- 中兴世纪城(西区)
- 6405 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泰山南路,近钱江路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 中兴世纪城(西区)隶属于薛城区薛城板块，由枣庄德圣房地产开发有限公司开发建设，2016年竣工，共20栋楼，由多层和高层组成，户型为2-3居室，面积为107㎡-165㎡左右，主力户型为107㎡左右的二居室，124㎡左右的三居室，137㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区距离学校近，孩子上学方便；
- 小区距离商场近，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
世纪城西区公交站距离小区约164m（途经105路、110路），姚山市场公交站距离小区约355m（途经102路逆、102路顺、110路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；京台高速/长江路(路口)距离小区约2.1km，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.8
46个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
快乐宝贝幼儿园(长江东路)距离小区约283m，这是一所私立幼儿园；薛城区常庄街道西小村小学距离小区约503m，这是一所公立小学；枣庄市第八中学距离小区约679m，这是一所公立中学；小区周边学校较多，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
7.0
物业服务
9.0
环境概况
小区整体环境不错，小区内有花园，环境优美，是居民散步的好地方，在散步中渡过一天悠闲的时光，好不惬意；小区内还有小朋友喜欢的娱乐设施，是小朋友玩耍的好地方；小区还建有篮球场，为喜欢打球的居民提供了便利；小区内有各种各样的绿植花卉，起到了美化环境的作用，放眼望去呈现一片绿色，显得整个小区生机勃勃，绿植花卉定期也会有专人进行养护，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区，环境优美宜居。
建筑特色
小区整体设计简洁大气，外立面的颜色分为三部分，1-2层采用的是砖红色涂料，中间部分采用的蓝灰色涂料，最上面的两层采用的是白色涂料，在物业和居民的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区2016年竣工，共20栋楼，由多层和高层组成，户型为2-3居室，面积为107㎡-165㎡左右，主力户型为107㎡左右的二居室，124㎡左右的三居室，137㎡左右的三居室。
出入口
小区停车场位于16号楼附近，靠近钱江路；该小区位于泰山南路与钱江路交叉口的位置。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3385户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 花园。
物业服务
小区保洁阿姨每天定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好，路面无明显垃圾；物业对于小区地面、外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业会在平时开展一些便民活动，帮助业主解决一些生活中的小问题、免费为老年人体检等活动，大概每个月都有类似的活动；总的来说，物业服务质量较好。
安保
小区日常配置多名保安，24小时在北门轮流值班，小区监控分布密集，并与110联网，有异常情况会立即启动报警系统，保证每位业主的生命财产安全，小区业主必须持门禁卡才能进入，外来人员要经过业主的许可方可进入。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上100个，地下300个
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面20.00元/月，地下20.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
6.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
2个
便利店
商业配套
万达广场(枣庄店)距离小区约2.2km，这是一所大型综合购物中心，居民娱乐购物非常方便；距离小区2km左右有乐购超市，该超市产品比较齐全，可满足居民的采购需求；距离小区200m左右是中兴世纪餐厅，居民可到此品尝美食，综合来说小区周边商业配套较齐全，居民购物、休闲方便。
医疗资源
中心医院分院距离小区约1.4km，方便居民就医；薛城韩萍内科诊所距离小区约665m，一些轻症可以来此诊治；幸福人大药房距离小区约185m，居民买药、问诊比较方便。
生活服务
钱江市场距离小区约1.1km，居民买菜很方便；中国建设银行24小时自助银行服务(泰山南路店)距离小区约319m，居民办理理财业务十分便捷；联通营业厅距离小区约767m，居民办理宽带安装等业务十分方便。
公共资源
城市森林公园距离小区约1.2km，该公园环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；天天悦读吧图书借阅馆距离小区约443m，方便居民借阅图书、查找资料；常庄街道办事处距离小区约570m，居民需要处理相关事务时比较方便。
休闲娱乐
乐达国际影城(薛城奚仲店)距离小区约626m，居民可约朋友一起来看电影；雅茹足疗会馆距离小区1.6km左右，居民可以到此体验足疗养生；距离小区2km左右有音乐人生量贩式KTV，下班后跟朋友一起唱唱歌，也是不错的放松方式。
中兴世纪城(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6358元/㎡
1.15%
02-11
6314元/㎡
0.69%
02-18
6289元/㎡
0.4%
02-25
6253元/㎡
0.57%
03-03
6237元/㎡
0.26%
03-10
6317元/㎡
1.28%
03-17
6344元/㎡
0.43%
03-24
6340元/㎡
0.06%
03-31
6358元/㎡
0.28%
04-07
6343元/㎡
0.24%
04-14
6366元/㎡
0.36%
04-21
6405元/㎡
0.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7774元/㎡
8.36%
2023-06
7817元/㎡
7.47%
2023-07
7627元/㎡
9.79%
2023-08
7538元/㎡
10.86%
2023-09
7440元/㎡
11.64%
2023-10
7268元/㎡
12.21%
2023-11
7053元/㎡
16.33%
2023-12
6754元/㎡
18.84%
2024-01
6467元/㎡
19.15%
2024-02
6270元/㎡
21.28%
2024-03
6340元/㎡
18.5%
2024-04
6405元/㎡
17.83%
中兴世纪城(西区)问答
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