- 永泰花园
- 5044 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 长江中路205号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 永泰花园位于薛城区薛城板块，由枣矿集团广安房产地开发公司开发，于2006年竣工；小区由29栋多层、高层组成，容积率约1.2；小区户型面积在98㎡到162㎡左右，为2房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区绿化率约30%，植被覆盖不够广。
小区优缺点
优点- 小区距万达广场（枣庄店）较近，居民逛街休闲较方便；
- 小区距清泉市场（永福中路）较近，方便居民日常采购食材。
缺点- 小区距泰山石化加油站较近，有一定的安全隐患；
- 小区车位比较紧张，居民停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站比较多，永泰花园公交站距小区约152m，有105路、503路、C519路公交车停靠，居民乘坐比较方便。小区距长江中路/顺河南路（路口）约374m，居民驾车出行比较便捷。综合来说小区附近的交通配套比较完善，居民出行较便利。
附近学校
学前
7.9
小学
8.2
初中
8.0
75个
附近幼儿园
19个
附近小学
15个
附近初中
距小区约254m处有快乐宝贝幼儿园（长江东路店），孩子入学方便；在小区约323m处是薛城区长江路小学，该校是公办学校；距小区约678m处是薛城区体育中学，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，接送孩子上下学较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%，植被覆盖程度不够高，整体的绿化景观设计一般；小区内的植被生长比较茂盛，小区还有供居民休息的座椅，座椅旁边有栽种绿植，平时老人喜欢坐在这里聊天，比较惬意；小区内还配有一些健身设施，居民饭后晨起可以来这里锻炼身体。
建筑特色
小区建筑比较简约大方，板型较方正；小区楼栋外立面整体色调比较浅，比较淡雅；小区楼栋外立面重新粉刷过，但仍能够看出陈旧感。
楼栋分布
小区由29栋多层、高层组成，容积率约1.2；小区户型面积在98㎡到162㎡左右，为2房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区均为一梯两户，户型南北通透。
出入口
小区有4个出入口；小区南门在长江中路205号附近，南1门在长江中路245号附近，南2门在长江中路北约50m附近，三个出入口都是人车均可通行；停车场在26号楼附近，为仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 872户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园。
物业服务
小区保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾，使得小区保持干净卫生。居民有需求物业能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备比较充足，会24小时轮流值班，并每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，安保系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
车位
- 共160车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
166个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区953m左右有万达广场（枣庄店），距离较近，居民步行就可以逛街休闲；距小区约92m处有佳家盛超市，约157m处还有家佳超市（长江中路店），可满足居民购买生活用品的需求。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，枣庄市薛城区人民医院距小区约2km，该院为综合医院，居民就医比较方便。距小区约710m处还有临山社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区附近的生活服务配套比较完善，距小区约947m处是清泉市场（永福中路），距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约299m左右有枣庄农商银行（薛国支行），可方便居民办理金融类业务。
公共资源
小区附近的公共资源较多，沿河公园距小区约1.4km，公园内的植被较多，空气不错，经常有附近居民来此晨练；薛城国土资源分局距小区约1.1km，有相关土地方面的业务可以来此咨询。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约168m处有钟山足疗，周末时可以来此按摩，放松身心；距离小区约672m处有音乐人生量贩式KTV，下班后可以跟同事来此唱歌，放松心情。
永泰花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5196元/㎡
0.19%
01-26
5188元/㎡
0.15%
02-02
5174元/㎡
0.27%
02-09
5143元/㎡
0.6%
02-16
5111元/㎡
0.62%
02-23
5081元/㎡
0.59%
03-02
5052元/㎡
0.57%
03-09
5050元/㎡
0.04%
03-16
5050元/㎡
0%
03-23
5050元/㎡
0%
03-30
5051元/㎡
0.02%
04-06
5044元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5857元/㎡
21.02%
2024-06
5610元/㎡
21.76%
2024-07
5553元/㎡
18.83%
2024-08
5759元/㎡
13.66%
2024-09
5573元/㎡
15.02%
2024-10
5358元/㎡
15.07%
2024-11
6517元/㎡
4.54%
2024-12
5236元/㎡
15.86%
2025-01
5190元/㎡
16.06%
2025-02
5089元/㎡
16.52%
2025-03
5050元/㎡
15.93%
2025-04
5044元/㎡
18.16%
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