福苑社区解读
王衍坤
2021-05-09
枣庄链佳客
特色
【轨道交通】出了西门北边100米是光明大道，车辆上下班也不拥堵，东边出了东门5米是泰山路，上下班车辆多平常车少。
【小区户型】小区为山家林矿宿舍租赁站和蒋庄煤矿。多数房屋没有阁楼小区均为一梯两户，两室三室户型都有，多数为小胡型
【小区设施】小区中心有200平米活动场地，健身器材，有高低杠 ，秋千，小孩和老人们的热衷的场所
【生活配套】小区西门向北100米有善利元购物超市和中国建设银行。
【房屋品质】小区多为矿上自建房，2000年交房，屋顶全部重新做的防水，路面重新铺的柏油路，外墙重新粉刷。
不足
不足之处是部分房龄比较老，部分楼房没有储藏室。
薛川川
2021-06-20
21世纪不动产
特色
【小区户型】福苑社区 多层住宅 小三室户型 采光通风效果不错
【生活配套】小区西门往南走就是薛城大的四季春市场，距离人民医院距离不足1公里
【房屋品质】房子是城建开发公司2000年交付使用，属于楼板房，11-20号楼顶楼均有内置阁楼，隔热防水效果好
【居民素质】小区居民于当时购买此房是多为经济较为优越的群体，居民的素质整体高，矿企单位房，人员稳定，租客少。
不足
属于老小区，车位紧张
王硕
2021-07-18
21世纪不动产
特色
【轨道交通】东门有100米有BRT和各路公交站台。
【小区户型】小区总共25栋楼，小区主力户型是三室设计。户型合理，同样也存在部分两室户型。
【小区设施】小区靠19号楼有个绿地，绿地周边设有健身器材，很多居民饭后锻炼身体，方便小孩玩耍。
不足
\t\r\n没有地下停车场。绿化比较少
郭谱训
2020-12-08
枣庄链佳客
特色
【小区户型】1：小区主打户型为三室，两室房源很多没有储藏室 2：楼间距10米采光非常好
【小区设施】1：小区里面免费停车位，广场健身器材比较齐全，在小区中心位置，小区自建凉亭花园，可供业主欣赏使用
【生活配套】1：小区有诊所，进小区大门10米 超市出门10米就到
2：娱乐场所在小区东门南100米位置
不足
2004年开盘，房屋过于老旧，装修风格过于老式，入住成本高
庄娜
2019-11-19
枣庄链佳客
特色
【小区户型】1999年承建，2000年竣工，小区共25幢楼，共计950户，小区主力户型是三室设计，户型合理
【其他描述】物业费0.35元/平米暖气费19.2元/平米水费0.25元/立方电费0.55/度燃气费1.1元/立方
【生活配套】小区西南200米四季春市场，往北300米善利元超市，东边100米BRT车站公交车站。
不足
小区房龄较老，基本都是2000年左右楼板房，单价整体较高，楼顶都是平顶
孙彦龙
2019-06-27
枣庄链佳客
特色
【小区户型】福苑多层和电梯都有，有70平二室，但是大多90平方到100平的三室。主推三室小户型。
【生活配套】小区位于光明路于泰山路交叉口，附近多酒店和大型商场，往南500米是四季春市场，生活便利
不足
小区房子多为1999年建，2000年交付使用，房龄有点老
种莉军
2021-09-03
特色
【轨道交通】小区北边紧靠光明路，公交站，BRT站，出行非常方便，
【小区户型】小区多层一梯两户，主推83平方小三室和95平方三室，小区规模挺大，不算新区多层的共25栋楼，楼间距大
【小区设施】小区内部配有三处健身场所，还有个别楼下也配有秋千等娱乐设施，
【生活配套】小区南边有大型市场，附近还有区人民医院，小区北边大型超市，
【房屋品质】小区整体枣矿集团开发，建房质量很好，多数为矿上职工，
不足
小区整体大都是多层步梯房，以后期待整改
曹帅
2021-04-28
21世纪不动产
特色
【轨道交通】门口通102.105.6路.BRT，等公交车，交通出行方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型是三室设计，户型合理，也有部分两室户型，适合改善居住，上学。
【小区设施】小区东门进门有电动车存放处，小区中心有休闲娱乐绿地，西门进门有健身器材方便居民锻炼，有纯净水饮水机。
【生活配套】小区紧邻四季春市场，向南1000米人民医院，出门就是光明路，周边银行，超市，酒店一应俱全。
【房屋品质】小区由枣庄矿业集团自主开发，1999年承建，2000年竣工，01年交付使用，现已整改完毕。
不足
小区没有地下停车场，地面停车赶上下班高峰期有点紧张。
王冠东
2021-05-19
特色
【轨道交通】小区北侧为光明路，设有BRT车站，五区一市交通便利！
【小区户型】小区总共25栋楼，共计950户，大部分是三室，有一少部分为两室，户型合理，比较方正，
【小区设施】小区绿化非常好！一年四季都有观赏性，另外设有凉亭，各种健身器材，供居民闲暇时候休息运动！
【生活配套】小区南侧就是四季春农贸市场！西侧为越城区人民医院！万达银座环绕！配套设施齐全！！
【房屋品质】该小区为枣庄矿业集团开发，1999年承建，2000年竣工，租赁站为03年以后的浇筑房！建筑质量很好！
不足
