- 三盛星尚城
- 10692 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北辛中路1688号
- 上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司
- 上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司
小区概述
- 三盛星尚城位于滕州区滕州板块，由上海三盛宏业投资集团开发，于2016年竣工，房龄较新；小区总建筑面积约700000 ㎡，总占地面积约190000 ㎡，由29栋多层和高层住宅楼组成，容积率约2.84；小区135㎡左右的3房为主力户型；小区绿化约35%，环境清新宜人。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区绿化率约35%，居住环境比较舒适；
- 小区距菜场较近，方便居民日常采购。
缺点- 小区距马路较近，有一定的噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
204个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，小区出门约255m处有三盛星尚城公交站，滕山城际K109路北线、滕山城际K109路南线、滕枣城际601路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距北辛中路约828m，居民驾车出行也比较便捷。综合来说小区居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.9
初中
8.4
96个
附近幼儿园
26个
附近小学
18个
附近初中
小区周边学校资源较多，孩子上学方便；北京师范大学星尚城幼儿园在小区136m处，孩子入学方便；距离小区约215m处有滕州第四实验小学新校，该校是公办小学；距小区约424m处还有善国中学，该校为私立中学。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
6.6
新旧程度
9.0
停车便捷
7.4
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好。小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观，高低错落，富有立体感，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，板型比较方正。小区楼栋外立面为米黄色为主的涂料粉刷而成，整体比较简洁大方。小区楼栋外立面维护较好，没有脱落老化的情况，外立面较新较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约700000 ㎡，总占地面积约190000 ㎡，由29栋多层和高层住宅楼组成，容积率约2.84；小区户型有85㎡-98㎡左右的2房，127㎡-166㎡左右的3房，179㎡左右的4房；其中135㎡左右的3房为主力户型；小区楼栋间距较大，采光比较好。小区楼栋户型设计合理，南北通透。
出入口
小区共有4个出入口；北门在通盛路附近，东门在通盛路南侧，这两个出入口是人车均可通行；东南门在北辛中路北约200m处，仅行人通行；停车场在北辛中路忠真新天地北侧约110m处，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2283户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.84
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好，小区内设置了很多道路指示牌，垃圾桶，保洁人员每天定时清理，卫生打扫认真。物业会定期修剪草坪等其他绿化植物，小区整体较为整洁规范。物业对于业主的问题能够及时的给予回应并解决。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班，门口设有电子门禁，业主进出需要刷卡；小区监控分布密集，24小时全天监控，为居民提供了安全、有秩序的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为浙江颐景园物业服务有限公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.1
餐饮服务
8.4
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
130个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，在小区493m左右有君瑞城购物中心，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区65m左右有延好超市，约154m处还有聚客隆批发超市，可以满足小区居民采购一些小物品。小区出门约498m处有崔记老山里全羊馆(总店)，居民外出就餐也比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边449m左右有滕州英华医院，该院为私立医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约86m处有滕州孙艳华内科诊所，约158m处还有百信药店(星尚城店)，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
距离小区约1.1km处有杏花村干货市场，约1.4km处还有滕州农贸市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约720m处有滕州农商银行(杏花村支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约113m处有中国联通智慧生活服务站，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
距离小区约113m处有大奇修脚，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约931m处有魔鱼网咖，喜欢电竞的朋友这里是不错的选择；距离小区123m左右有一家梦东方乒乓(星尚城校区)，深受年轻人的喜欢，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
三盛星尚城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11187元/㎡
0.01%
02-11
11187元/㎡
0%
02-18
11167元/㎡
0.18%
02-25
11164元/㎡
0.03%
03-03
11141元/㎡
0.21%
03-10
11056元/㎡
0.76%
03-17
10953元/㎡
0.93%
03-24
10831元/㎡
1.11%
03-31
10720元/㎡
1.02%
04-07
10625元/㎡
0.89%
04-14
10614元/㎡
0.1%
04-21
10692元/㎡
0.73%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12243元/㎡
3.14%
2023-06
12535元/㎡
2.34%
2023-07
12097元/㎡
1.18%
2023-08
11878元/㎡
1.43%
2023-09
12040元/㎡
0.49%
2023-10
11758元/㎡
0.87%
2023-11
11363元/㎡
2.66%
2023-12
11214元/㎡
3.88%
2024-01
11186元/㎡
3.81%
2024-02
11164元/㎡
4.27%
2024-03
10831元/㎡
7.38%
2024-04
10692元/㎡
11.26%
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