该小区绿化率约40%，植被覆盖密集，环境较好。小区绿植高低错落，层次分明，花草树木修剪维护做的比较好，树木繁茂，能够居民提供夏季乘凉的地方。小区内有凉亭、座椅、健身器材等，可供居民休息娱乐。

小区建筑板型方正，风格比较简约。小区楼栋外立面为米黄色为主，整体比较简洁。小区楼栋外立面维护较好，看起来比较新比较美观，没有出现外墙脱落的情况。

小区总占地面积约133333㎡，总建筑面积约400000㎡，由11栋高层住宅楼组成，容积率约2.5；小区户型有94㎡左右的2房，118㎡-163㎡左右的3房，170㎡左右的4房，其中118㎡左右的3房为主力户型；小区楼栋有一梯两户和一梯三户，户型适合刚需和改善置业。

小区共有3个出入口；南门在陶山路附近，北门在龙泉北路西侧，东1门在龙泉北路西约50m的位置，三个出入口都是人车均可通行。

小区物业管理较好，设施检查维修及时，不影响居民日常使用；物业人员也会为小区内草坪浇水、修剪，植被生长较好；小区内两旁的道路会设有专门的人员打扫，楼道里的卫生也定期会有人打扫，卫生比较干净。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人生安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施，为小区居民提供了方便和安全的生活环境。

小区周边商业配套比较完善，在小区1.2km左右有万达广场(龙泉路店)，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区1.2km左右有家家悦(万达广场龙泉路店)，该超市为大型连锁，产品比较齐全，可以满足小区居民的采购需求。小区出门约343m处有家常菜馆，居民外出就餐也比较方便。

小区周边医疗资源不够完善，滕州市中心人民医院是在小区约4.3km的位置，距离较远，居民大病就医不是很方便。小区附近约1.1km有北辛街道侉庄卫生室，居民有普通的感冒发烧，可以来此治疗。距小区约1.1km处还有道一堂，可满足居民购药需求。

距离小区约1.5km处有家门口的菜市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约1.4km处有中国工商银行24小时自助银行，居民办理一些存取款的业务比较便利；距离小区约1.1km处有中国联通智慧生活服务站(状元府社区)，居民办理一些日常通信业务比较便利。

距离小区约1.5km处有一家足疗按摩，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约1.2km处有万达影城(万达广场龙泉路店)，周末约朋友看场电影也是不错的放松方式；距离小区1.2km左右有一家ITA私人健身馆(万达广场店)，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。

对于预算比较紧张的新婚夫妇来说，可以考虑面积在94㎡左右的2房，户型实用性较强，总价相对其他户型略低，经济压力也比较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择170㎡左右的4房，该户型可以满足三代人的居住空间，活动空间也比较大，视野开阔，居住舒适感较好。

小区绿化较好，且刚需和改善户型都有，如果业主出售的房屋户型面积较大，建议将购买人群定位到想要改善居住环境的高管、白领阶层，能够一定程度加快房屋出售速度。小区周边学校众多，对于家里有孩子的家庭有较大吸引力，业主也可针对这部分人群出售，增加出售机率。

小区户型面积偏大，最小的户型也是94㎡左右的2房，单身人群整租不合适，如果距离上班地方较近，且能够接受合租，可以考虑该户型，合租能够大大减轻自己的经济压力，小区周边考商场较近，年轻人下班后逛街购物方便；如果是家庭住户，建议可以考虑整租118㎡左右的3房，能够满足三代人的居住空间，小区周边学校较多，在此居住方便孩子上学。

小区内绿化比较优质，树木景观较多，居住环境比较舒适；小区内还有健身器材、儿童游乐园等公共设施，居民使用比较方便；小区周边距商场、菜场较近，居民日常生活较便利，整体来说居民居住体验较好。

小区住户大多是两代人和三代人居住，老人平时会帮忙带孩子，居住氛围比较浓厚；小区业主大多是公司的白领阶层，个人素养不错；小区户型面积偏大，绿化比较优质，部分业主是想要改善居住环境在此置业的。