该小区主要以多层步梯为主，高楼层不太方便，部分楼东顶楼是平顶，没有阁楼，后期防水隔热需要经常维护！
甘以绘
2021-03-23
特色
【轨道交通】东门有100米有BRT和各路公交站台。
【小区户型】小区总共25栋楼，小区主力户型是三室设计。户型合理，同样也存在部分两室户型。
【小区设施】小区靠19号楼有个绿地，绿地周边设有健身器材，很多居民饭后锻炼身体，方便小孩玩耍。
【生活配套】东南门100米有农业银行。南200米有四季春市场，500米有喜来登酒店。
不足
没有地下停车场。绿化比较少
孙启智
2021-05-13
特色
【小区户型】该小区共25栋楼，共计950户，主力户型为三室设计，户，分别矿业分公司，蒋庄，山家林矿，以及租赁站
【小区设施】小区绿化进行整改，凉亭，健身器材，绿茵美化整个社区
【生活配套】小区南侧200米即是四季春市场，约1000米的路程到银座和人民医院
【房屋品质】枣矿集团开发，1999年城建，2000年竣工，租赁站为浇灌房
不足
老旧小区，车位比较紧张，没有地下停车场
赵园园
2021-09-16
特色
【小区户型】小区大部分都是多层，新区有点电梯的多层和小高层。户型有两室和三室。
【小区设施】小区内部有健身器材、公共厕所、卫生室！
【生活配套】小区南边是四季春市场，西边是人民医院，北边有善利园超市，建设银行。
不足
小区绿化有点少，多数是步梯，板房。单价高，房龄老。
褚召君
2020-10-23
特色
【轨道交通】出门200米光明路BRT快速公交车，出行非常方便快捷
【小区户型】本小区多以多层为主，一梯两户，多以小两室和小三室的户型居多！77平方两室83平方三室
【小区设施】小区设有花园两个健身公园器材特别多，公共停车棚供居民停车充电
【生活配套】小区附近善利元超市 人民医院 四季春市场 大型银行非常的方便
【房屋品质】房子是98年到2010年分三期建成，房子有步梯多层和电梯洋房交房质量良好
不足
小区下沉储藏室，储物不方便
薛晰文
2021-05-12
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区主打户型多为一梯两户，大两室，小三室户型居多，户型非常好。楼栋多数为多层，另外有四栋电梯房
【生活配套】小区南门步行200米四季春市场，北500米大型商超，大型银行，酒店。
【居民素质】福苑社区多为：蒋庄矿、山家林矿、租赁站、设备管理中心等职工居住；居民素质都非常高。
不足
小区属于楼板房，房龄老一点。
杨俊东
2020-06-16
枣庄链佳客
特色
【小区户型】福苑社区，该小区规模是25栋楼，共计950户，分别矿业分公司。蒋庄煤矿，山家林矿，以及租赁站小区主
【小区设施】小区的绿化情况也进行了改善，凉亭，健身，绿阴小道美化整个社区
【生活配套】生活配套设施也非常的不错，象商场，超市，酒店，市场，街市，以及各大银行一应俱全
【房屋品质】由枣矿集团内部自主开发于1999年承建，2000年俊工，次年交付使用
不足
小区里面没大型的远动设施，没有地下停车位
王翔
2021-03-22
特色
【小区户型】小区总共25栋楼，主力户型为三室的设计，户型方正，设置合理，也有两室户型。
【小区设施】小区绿化也进行了改善，凉亭花园，绿荫小道，各种健身设施，休闲设备完善。
不足
小区没有地下车位 房龄较老
宋肖静
2021-09-03
枣庄链佳客
特色
【轨道交通】小区内设两个大门，出行方便，紧临泰山路与光明路！
【小区户型】小区主要以三室住房为主，除新区为电梯房，其他楼均为步梯，一梯两户！楼栋分布整齐，楼间距大。全天采光好
不足
房龄比较老，没有电梯
孟祥莉
2020-07-15
特色
【小区户型】该小区大部分为多层板房，共有25栋楼，有950户！其中分三个矿业分公司。户型多为小户型，小三室居多
【小区设施】小区靠19号楼有个绿地，绿地周边设有健身器材，很多居民饭后锻炼身体，小孩玩耍。
【房屋品质】该小区建房年代为1999年承建，2000年交付使用。外墙经历过大型物业粉刷，外立面看起来很新。
【居民素质】该小区大部分为矿上人居住较多，整体素质高，邻居和睦，气氛融洽。
不足
该小区地上车位不少，但是有时候会乱放，有待物业调整。物业散漫，无人管理
刘太振
2020-12-09
特色
【小区户型】小区以多层三室为主，楼栋分布合理，楼间距正常，不影响采光。
【其他描述】小区物业0.35元每平方，物业认真负责，整体比较整洁。
【房屋品质】小区1999年承建，2000年竣工，装修风格简单，品质很好。
不足
小区建房时间较长，价格比较坚挺。
盖志涛
2020-05-25
信泰地产
特色
【轨道交通】东门50米就有BRT站和各路公交站台。
【小区户型】小区总共25栋楼，小区主力户型是三室设计，户型合理，同样也存在部分两室户型。
【小区设施】花园凉亭，健身器材，休闲设备配套齐全。
【生活配套】东门南100米就有农业银行，南200米就是四季春菜市场，500米有喜来登酒店。
不足
小区绿化有点少，属于相对来说老的小区
