小区路面较为干净，没有明显的垃圾现象，居民有一个比较舒适的生活环境；物业对小区内部植物维护不及时，绿植参差不齐。小区内设健身器材，居民闲暇时间可在此健身锻炼。

小区建筑比较普通，我明显建筑特色。小区楼栋外立面以烟灰色涂料为主。小区的楼栋外立面有脱落的痕迹，比较陈旧，整体不太美观。

小区共有47栋楼，以多层住宅组建而成，主力户型是100m²左右的三居室；小区有户型面积约67m²-90m²的三居室、户型面积约110m²-180m²的四居室。

小区的北门在永昌东路南附近，人车均可通行，西南1门在善国南路28号附近，人车均可通行。

小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象；小区墙面有脱落情况，物业未及时维护。

小区内监控较多，实时监控小区内部情况，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。小区内外治安比较好，保安充足，不定时轮流在小区门口值班，外来人员进入需经过保安登记。

小区周边商业配套比较完善，居民休闲娱乐方便。距小区约946m有鲁班里商业广场，是一所大型购物中心，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区179m左右有鑫来超市，距离小区302m左右有百信超市(善南店)，可以满足居民采购需求；距小区207m左右还有醉美滕州，居民外出就餐非常方便。

小区周边医疗资源比较完善，居民看病就诊比较方便。距小区滕州市工人医院约1.6km，是一家综合医院，居民就医比较方便。小区附近约212m有龙泉社区卫生服务中心，居民有普通的感冒发烧，可以来此治疗。距离小区约177m处有百信药店(永昌店)，可满足居民购药需求。

小区周边便民服务配套比较齐全，距小区1.9km左右有奎文农贸市场，菜市场里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区175m左右有滕州市农村商业银行，居民办理银行理财等相关业务十分方便；小区附近约188m有中国移动(永昌路手机专卖店)，距离小区比较近，办理一些日常通讯类的业务也很便利。

小区周边公共资源丰富，小区距荆河公园约1.2km，园内空气较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；金榜图书馆离小区约735m，家长可在周末或节假日带孩子前往，可以增长见识。

距离小区约329m有利群推拿，居民闲暇时间可以到此做按摩，解除疲劳；菲特尼斯健身(澳斯特店)距离小区762m左右，居民可到这里健身；距离小区387m左右有时光网咖，非常受年轻朋友的喜欢；中影乐达国际影城(滕州京泰店)距离小区约1.5km，居民可到此处看电影；综合来说，小区周边供居民娱乐的方式比较多样，居民休闲娱乐非常方便。

对于刚就业的年轻一族来说，适合购买户型面积约67m²-90m²的三居室，房屋建筑面积略小，资金压力相对较小，小区距商场较近，平时逛街购物很方便。对于家庭住户来说，适合购买户型面积约110m²-180m²的四居室，可以满足多位家庭成员居住，小区距离公园比较近，居民闲暇时间可到此散步。

小区周边的教育资源比较丰富，比较受有求学需求的家庭青睐，业主可以将房屋出售给有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区靠近公园，距离菜场、医院等地比较近，比较适合养老，业主出售时针对家里有老人的家庭，能够增加出售机率。

单身人群也可选择与他人合租户型面积约67m²-90m²的三居室，这样能够减轻经济负担，降低生活成本；对于家里有老人孩子的家庭，经济比较充裕，可以选择整租户型面积约110m²-180m²的四居室，能够给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳，小区周边学校较多，在此租住方便孩子上学。

小区距商场、菜场较近，居民日常生活比较便利。小区人员流动性较小，邻里关系相处比较和睦。 小区居住的氛围较好，小区里面经常会有老人在此打牌、聊天等，深受老人的喜欢，小孩也会在户外做游戏娱乐，增加了居民的居住体验；

小区大多是业主自住，小区老人孩子较多，喜欢在小区玩耍，居住氛围较好；小区内中年人士居多，大多数经济条件不错，整体素质较高。