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- 阳光丽景
- 7912 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 府前东路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 阳光丽景位于滕州区域滕州板块，小区于2009年竣工，由滕州市房地产综合开发公司开发完成，房屋是板楼建筑结构；小区占地面积约58770m²，建筑面积约182000²，容积率2.01，楼栋总数共17栋；小区由多层住宅组成，主推户型面积约145m²的三居室；绿化率约35%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有阳光丽景幼儿园，方便居民的子女上学；
- 绿化率约35%，小区环境较好。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 商场距离小区较远，居民逛街购物不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约114m有阳光丽景公交站，该站途经滕州30路内环、滕州30路外环、滕州39路内环等公交车，方便居民乘坐公交出行；临近小区约106m有府前东路，方便居民自驾出行。小区周边交通便利，居民出行方式多样。
附近学校
学前
9.2
小学
9.0
初中
8.7
150个
附近幼儿园
31个
附近小学
25个
附近初中
距离小区约169m有阳光丽景幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约442m有龙泉街道中心小学，该小学是私立小学；距离小区约1.1km有山东省滕州市第二中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.1
停车便捷
8.1
物业服务
7.5
环境概况
绿化率约35%，小区道路两旁栽种有各种树木，楼栋被花草树木围绕，整体环境较好。
小区内有中心花园，花园内景观植物较多，供居民观赏；小区配有健身设施以及儿童娱乐设施，经常有老人和小孩在此玩耍活动。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以淡黄色和烟灰色以及白色为主；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，外立面看起来比较新。
楼栋分布
小区占地面积约58770m²，建筑面积约182000²，容积率2.01，楼栋总数共17栋；小区由多层住宅组成，主推户型面积约145m²的三居室；小区有户型面积约97m²-99m²的两居室、户型面积约128m²-145m²的三居室。
出入口
小区的北门在府前东路南50m，人车均可通行，西门在邾城路附近，人车均可通行，东3门在荆河东路北约200m，人车均可通行，东2门在府前东路南200m，人车均可通行，东1门在荆河东路20号附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1238户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.01
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备；
- 运动场地。
物业服务
保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，整体卫生较好。物业管理水平比较好，会及时维护墙面和路面，定期修剪绿植。
安保
小区配备了保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可才能入内，保障了居民的人身财产安全；小区内有保安负责巡逻，还装有监控，能够为居民安全稳定的生活提供保障；小区的安保系统和公安系统联网，如发生紧急情况，警察能迅速到达现场，提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 滕州市浩宇物业有限公司。
物业费用
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.65
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.4
餐饮服务
8.4
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
172个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较匮乏，距离小区约2.9km有万达广场(龙泉路店)，距离小区较远，居民逛街购物不太方便；距离小区约241m有家家乐批发超市(邾城路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约365m有帼旺批发部，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.2km有滕州市工人医院，是一家综合医院，方便居民就医；距离小区约190m有阳光丽景诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约197m有家家好医药(府前东路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约2.2km有奎文农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约509m有滕州农商银行，居民办理理财业务比较方便；距离小区约195m有中国移动手机维修，居民可到此维修手机。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.3km有综合服务大厅，居民可到此办理相关业务；距离小区约2.4km有荆河公园，该地是滕州市规模最大的公共娱乐场所，是人们休闲，娱乐，健身的理想去处。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约721m有上影国际影城(美铭店)，居民看电影比较方便；距离小区约759m有铭门KTV，该地歌曲种类多，居民可到此唱歌娱乐；距离小区约259m有YuQi健身工作室，该地健身设备较全，方便居民健身。
阳光丽景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7974元/㎡
0.05%
01-26
7962元/㎡
0.15%
02-02
7959元/㎡
0.04%
02-09
7959元/㎡
0%
02-16
7959元/㎡
0%
02-23
7959元/㎡
0%
03-02
7959元/㎡
0%
03-09
7959元/㎡
0%
03-16
7960元/㎡
0.01%
03-23
7959元/㎡
0.01%
03-30
7929元/㎡
0.38%
04-06
7912元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8852元/㎡
10.3%
2024-06
8830元/㎡
9.93%
2024-07
8735元/㎡
10.2%
2024-08
8575元/㎡
9.07%
2024-09
8590元/㎡
8.63%
2024-10
8064元/㎡
13.59%
2024-11
7995元/㎡
10.91%
2024-12
8039元/㎡
11.18%
2025-01
7964元/㎡
13.16%
2025-02
7959元/㎡
12.09%
2025-03
7957元/㎡
11.78%
2025-04
7912元/㎡
10.78%
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