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君悦府解读
赵恒静
2021-10-11
枣庄链佳客
特色
【轨道交通】小区距离主路光明路BRT站大概1KM，可在此换乘B1.T1或者B2路线，去枣庄，薛城，山亭都比较方便
【小区户型】小区均为高层连廊两梯四户，小高层两梯两户及洋房一梯两户。主推户型138平三室两厅双卫。适合改善需求
【小区设施】小区塑胶跑道，儿童游乐区，儿童沙滩，绿化高，运动，玩耍非常方便。
【生活配套】小区向东1kM南石市场，买东西比较方便。
【房屋品质】小区水发.儒辰开发，2021年一期，二期交房，小区交付时新风系统，电动窗帘，垃圾处理器开发商赠送的
不足
小区目前新房交付，证不满年，过户税费比较高。其他方面都还不错。
张瑞
2021-04-29
枣庄链佳客
特色
【小区户型】小区主要以多层电梯洋房和小高层，高层，一楼下复式带院
【生活配套】小区周边配套设施齐全，小区北门对面30米是盈园中小学，西边500米是市立医院。
【房屋品质】小区是水辰城集团开发房屋质量安全可靠，小区共有37栋楼，一期2021年2月二期6月底交房，三期22年
不足
小区缺点地下车位少，小区都是新证过户费高
董国栋
2021-03-24
枣庄链佳客
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，可乘坐6路车到陶庄和薛城汽车站
【小区户型】小区主推120到155平三室房源，小区楼间距非常大，户型非常方正
【小区设施】小区内设花园，座椅，为小区居民提供游乐场所，小区环境真不错
【房屋品质】小区是水辰集团开发的，房屋质量相当不错，共37栋楼，共三期，一期21年2月底交房，二期21年6月底交
【居民素质】小区居住上学的比较多
不足
小区地下车位不足，储藏室太少
李强
2021-05-12
枣庄链佳客
特色
【小区户型】小区主打三室户型，面积在/132/136/143/146平
【生活配套】小区周边配套齐全，北门对面二十米就是盈园中学和兴城小学，小区西边1000米是市立医院。
【房屋品质】小区是水辰集团开发，质量安全可靠。小区共37栋楼
不足
地下车位不足，储藏室少，新证过户费较高
朱帅
2021-10-27
枣庄链佳客
特色
【轨道交通】小区距离主路光明路BRT站大概1千米，可在此换乘BI1或T1，去枣庄去薛城都方便
【小区户型】小区均为高层连廊两梯四户，小高层两梯两户及洋房一梯两户。户型138平三室两厅双卫。适合改善需求
【小区设施】小区塑胶跑道。儿童游乐园，沙滩儿童，绿化率高，运动玩耍方便
【生活配套】小区向东1千米是南市大集，买东西方便
【房屋品质】小区是水发，儒辰开发的，2021年一期的，二期的。小区交付配有新风系统电动窗帘
不足
小区是新交付的，主要是新证不满年，过户费用较高
张瑞
2021-10-23
枣庄链佳客
特色
【小区户型】小区房子均为一梯两户南北通透户型，有130平方和120平方的三室两厅两卫，小高层两梯两户138平方。
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，周边有儿童玩耍的娱乐设施，健身器材，供居民休息。
【生活配套】小区附近有休闲广场，亲子购物广场，特别适合居住。
不足
小区刚办证，税费比较高。
侯保莉
2021-03-24
枣庄链佳客
特色
【小区户型】小区主要以多层电梯，洋房，小高层，高层组成主力户型呢，是120平方，132平方，136平方，143平
【其他描述】想起建设坐落有序，从南往北依次为多层电梯，洋房，小高层，高层不影响采光
【生活配套】小区周边配套设施齐全，出行方便，小区北门对面30米，就是盈园中小学西，边500米是市立医院
