- 碧水云天中央城(C区)
- 8044 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 杏坛东路
- 滕州市房地产综合开发公司。
- 山东祥泰物业。
小区概述
- 碧水云天中央城（C区）位于滕州区滕州板块，由滕州市房地产综合开发公司开发。小区共9栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有3居室，户型面积约为117㎡-135㎡，户型方正，南北通透。小区总价较高，故交易人群以改善型人群为主，交易较为稀少。
小区优缺点
优点- 小区附近建有贵诚购物中心（滕州店），医疗资源丰富；
- 小区附近建有贵诚购物中心（滕州店），居民购物方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近解放中路，会有噪音影响居民日常生活；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
201个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，中央城东公交站就在距小区52m左右的位置，停靠滕州6路内环、滕州6路外环等公交车；文苑广告公交站就在距小区58m左右的位置，停靠滕州22路【吕坡】公交车，居民公交出行比较方便。小区距离解放中路约240m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
9.9
小学
10.0
初中
9.8
188个
附近幼儿园
38个
附近小学
31个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约324m处有滕州市实验幼儿园东园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区304m左右有北关小学东校，此学校是一所公办小学；距离小区约591m处有滕东中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.5
物业服务
9.2
环境概况
小区整体环境较好，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区内有健身器材，是平时小区老人来的比较多的地方。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面是以白色和棕色的涂料为主色调，整体线条感比较流畅。小区建筑外立面干净整洁，保持较好，外立面做到了防水，效果相对是不错的。
楼栋分布
小区共9栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有3居室，户型面积约为117㎡-135㎡，户型方正，南北通透，适合改善型人群居住。
出入口
小区共3个出入口，南1门靠近清河路，在4号楼附近；西北2门靠近杏坛路，在10号楼附近；c区停车场靠近杏坛路，在中西医诊所附近。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1210户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施。
物业服务
小区物业认真负责，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶清理及时，小区道路比较干净。小区绿植会按时修剪，小区楼道的小广告较少，物业会对小区内的娱乐设施进行维护。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，以认真的态度保证小区内业主的人身和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 山东祥泰物业
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上100个，地下900个
车位比
- 1:0.83
停车费
- 地面50.00元/月，地下50.00元/月
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
8.6
餐饮服务
9.6
银行金融
10.0
3个
购物中心
暂无
商场
271个
超市
18个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.1km左右有贵诚购物中心（滕州店），居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约172m处有团多多便利店（中央城店），超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约419m处有尚水元自助餐厅（中央城店），平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较完善，距离小区975m左右有滕州市中心人民医院，此医院是三级甲等综合医院，政府举办的非营利性公立医院，居民到此就医比较方便；距离小区约299m处有黄士亮中医诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约97m处有幸福人药品超市（北坛店），距离小区较近，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套完善程度较好，距离小区784m处有便民农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约87m处有中国建设银行（清河分理处），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区755m左右有中国电信（善国路营业厅），营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.4km左右是滕州市公安局北辛派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约2.1km处是荆河公园，此公园风景独特，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐场所较多，距离小区约882m处有剧院影城，距离小区较近，居民与朋友约会时可以到此；距离小区约1.3km处有咪乐星KTV（塔寺北路店），适合喜欢唱歌的居民，居民到此比较便捷；距离小区约109m处有金脚丫足浴（杏坛路店），主营项目有足浴、推拿等，身体比较劳累的居民可以来此。
碧水云天中央城(C区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8560元/㎡
0.29%
01-26
8507元/㎡
0.62%
02-02
8404元/㎡
1.21%
02-09
8262元/㎡
1.69%
02-16
8140元/㎡
1.48%
02-23
8082元/㎡
0.71%
03-02
8046元/㎡
0.45%
03-09
8043元/㎡
0.04%
03-16
8049元/㎡
0.07%
03-23
8059元/㎡
0.12%
03-30
8046元/㎡
0.16%
04-06
8044元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8537元/㎡
16.61%
2024-06
8313元/㎡
19.08%
2024-07
8253元/㎡
19.28%
2024-08
8259元/㎡
17.32%
2024-09
8068元/㎡
14.69%
2024-10
7742元/㎡
16.19%
2024-11
7914元/㎡
12.52%
2024-12
8296元/㎡
3.3%
2025-01
8529元/㎡
0%
2025-02
8097元/㎡
4.39%
2025-03
8061元/㎡
4.99%
2025-04
8044元/㎡
6.14%
碧水云天中央城(C区)问答
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