文景嘉园解读
乔婧
2021-10-14
枣庄链佳客
特色
【小区户型】这个小区主打户型是139,158,182的，除182是四室的，户型合理，南北通透。楼间距很大。
【小区设施】小区内部有设立两个小花园，南区北区各一个，北区在大门东旁，南区在七号楼西旁，也设有滑滑梯，供小孩玩。
【居民素质】小区因为是团购房，居住人群比较统一，而且素质也比较高，没有太多出租的，邻里关系也非常和谐。
不足
小区进门的道路有点高低不平，地势不是很平整，家里有小孩和老人的话，进出会不太方便。
董国栋
2020-12-30
枣庄链佳客
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站点，出行方便
【小区户型】小区分为南北区，南区29栋，北区17栋，南区多层分布，北区分布多层和小高层，均为电梯房
【生活配套】小区门口便是超市，满足基本生活需求，往西就是天穹大型超市，离市妇幼保健院，很近，非常方便
【居民素质】小区住房多为市教育局，枣庄三中，新城实验学校教师团购房。居民素质较高，邻里和睦
不足
小区刚开始办证，过户费太高
乔宝森
2020-08-12
枣庄链佳客
特色
【轨道交通】社区门口103环城公交出行便利，距离BRT复元三路站2.3KM，距离高铁站五分钟车程。
【小区设施】小区门口内部配套花园凉亭，中央小广场，儿童游乐设施，供儿童游戏交流。
【生活配套】距离妇幼保健院1.5KM，就医便利；社区门口两边门市超市、托管、饭店林立，生活便利。
【房屋品质】本地实力房企丰业开发公司开发，多层全为电梯洋房，双重真空玻璃，外墙防水隔热处理。
不足
小区依山而建，地势不平坦，东高西低，下雨下雪不便于老人出行，因小区配套地上车库故而小区人车不分流。
孟祥凤
2021-05-15
特色
【小区户型】小区以小高层为主一梯两户，南北通透，主推大户型，140平三室两厅，170平四室两的户型适合改善需求，
【小区设施】小区中心有900²平方的绿地，绿地周围有儿童游乐场滑滑梯跷跷板等设施，很多小朋友们放学后在这里玩耍
【生活配套】小区生活方便，出门往东100米就有超市，购物非常便利，出门往西200就是学校，非常便利
【房屋品质】小区由枫叶地产开发，05年统一交房，房屋质量很好，进马路一排装双层真空玻璃，能有效隔音
【居民素质】小区居住大多数是人民教师，多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住人员素质很高，居住氛围浓厚
不足
小区位置高，在山坡上有点步步登高的感觉
杨恒
2020-08-12
特色
【小区户型】小区分为南北区，南区29栋楼，北区17栋，南区全部为多层电梯洋房，北区为多层和小高层，均为电梯房
【生活配套】小区北门向北500米就是市妇幼保健院，医疗条件很好！就医及其方便
【房屋品质】有丰业房地产开发公司开发，15年建房，17年交房，分为南北两区，落地窗，采光好。
【居民素质】小区大多由枣庄市教育局，枣庄三中，新城实验学校团购房。租户少，居民学历素质较高。邻里关系很和睦
不足
小区地势不平，老人和小孩出行不是太方便，周边商业配套成熟。
吕世伦
2021-04-13
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区为139平方三室158平米三室和182平米四室电梯房，户型南北通透，但小区坡度较大，地势不平。
【生活配套】小区东300米为市妇幼保健院，小区西300米为天穹生活广场，生活方便
【房屋品质】小区是本地实力房企丰业置业公司开
【居民素质】小区居民多枣庄市教育局，枣庄三中，新城实验学校团购房，租户少，居民学历高，素质高。
不足
小区总价,刚办证。
于乔
2021-08-01
枣庄链佳客
特色
【小区户型】小区分为南北区，南区29栋楼，北区17栋，南区全部为多层电梯，北区为多层和小高层，均为电梯房
【小区设施】小区内部配备一家一户的车库，内设球场，可供居民活动。
【生活配套】小区北门向北500米就是市妇幼保健院，医疗条件很好，就医及其便利。
不足
小区进出时候有一个很大的陡坡，交通不便。
孙龙
2020-07-10
特色
【小区户型】小区分为南北区，南区29栋楼，北区17栋，南区全部为多层电梯房，北区为多层和小高层，均为电梯房。
【生活配套】小区北门向北500米就是市妇幼保健院，医疗条件很好，就医及其便利。
【房屋品质】由丰业房地产开发公司开发，15年建房，17年交房，分为南北两区，落地窗，采光好。
【居民素质】小区大多由枣庄市教育局，枣庄三中，新城实验学校团购房，租客少，居民学历素质较高，邻里关系很和睦。
不足
小区为新小区，更名过户费用较高。
马雷
2020-05-29
特色
【小区户型】小区南北区共计29栋楼 其中四栋高层 其余都是多层电梯洋房 楼间距大，全天采光 一梯两户 方正户型，
【小区设施】小区为大型高档洋房式社区，内部环境优美 绿化空间大，有地下停车场 和地上车库，运动设施以及球场等。
【生活配套】小区北门向北500米就是市妇幼保健院，医疗条件很好！就医及其方便，
【居民素质】小区大多由枣庄市教育局，枣庄三中，新城实验学校团购房。租户少，居民学历素质较高。邻里关系很和睦
