站前鑫苑解读
张硕
2021-06-05
久鼎地产
特色
【小区户型】站前鑫苑，主要以3室为主，110平和126平，还有130平的3室，楼间距较小，规模较大
【小区设施】小区绿化率高，小花园，运动健身器材，地下车位正在出售
【生活配套】小区南边就是汽车站，往西就是火车站，北面是购物中心，周边还有很多吃喝玩乐的地方
【房屋品质】房子与2012年交房，毛呸交付，因为是回迁房，所以质量不是很好，隔音也是比较可以的
不足
小区楼间距小，噪音较大
张培培
2021-04-16
21世纪不动产
特色
【小区户型】站前鑫苑 主要以3室为主 110平方和126平方 还有130平方的三室 楼间距较小 小区 规模大
【小区设施】小区里面有花园 绿化率很高 有健身器材 运动设施 地下现在正在出售车位
【生活配套】小区北面有贵城购物中心离小区有50米 西面100米有火车站 西20米是小吃街
【房屋品质】房屋交房时间是2014年，全部都是毛坯交付，因为是回迁房。质量是一般不是很好隔音良好
不足
小区楼间距小 火车站汽车站离的也很近白天噪音很大
田士锐
2020-10-09
久鼎地产
特色
【轨道交通】小区交通便利，101.102.103.104.105号公交车都在小区西南门，东北门停靠，正西100米
【小区户型】小区主力户型为90平方左右的两室和110平方左右130平方左右的三室，其中130户型是很好的
【小区设施】小区环境优美，绿化率非常高，小区内有健身器材、小花园，地上几乎没有机动车停放，现在小区车位正在出售
【生活配套】小区西面100米是火车站，西20米是小吃街，正北20米处是大型吃喝娱乐一条街的财富大世界以及贵诚超市
【房屋品质】小区整体交房时间在2014年，建筑质量是非常好的，小区隔音效果比较差一些，原因在于处于商圈的中心
不足
周围大型商超环绕，火车站汽车站都在小区路对面，白天噪音比较多，周围车流量很大，节假日以及过年过节堵车
账号已注销
2020-09-07
特色
【小区户型】站前鑫苑主要以3室的为主，楼间距的话有点小，小区规模大，采光还是可以的，多为高层。
【其他描述】物业是城建的物业，每个重要出口都有保安，所以费用加在一起大概是1.1一平方/月
【生活配套】小区东边是万达，西边是火车站，南边是火车站，北边是财富大世界
【房屋品质】站前鑫苑于2016年交房，经时间检验，房子各方面都还不错，外墙整体呈暖色调有小区凉亭，有运动设施
不足
间距稍小，回迁房户型不怎么样，套内空间浪费较多
王慧
2021-05-26
特色
【轨道交通】小区周边交通便利，西面500米是火车站，南面200米是汽车站，周圈都有公交停靠点。
【小区户型】站前鑫苑多为高层，主力户型两室三室为主，可选择空间大。
【生活配套】小区北面20米是购物中心和财富大世界，西面20多米就是小吃一条街，东面200米就是万达广场。
不足
小区楼间距有点小，周围大型商超环绕，白天噪音比较大。
方洋
2021-04-17
房友地产
特色
【轨道交通】小区西边500米是枣庄火车西站南边30米是汽车总站101.102.103.6路公交车停靠点
【小区户型】小区为二梯二户主力户型为90平方二室和111平方130平方三室.
【小区设施】小区中心位置有1000㎡的绿地绿化面积非常高小区有多个健身器材小花园
【生活配套】小区东边500米是万达广场 西边20米为小区一条街
不足
隔音效果不好 对面商业街
张桂香
2021-08-24
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区位于薛城汽车站对面，枣庄西站东交通非常便利，公交车站就在小区门口
【小区设施】小区绿化覆盖率达百分之四十 楼间距较合理 有花园健身器材
不足
小区整体不错 部分户型相对不是很好
刘永
2021-07-28
枣庄薛城儒房地产
特色
【小区户型】小区共19栋楼，都是高层，以两室三室为主，有110平方，126平方，130平方的三室
【小区设施】小区环境优美，绿化率高，小区里面设有健身器材和小花园，小区有地下车库
【房屋品质】小区为回迁房，2014年交付，建筑质量非常好
不足
小区靠近主干道，隔音不好，楼间距小
账号已注销
2020-03-19
特色
【轨道交通】小区西边500米处就是火车站，南边500米就有公交站
【小区户型】站前鑫苑主要以三室为主，楼间距的话有点小，小区规模比较大
【小区设施】小区内绿化比较好，有小区凉亭和运动设施
【生活配套】小区东边500米处就是万达广场，在小区楼下就是商业街
【房屋品质】站前鑫苑于2016年交房，外观风格暖色调
不足
小区主要一点不好的就是楼间距小，建议买高点的楼层
邵利文
2020-05-14
乐家房产
特色
【轨道交通】小区西边500米处就是火车站，南边500米就有公交站
【小区户型】小区内主力户型两室，三室可选择空间较大。小区建筑全是高层户型
【小区设施】小区内绿化比较好，有小区凉亭和运动设施
【生活配套】小区东边500米处就是万达广场，在小区楼下就是商业街
不足
小区主要一点不好的就是楼间距小，建议买高点的楼层
张圣然
2019-11-12
特色
【小区户型】小区内户型主要是两室和三室可选择空间较大，小区楼栋全是高层户型。
【其他描述】小区物业管理比较完善。
【生活配套】小区北20米是贵诚购物中心，财富。生活配套齐全。小区西800米是薛城中医院。
【居民素质】小区居民素质较高，邻里融洽和睦相处。
不足
小区都是高层建筑，楼间距比较近，低楼层采光不是特别好。
高奔腾
2019-04-16
特色
【小区户型】小区内主力户型两室，三室可选择空间较大。小区建筑全是高层户型。
【生活配套】小区北20米就是贵诚购物中心。生活购物都很便利。小区往西800米处是薛城区中医院。就医方便。
不足
小区多为高层建筑，楼间距比较近，低楼层采光不是很好。
