小区内绿植种植数量少，绿化情况一般；小区内有健身器材和活动广场，很多老人和小孩在空闲时间会在此娱乐锻炼；小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。

小区整体设计为简约大方的风格，楼栋外立面颜色主要以米棕橘色和黄色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适；小区楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区约有17栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区内户型有3居室，户型面积约90㎡，适合刚需型人群。

小区共有2个出入口，小区南门位于平行北路附近；东北门位于平行北路西50m附近，此出入口仅供行人通行。

小区工作人员见到居民会主动打招呼，比较有礼貌，服务态度好；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区物业会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的公共设施进行维护。

小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻；小区出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

东方购物中心(龙山路店)距离小区约1.6km，是一个综合购物中心，居民购物比较方便；鲁东小区超市距离小区约4m，规模不是很大，居民购买生活用品十分方便。

滕州市中心人民医院距离小区约2.2km，该医院为三级甲等综合医院，居民来此看病比较方便；清河花园-社区卫生服务站距离小区约329m，可以满足居民的日常就医；百信药店距离小区约189m，居民问诊买药都很方便。

超级农贸市场距离小区约705m，居民来此买菜很方便；滕州农商银行(善国支行)距离小区约780m，居民办理存取款等业务十分便利；中国电信(平行北路营业厅)距离小区约215m，居民办理宽带安装等业务十分方便。

清水湾公园距离小区约1.7km，绿化好，环境好，是居民日常休闲的好去处；滕州市公安局北辛派出所距离小区约1.4km，距离近，居民来此反映问题比较方便。

芭缇雅(新兴中路店)距离小区约1.6km，是居民唱歌的好去处；乐达国际影城(滕州伦达店)距离小区约1.4km，居民外出看电影非常方便；圣原名医名方推拿中心距离小区约317m，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫。

小区内户型有3居室，户型面积约90㎡，适合新婚夫妻和三口之家等置业人群，户型面积大，能满足不同成员的生活要求，居住体验较好。并且小区附近有商场，居民购物比较方便。

小区周边分布有多家写字楼和公司，有很多上班族在此工作，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度；小区房龄较老，绿化环境一般，建议业主将房屋适当装修，提高居住舒适度，可以加快房屋的出售速度。

小区周边有商场，购物比较方便；对于单身人士，建议选择与人合租面积约90㎡的3居室，空间充足不拥挤，这样租金与物业费的压力可以和室友一起分担，可以节省资金；对于夫妻或者三口之家可以选择整租90㎡左右的3居室，能满足不同成员的生活要求，居住体验较好。

小区周边公交出行比较便利，对于上班族来说吸引力比较大，面向这部分人群更有利于房屋出租；另外房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，也有利于房屋出租。

小区周边娱乐场所多，丰富了居民的日常生活；小区内邻里之间相互帮助，关系融洽，居住氛围浓厚；小区有保洁人员定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区的生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天。

小区业主大部分是白领阶层，个人素养比较高；小区还有是三代人同住的家庭，多是老人来帮忙带小孩，居住氛围比较好，综合来说居住在此非常舒适。