- 阳光国际
- 10980 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 学院东路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 阳光国际小区位于滕州区滕州板块，于2013年陆续交房，由滕州丰盈房地产开发有限公司投资开发。小区是多层、高层住宅，容积率为2.5左右，小区户型多样，主推户型面积有142-147㎡左右的3居室。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，但物业对草坪、花园等景观修剪及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区于2013年陆续交房，房龄较新；
- 小区车位充足，业主停车便利；
- 小区距万达广场(龙泉路店)较近，居民购物比较方便。
缺点- 小区居住人群密度较大，人员嘈杂；
- 小区的绿化率约30%，植被覆盖面较小。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利，有多条公交路线，离交通干线也较近；距小区319m左右是消防大队公交站，滕州9路内环、滕州9路外环公交车经过此站点，距小区338m左右是检察院公交站，滕州11路等公交车经过此站点，上班坐车比较方便；小区距宝晖路约314m，小区居民可自驾出行，也比较便利。
附近学校
学前
8.9
小学
9.4
初中
8.8
111个
附近幼儿园
30个
附近小学
23个
附近初中
距离小区179m左右有崇德国学幼儿园，该幼儿园是一所私立学校；距小区门口约214m有滕州市实验小学(文化路校区)，该学校是公立小学；距离小区约702m有滕州市第一中学，该校为公办中学。小区周边从幼儿园到中学都有，居民的子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
8.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积较小，但小区道路两旁种植着各类植被，供居民观赏。小区内有活动广场、儿童游乐设施和凉亭等，孩子们喜欢在这玩乐，有时会有广场舞活动，整体环境较好。
建筑特色
小区统一毛坯房交付的，建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，多层顶楼带阁楼，高层的顶楼都是平顶，地下车库通风、防潮做的比较好；该小区于2013年陆续交房，房龄较新，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层、高层住宅，容积率为2.5左右，楼栋总数约31栋，小区户型多样，主推户型面积有142-147㎡左右的3居室。小区楼栋间距适中，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区目前的出入口有1号门、3号门、北门、东2门、西北1门、北1门、西北2门、东3门和停车场，其中1号门、西北1门仅可人行，3号门、东2门、东3门和停车场仅供车辆通行，居民自驾出行便利。小区实行人车分流，居民进出小区方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2124户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 凉亭；
- 运动广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境比较干净；物业偶尔会组织小区活动，居民一起参与，增加居民之间的感情，相处融洽；小区内还有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿植，美化环境。
安保
小区安保人员配备比较充足，配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每日多次在小区内巡逻；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的安全情况，以保障每位业主的安全。
物业信息
物业信息
- 滕州市永嘉物业管理有限公司
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上1400个，地下600个
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面50.00元/月，地下50.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
8.4
银行金融
8.7
3个
购物中心
暂无
商场
119个
超市
4个
便利店
商业配套
小区距万达广场(龙泉路店)约1.3km，是一个大型的购物商场，居民可以在此逛街购物；距小区282m左右有来自购生活超市(阳光国际店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；鑫博超市距离小区约129m，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富，距小区2.5km左右有滕州市中心人民医院，是大型的三甲医院，居民就医便利；距离小区门口大约616m有龙泉街道安居社区卫生服务站，轻微的症状可以来此诊疗；离小区143m左右有幸福人大药房(阳光花园店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区1.1km左右有家门口的菜市场，各种蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常购买需要；距离小区491m左右有中国农业银行(滕州学院路分理处)，居民办理银行业务方便；距离小区592m左右有中国移动(学院东路手机专卖店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约1.9km处有滕州市人民政府，居民有问题可以来此咨询；距离小区396m左右有滕州市公安局龙泉派出所，小区周边治安比较好；距离小区1km左右有弘道公园，风景优美，居民可以来此散步游玩。
休闲娱乐
小区闲暇时间可以去距离小区938m左右的麦田KTV唱歌；距小区534m左右有人和蓝湾洺洋游泳健身俱乐部，居民可以来健身娱乐；距小区603m左右有喜洋洋网咖，居民来此上网便利，小区附近的娱乐休闲设施场地较多。
阳光国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11221元/㎡
0.44%
02-11
11262元/㎡
0.37%
02-18
11265元/㎡
0.03%
02-25
11256元/㎡
0.08%
03-03
11191元/㎡
0.58%
03-10
11113元/㎡
0.7%
03-17
11061元/㎡
0.47%
03-24
10985元/㎡
0.69%
03-31
10979元/㎡
0.05%
04-07
10986元/㎡
0.06%
04-14
10970元/㎡
0.15%
04-21
10980元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11991元/㎡
2.21%
2023-06
12206元/㎡
0.11%
2023-07
12004元/㎡
0.01%
2023-08
11768元/㎡
1.7%
2023-09
11640元/㎡
2.81%
2023-10
11486元/㎡
4.05%
2023-11
11288元/㎡
5.18%
2023-12
11215元/㎡
6.1%
2024-01
11138元/㎡
6.72%
2024-02
11265元/㎡
5.98%
2024-03
10985元/㎡
8.28%
2024-04
10980元/㎡
8.99%
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