小区内的树木花卉整齐地分布在居民楼间，空气清新自然，环境怡人，使得整个小区春意盎然，呈现出生机勃勃，亲近自然之感，营造了舒爽宜人的居住环境。小区内有健身器材，可供居民在此运动健身。小区每天都会安排垃圾回收，保洁人员及时清扫地面，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。

小区楼房整体维护较好，楼栋外墙无墙皮脱落现象。小区外立面颜色以淡粉色涂料为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。

小区约有26栋商品房住宅，由多层组成，小区户型有3居室，户型面积约100㎡-130㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有3个出入口，小区北门位于用场东路附近，此出入口禁止外部车辆通行；西北2门位于永昌东路32号附近；东南门位于昌茂街附近，居民出行较为便捷，

小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。

小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。

距小区约1.5km是贵诚购物中心(滕州店)，是一家购物中心，居民可到此购物；距小区451m左右有来自购生活广场(善南店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。

距小区约2.3km有滕州市中心人民医院，该医院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便；距小区约82m是社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；距小区约131m左右有幸福人药品超市(滕州墨香苑店)，可以满足居民基本的买药需求。

奎文农贸市场距离小区约1.7km，市场菜品种类比较丰富，居民日常采买食材比较方便；济宁银行(善国路支行)距离小区约347m，居民办理存取款业务比较方便。

距小区约948m是荆河公园，是休闲娱乐的好去处；距小区约1.4km是荆河派出所(万豪国际度假酒店西北)，方便居民办理相关业务。

小区周边休闲娱乐场所比较多，时光网咖距离小区约363m，居民可到此上网打游戏；炫动游泳健身距离小区约456m，居民可到此游泳健身；金象影城(中万国际店)距离小区约1.4km，居民闲暇时间可到此看电影。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择100㎡左右的3居室，户型面积相对小一点，总价相对来讲较低，购房压力较小；对于有子女的家庭来讲，建议选择130㎡左右的3居室，该房型空间相对较大，房间较多，可以留给子女独立的私人空间。

小区周边休闲娱乐场所比较多，业主可以将房屋出售给年轻群体，可能会加快房屋的出售速度。小区距离公交站较近，业主可以将房屋出售给上班族，交通便利，可能会加快房屋出售速度。

建议年轻上班族，选择和人合租100㎡左右的3居室，房租费用相对较低，小区距离公交站较近，方便上下班出行；建议有子女的家庭选择130㎡左右的3居室，居室的空间较大，小区距离菜市场较近，居民平时买菜购物方便。

小区距离菜市场、超市等较近，居民日常生活比较便利；居民会在小区内跳广场舞，跳舞有益锻炼身体，促进了居民之间的关系，增加了居民的居住体验；小区内老年人会经常带孩子在小区内玩耍活动，总体而言，居民居住体验较好。

小区业主大多为公司白领，年轻人居多，居民文化水平较高，整体素质较高；小区内还有一部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子，平时在小区活动区玩耍，居住氛围浓厚，邻里关系融洽。