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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是凤凰台，B5路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
7.5
71个
附近幼儿园
16个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是枣庄市薛城区北临城小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.8
餐饮服务
8.1
银行金融
8.0
4个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是银座超市，约1323米；最近的综合医院是薛城安欣医院，约1017米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
凤凰家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4743元/㎡
0.25%
01-26
4750元/㎡
0.15%
02-02
4750元/㎡
0%
02-09
4750元/㎡
0%
02-16
4750元/㎡
0%
02-23
4750元/㎡
0%
03-02
4750元/㎡
0%
03-09
4750元/㎡
0%
03-16
4750元/㎡
0%
03-23
4750元/㎡
0%
03-30
4750元/㎡
0%
04-06
4750元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5000元/㎡
23.65%
2024-06
4968元/㎡
24.14%
2024-07
4950元/㎡
24.42%
2024-08
4950元/㎡
24.42%
2024-09
4950元/㎡
24.42%
2024-10
4925元/㎡
24.8%
2024-11
4700元/㎡
28.23%
2024-12
4700元/㎡
16.53%
2025-01
4750元/㎡
6.86%
2025-02
4750元/㎡
6.86%
2025-03
4750元/㎡
6.05%
2025-04
4750元/㎡
5.0%
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