小区环境一般，小区有供居民玩耍散步的地方；另外小区还有一些运动休闲设施，如健身器材，居民早晨或晚上吃过饭后可以来此锻炼、玩耍。总体来讲，小区居民居住舒适度高。

小区建筑简约大方，户型方正，建筑品质较好，外立面以藕粉色为主，视觉简洁大气。小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。

小区容积率约为2，共70栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有2居室-3居室，户型面积约为64㎡-102㎡，户型方正，南北通透。

小区主要出入口在山东省枣庄市薛城区清泉巷52号；该出入口人车均可通行，居民出入比较方便。

小区物业管理比较人性化，小区单元楼的墙上没有乱涂乱画的现象，报刊栏上没有小广告的痕迹。小区内楼下均设有垃圾桶，保洁人员每天定时清理，卫生打扫认真。物业会定期修剪绿植，小区整体较为整洁规范。

小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班，内部治安较好；小区门口和楼栋均设有电子门禁，业主进出需要刷卡；小区监控分布密集，24小时全天监控，为居民提供了安全、有秩序的生活环境。

小区周边商业配套比较完善，小区周边443m左右有万达广场（枣庄店），居民日常休闲购物比较方便。小区周边超市较多，距小区1.2km左右有阳光超市（临山路店），超市店员服务态度好。距小区190m左右有百膳坊团多多便利店（清泉店），一些日常用品的选购可以满足。

小区周边医疗配套比较完善，距小区1.6km左右有枣庄市薛城区人民医院，该医院是一家综合医院，居民就医比较方便。距小区62m左右有薛城魏保民内科诊所，居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多，距小区171m左右有华佗国药大药房（清泉店），可以满足基本的买药需求。

小区周边生活配套完善，距离小区约416m处有清泉市场（永福中路），居民平时买菜比较方便。小区附近约311m处有枣庄农商银行，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约48m处有中国移动社区服务站，居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区750m左右是薛城区人民政府，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1.3km左右有沿河公园，公园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.8km左右有天天悦读吧图书借阅馆，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。

小区附近娱乐设施完善，附近约406m有音乐人生量贩式KTV，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约407m有万达影城（万达广场枣庄店），居民看电影很方便。距小区897m左右有傲体动力健身工作室，方便居民健身。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于刚就业的年轻人来说，建议选择64㎡左右的2房，资金压力相对较小；对于三口之家的家庭来说，可以选择102㎡左右的3房，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区周边有大型商场和便民市场，居民日常逛街购物、日常采购都很方便，是房屋出售的有利因素，可以加快出售速度。小区的竣工时间较早，房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，定期维护家具家电设备，保持房间干净卫生，提高居住舒适度，保证房屋的质量，也可加快出售的速度。

对于单身租户来讲，可以合租64㎡左右的2房，房租价格低，减轻经济负担，节省资金。对于家庭租户来讲，可以选择整租102㎡左右的3房，小区周边交通便利、商业资源比较丰富，居民生活方便，能够满足基本的居住需求。

小区内设有凉亭以及公共健身器材和娱乐设施，老人孩子经常在此活动玩耍，促进了居民的交流机会，增加了居民的居住体验；小区物业在节假日也会组织一些交流活动，邻里之间互帮互助，关系亲密，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内业主大多为老业主，邻里之间相互熟悉。小区内中年人居多，此部分居民文化水平较高。小区内也有较多老人，平时照顾孙子孙女，闲暇时间在小区内锻炼、聊天，居家氛围浓厚，小区人员整体素质较高。