- 翠湖天地
- 11943 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 塔寺北路288号
- 滕州市万通地产有限公司
- 山东润华物业管理有限公司
小区概述
- 翠湖天地位于滕州区滕州板块，由滕州市万通地产有限公司开发，于2001年竣工，房龄较老；小区总占地面积约200000 ㎡，由39栋多层和高层住宅楼组成，容积率约1.24；小区主要有2房到3房户型；小区绿化率约30%，植被覆盖一般，居住环境舒适度不是很好。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区距菜场较近，方便居民日常采购。
缺点- 小区距马路较近，有一定的噪音影响；
- 小区绿化率只有30%左右，居住环境不够舒适。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
207个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，小区出门约218m处有龙腾花园公交站，滕州6路内环、滕州6路外环公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距北辛中路约1.8km，居民驾车出行也比较便捷。综合来说小区居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
8.5
116个
附近幼儿园
27个
附近小学
21个
附近初中
小区自带幼儿园，翠湖幼儿园在小区215m处，孩子入学方便；距离小区约692m处有龙泉街道安居小学，该校是公办小学；距小区约435m处还有滕州市育才中学，该校为民办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.5
停车便捷
9.4
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率只有30%左右，居住环境舒适度不是很高。小区道路两旁种植了较多的树木，还有凉亭、座椅，居民在夏季可以在此乘凉，闲聊；小区内还有人工湖、小花园，景观比较丰富，但绿化面积还有待提高；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。
建筑特色
小区整体建筑板型比较方正，简洁大方；小区楼栋主要有砖红色和米白色两种，小区楼栋外立面维护较好，无脱落的情况，楼栋看起来较新较美观。
楼栋分布
小区总占地面积约200000 ㎡，由39栋多层和高层住宅楼组成，容积率约1.24；小区户型有93㎡左右的2房，125㎡左右的3房；小区楼栋间距较大，采光不错。
出入口
小区共有8个出入口；南门在新华后街附近，东门在塔寺北路附近，北1门和北门在祥瑞路附近，停车场和车库在北1门南侧，南1门在新华后街北侧，北2门在塔寺北路西约100m处；北1门、南1门、北2门是仅行人通行；南门、东门、北门是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1596户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 人工湖；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为山东润华物业管理有限公司
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共3000车位
- 地上200个，地下2800个
车位比
- 1:1.88
停车费
- 地面50.00元/月，地下50.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.2
餐饮服务
9.0
银行金融
8.7
1个
购物中心
暂无
商场
159个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，在小区1.1km左右有东方购物中心(龙山路店)，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区301m左右有在家优品超市(翔宇经典店)，约247m处还有贵诚超市，可以满足小区居民采购一些小物品。小区出门约658m处有老磨坊羊汤辣子鸡，居民外出就餐也比较方便。
医疗资源
距小区约2.2km为滕州市中心人民医院，是一家三级甲等综合医院，居民大病就医方便。小区附近约149m有刘忠稳内科诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区975m左右有家门口的菜市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区206m左右有中国建设银行(龙泉分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约183m有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
距离小区约172m有紫薇阁足疗按摩养生，居民下班后可以在这里做个按摩，解除一天的疲劳；艾特健身距离小区176m左右，居民下班后可到这里健身，有益身体健康；距离小区902m左右有爱琴海网咖(塔寺店)，非常受年轻朋友的喜欢，综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。
翠湖天地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11184元/㎡
1.6%
02-11
10984元/㎡
1.79%
02-18
10967元/㎡
0.15%
02-25
10961元/㎡
0.05%
03-03
11035元/㎡
0.68%
03-10
11167元/㎡
1.2%
03-17
11266元/㎡
0.89%
03-24
11277元/㎡
0.1%
03-31
11382元/㎡
0.93%
04-07
11568元/㎡
1.63%
04-14
11762元/㎡
1.68%
04-21
11943元/㎡
1.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12800元/㎡
1.56%
2023-06
12771元/㎡
3.26%
2023-07
12872元/㎡
3.28%
2023-08
12799元/㎡
3.3%
2023-09
12747元/㎡
2.4%
2023-10
12720元/㎡
0.58%
2023-11
12243元/㎡
3.68%
2023-12
11826元/㎡
6.51%
2024-01
11477元/㎡
8.1%
2024-02
10963元/㎡
13.49%
2024-03
11277元/㎡
12.18%
2024-04
11943元/㎡
8.89%
翠湖天地问答
翠湖天地周边小区房源
翠湖天地同区域房源推荐