不足
小区变更手续 费用较高
鲁宜昌
2020-04-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，139平三房两卫为主打户型，157平四房两卫，适合改善需求。
【生活配套】向西200M有天穹购物商场，有游乐场与健身房，适合购物健身。
【房屋品质】由丰业房地产开发公司开发，15年建房，17年交房，分为南北两区，落地窗，采光好。
【居民素质】小区老人孩子相对多一些，多已三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区地势不平，老人孩子出行不是太方便，周边商业配套太少。
王翔
2020-06-29
枣庄链佳客
特色
【小区户型】小区分为南北区，南区29栋楼，北区17栋，南区全部为多层电梯，北区为多层和小高层，均为电梯房
【生活配套】小区北门向北500米就是市妇幼保健院，医疗条件很好！就医及其方便
【居民素质】小区大多由枣庄市教育局，枣庄三中，新城实验学校团购房，租户少，居民学历素质较高，邻里关系很和睦
不足
小区地势不平，老人和孩.子出行不是太方便，周边商业配套太少
李杰
2021-03-17
特色
【小区户型】小区主力户型为139平，158平。182平，三种户型，小区均为电梯洋房一梯两户，南北通通两室一厅朝阳
不足
小区不足之处没有地上停车位，地势不平坦，高低不平。
张敬文
2020-05-29
特色
【轨道交通】位于新城韩山路西侧、黑峪一路北侧、黄河路南侧、长白山路东侧，地理位置优越。交通出行便利。
【小区户型】小区分为南北区，南区29栋，北区17栋，南区多层分布，北区分布多层和小高层，均为电梯房
【生活配套】小区北门北侧500米就是枣庄妇幼保健院新院，医疗设备完善
【房屋品质】由丰业房地产开发有限公司开发于2015年，该小区大多由枣庄市教育局、枣庄三中、 新城实验学校团购房。
不足
小区价格较高，目前正在陆续办理房产证，多为新证，过户费高
账号已注销
2020-04-14
特色
【小区户型】小区分为南北区，南区16栋楼，北区17栋楼南区全部为多层电梯洋房，北区由多层和小高层组成
【生活配套】小区向北500米就是妇幼保健院，医疗条件优越，就医方便
【居民素质】小区住房多为市教育局，枣庄三中，新城实验学校教师团购房。居民素质较高，邻里和睦
不足
该小区目前手续是购房收据，该小区总房价较高不能贷款，周边商业配套较少，生活不便利
陆昊
2020-09-22
特色
【小区户型】小区分为南北区，南为29栋楼，北区17栋 南区全部为多层电梯，北区为多层和小高层，均为电梯房
【房屋品质】小区为本地实力房企丰业开发公司开发，多为6层电梯洋房，双重真空玻璃，外墙防水隔热做的很好
【居民素质】小区大多是枣庄市教育局，枣庄三中，新城实验学校团购房，租户少，居民素质较高。邻里关系和睦。
不足
小区多为新证，过户税费较高。
刘晨
2020-06-28
枣庄链佳客
特色
【小区户型】小区总共33栋楼，北边为四栋11层的小高层，其余为6层多层电梯洋房，一梯两户，楼间距大，采光较好
【房屋品质】该小区有丰业地产开发公司开发，2015年开建，2017年交房，房屋质量较好，布局合理
不足
小区为新小区，更名过户费用较高
刘大聪
2020-06-18
特色
【小区户型】小区分为南北两个区，南区29栋楼 多为电梯，北层17栋楼为多层和小高层 均为电梯房
【生活配套】小区门口便是超市，满足基本生活需求，往西就是天穹大型超市，离市妇幼保健院，很近，非常方便。
不足
小区刚开始下证，要交修路费，新证过户费用过高。
侯保莉
2019-12-20
枣庄链佳客
特色
【小区户型】小区分为南北区，南区29栋楼，北区17栋，南区全部为多层电梯，北区为多层和小高层，均为电梯房
【生活配套】小区北门向北500米就是市妇幼保健院，医疗条件很好！就医及其方便
【居民素质】小区大多由枣庄市教育局，枣庄三中，新城实验学校团购房。租户少，居民学历素质较高。邻里关系很和睦
不足
.该小区目前手续是收据，或购房合同。2.小区总房款较高，不支持贷款。3.周边设施不完善，生活不便利
王治坤
2019-04-29
特色
【小区户型】小区分为南北区，南区29栋楼，北区17栋，南区全部为多层电梯，北区为多层和小高层，均为电梯房
【生活配套】小区北门向北500米就是市妇幼保健院，医疗条件很好！就医及其方便
【居民素质】小区大多由枣庄市教育局，枣庄三中，新城实验学校团购房。租户少，居民学历素质较高。邻里关系很和睦
不足
该小区目前手续是收据，或购房合同。2.小区总房款较高，不支持贷款。3.周边设施不完善，生活不便利
王曼
2018-12-31
众邦房产
特色
【小区户型】小区分为南北区，南区29栋楼，北区17栋，南区全部为多层电梯，北区为多层和小高层，均为电梯房
【生活配套】小区北门向北500米就是市妇幼保健院，医疗条件很好！就医及其方便
【居民素质】小区大多由枣庄市教育局，枣庄三中，新城实验学校团购房。租户少，居民学历素质较高。邻里关系很和睦
不足
1.该小区目前手续是收据，更名难度较大。2.小区总房款较高，不支持贷款。3.周边设施不完善，生活不便利
