012年12月交房，以毛坯房交付，品质很好。
不足
小区大门门口附近停车不方便
张强
2020-06-21
信泰地产
特色
【轨道交通】南门一百米就是光明路BRT站，2路6路多路公交。
【小区户型】新大都花园由三托集团，德圣房产，世好集团三家公司承建的，总共九栋楼，以二室为主打
【小区设施】小区有200平米健身器材广场，有凉亭绿地。小朋友在此玩耍较多。
【生活配套】南门附近就是银行，保险！服务便利，西门二十米就是生活超市，西五百米就是四季春市场，生活配套齐全
【房屋品质】由大牌开发商山能德圣房产三托集团，世好集团承建，楼间距大。
不足
小区的绿化有点低。楼梯道有点拥挤，需要物业沟通
盖志涛
2020-05-23
信泰地产
特色
【轨道交通】南邻光明路，BRT车站
【小区户型】小区有九栋住房楼，都是小高层，楼间距分布较大，采光好
【小区设施】小区设施广场花园，设有地下停车位
【生活配套】在西门附近有沿街商业门市，离兴仁市场500米左右。南门附近银行多
不足
小区主打2室户型较多，三室户型较少。购买较为吃力
张涛
2019-12-10
21世纪不动产
特色
【小区户型】新大都花园，共有9栋高层建筑，楼间距都非常大，采光视野都能得到保证，主打三室户型，2室为辅
【小区设施】小区大门处为花园广场，小区内部有健身娱乐设施，还有十二生肖主题的小区景观
【生活配套】出小区门往北就是菜市场，往南即为光明路，往西走就是善利园超市。东边为德仁公园
不足
小区物业对小区卫生的打扫有待提高，部分单元电梯处，墙皮脱落
王莲
2020-05-27
信泰地产
特色
【小区户型】共计9栋楼，主 推户型为80-110平小户型，共计1440户，楼间距适中，无遮挡，采光好
【其他描述】每栋楼每个单元的总层不同
不足
物业管理完善，服务一 流，小区绿化好，环境优美
李国丽
2020-05-23
信泰地产
特色
【小区户型】新大都花园共计9栋，合计1440户，部分楼栋一楼带院，新大都花园多为两室小面积户型，部分三室大户型。
【生活配套】新大都花园出门红黄蓝幼儿园，二十九中學区，周边商场，银行，超市一应俱全，吃喝玩乐购齐全。
不足
新大都花园配套齐全，小区物业好，无不足
张翠
2019-05-28
信泰地产
特色
【轨道交通】小区南20米是光明路，B1.B5线快速公交车，2路复线，枣滕大巴，交通便利，出行方便
【小区户型】新大都花园，共有9栋楼，全是高层和小高层，楼间距超大，采光非常好，户型两室三室主打，选择性广
【小区设施】6号楼和3号楼前花园凉亭，运动健身器材免费供居民使用，地下停车位充足，无车小区环境优美
【居民素质】小区多数以年轻人居住居多，整体素质比较高
不足
全部地下车位 小区门口车位紧张
张霞
2019-06-06
信泰地产
特色
【轨道交通】南门紧邻光明路，B1/B5/T2路BRT公交.北邻德圣路公交站线：101、102、6路、2路复线
【小区户型】新大都花园主打两室，三室户型！面积86平-155平可供选择性广，全部电梯高层，超大楼间距，采光视野好
【小区设施】3号楼前花园广场，运动健身器材可供居民免费使用！6号楼前假山，小桥流水环境优美!
不足
没有地上车位 社区门口停车紧张
黄邦峻
2019-01-08
特色
【其他描述】小区未德圣物业：物业费0.5/㎡/一个月，电梯房0.8元/㎡，小区门口设有门禁卡，非常安全
【生活配套】小区北边300米有兴仁菜市场，及兴仁卫生院，为吃喝和医疗提供了便利
【房屋品质】小区由三托集团，德圣房产，世好国际再2009年城建，2012年交付使用，房屋建筑质量高，防水效果显著
【居民素质】小区大多为矿务局职工，整体居民素质较高，属于城区中高端居民
不足
小区大门设置再东面，出行不是很方便，小区内地上车位较少，车辆无处停放。小区现在只能一次性付清，客户群体较少
韩相
2019-03-29
特色
【小区户型】新大都花园，光明路大型社区，共9栋楼，小高层和高层，超大楼间距，采光视野好。
【小区设施】小区入口处有花园广场，一号楼和三号楼之间有健身器材，社区饮水机，乒乓球场等供居民免费使用。
【生活配套】生活配套完善，紧邻善利园超市和菜市场，东临矿务局医院和凤鸣湖非常便利。
不足
车位比较紧张，物业费较高
胡继麟
2019-06-30
特色
【其他描述】小区物业费0.5元，电梯费0.6元，暖气费19.2元，水费2.5元，电费0.55元，燃气费1.1元
【生活配套】小区地理位置优越，出门向北300米即是兴仁菜市场，一应俱全。
【房屋品质】新大都花园由枣矿集团德圣房产、三托集团、世好集团三家地产公司于2009年承建，2012年交付使用。
不足
小区目前尚未办理房产证，暂时不能办理商业贷款。小区的主打户型为两室的房子，三室户型设计面积过大，总价高，客户购买能力较为吃力。小区停车位较少，不能满足居民停车需求。
孙伟
2018-11-26
21世纪不动产
特色
【小区户型】新大都花园 光明路大型社区！共9栋楼，小高层和高层，超大楼间距，采光视野好。
【小区设施】小区入口处有花园广场 1号楼和3号楼之间有健身器材 社区饮水机，乒乓球场等供居民免费使用。
【生活配套】生活配套完善，紧邻善利元超市和菜市场，东临矿务局医院和凤鸣湖非常便利。
不足
小区美中不足的一点就是 小区大门出路比较拥挤
庞超
2018-11-10
特色
【小区户型】小区主要是两室朝阳和一室一厅朝阳户型，三室户型设计不合理，高层建筑，楼间距大，采光相对来说还是不错的
【居民素质】小区为薛城较高端社区，居民素质较高，租户少，人员稳定，邻里相处和睦。
不足
小区储藏室、车位较少，价格偏高，不能满足居民停车需求。
吴政霖
2018-09-07
信泰地产
特色
【小区户型】共计9栋楼，小区居民1440户， 三室户型都是两室一厅向阳户型通风比较好。
【其他描述】枣矿集团德圣物业：物业费0.5元/平方电梯费0.8元/平方/度燃气费1.1元/立方
【居民素质】小区居民大多数为矿务局职工，整体素质 较高，属于城区中高端人群
不足
1小区车位比较紧张。2小区价格偏高，不能满足居民停车需求。