【房屋品质】小区是水辰城集团开发，的房屋质量安全可靠，小区共有37栋楼，分三期交房，一期在2021年2月份交房
不足
小区缺点就是地下车位不足
李杰
2021-02-03
特色
【小区户型】小区主要以多层电梯洋房，小高层，高层组成.主力户型.120/132/136/143/146/155平
【其他描述】小区建设坐落有序从南往北依次为多层电梯洋房，小高层，高层不影响采光
【生活配套】小区周边配套设施齐全出行方便小区北门对面30米就是盈园中小学，西边是500米是市立医院是
【房屋品质】小区是水辰集团开发的，房屋质量安全可靠，小区共37栋楼分三期交房一期21年2月底二期6月底三期22年
不足
缺点是小区地下车位不足
耿文娟
2021-08-20
枣庄链佳客
特色
【小区户型】小区共37栋楼，分三期建设的，有多层电梯洋房，小高层，高层，楼间距较大
【生活配套】小区东1000米就是南石大集，生活用品一应俱全，西500米就是市立医院，就医方便。
【房屋品质】小区由水辰集团开发建设的，房屋质量安全可靠，一期二期已经交房，三期明年交房
不足
小区房产证新证，过户费高
王曼
2021-05-03
众邦房产
特色
【小区户型】小区共37栋楼，分三期建设，多层洋房和小高层为主，后排是高层，楼间距大，户型南北通透，采光好
【生活配套】小区西边1000米是枣庄市立医院，南边800米是光明大道，小区东边200米是南石农贸市场
【房屋品质】小区是水辰房产证开发建设，一期已经交房，2期6月交房，3期明天6月交房，带新风系统，建房质量好
不足
小区还刚开始下证，税费高
李景
2021-06-12
特色
【轨道交通】该小区门口途径各类公交向南50米就是公交站台出行便利
【小区户型】君悦府有高层多层小高层各类户型均有符合市场要求
【生活配套】该小区位置优越楼下经营各类商超向东500米就是南石大集
不足
位置有点偏价格有点高
于乔
2021-06-02
枣庄链佳客
特色
【小区户型】小区主推三室两厅两卫户型，房型方正。小区大部分为多层电梯洋房，少部分为高层住宅。楼栋均为板楼结构。
【生活配套】小区往东四百米是大型集市，往东南四百米是农贸批发市场，生活非常便利。小区往西四百米是市医院。
【房屋品质】小区由水发集团开发，21年统一交房。房间内均配备新风换气系统，三层断桥铝真空隔音玻璃和电动窗帘。
不足
小区分三期交房，一期马上办证，二期以及三期还没有不动产证，贷款比较困难，而且过户费高。
李辉
2021-05-02
特色
【小区户型】小区多以小高层，电梯洋房为主，一楼为下复式带院子 顶楼为复试带平台 120平 132平 143平
【生活配套】小区周边配套设施 齐全 出行方便， 小区北边对门30米就是盈园中小学 西边为500米为市立医院
【房屋品质】本小区为国企水发儒辰开发有限公司开发 房屋质量安全可靠 小区分为37栋楼 分为三期交付
不足
小区为新证，税费过高。
孟祥凤
2021-05-22
特色
【小区户型】小区主打是多层电梯洋房和小高层，高层，一楼下复式带院的户型
【生活配套】小区周边配套齐全，小区北门对面20米就是盈园中小学，西边800米就是市立医院
【房屋品质】小区是水发集团.儒辰集团开发，房屋品质好安全可靠，小区一共有37栋楼，一期是2021年2月交房
不足
小区缺点地下车位少，小区都是新证过户费用高
刘大聪
2021-04-27
特色
【小区户型】小区主要以多层电梯洋房为主，有小高层，高层 ，一楼为下复式带院 120 132 143 155平
【生活配套】小区周边配套设施齐全 出行方便，小区北边对面30米就是盈园中小学 西边500米为市立医院
【房屋品质】本小区为国企水发儒辰开发公司 房屋质量安全可靠 小区总分为 37栋楼 分为三期交付
不足
小区为新证 税费过高
