小区绿化率只有30%左右，居住环境舒适度不是很高。小区道路两旁种植了较多的树木，还有凉亭、座椅，居民在夏季可以在此乘凉，闲聊；小区内还有人工湖、小花园，景观比较丰富，但绿化面积还有待提高；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。

小区整体建筑板型比较方正，简洁大方；小区楼栋主要有砖红色和米白色两种，小区楼栋外立面维护较好，无脱落的情况，楼栋看起来较新较美观。

小区总占地面积约200000 ㎡，由39栋多层和高层住宅楼组成，容积率约1.24；小区户型有93㎡左右的2房，125㎡左右的3房；小区楼栋间距较大，采光不错。

小区共有8个出入口；南门在新华后街附近，东门在塔寺北路附近，北1门和北门在祥瑞路附近，停车场和车库在北1门南侧，南1门在新华后街北侧，北2门在塔寺北路西约100m处；北1门、南1门、北2门是仅行人通行；南门、东门、北门是人车均可通行。

小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。

小区周边商业配套比较完善，在小区1.1km左右有东方购物中心(龙山路店)，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区301m左右有在家优品超市(翔宇经典店)，约247m处还有贵诚超市，可以满足小区居民采购一些小物品。小区出门约658m处有老磨坊羊汤辣子鸡，居民外出就餐也比较方便。

距小区约2.2km为滕州市中心人民医院，是一家三级甲等综合医院，居民大病就医方便。小区附近约149m有刘忠稳内科诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

小区周边便民服务配套比较齐全，距小区975m左右有家门口的菜市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区206m左右有中国建设银行(龙泉分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约183m有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约172m有紫薇阁足疗按摩养生，居民下班后可以在这里做个按摩，解除一天的疲劳；艾特健身距离小区176m左右，居民下班后可到这里健身，有益身体健康；距离小区902m左右有爱琴海网咖(塔寺店)，非常受年轻朋友的喜欢，综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。

对于新婚首次购房的人群来说，适合购买面积在93㎡左右的2房户型，相对于其他户型面积略小，相应的总价略低，可进行贷款分期，一定程度能够减轻经济压力。对于改善型的家庭来说，适合购买面积在125㎡左右的3房，房间较多，家庭成员的活动空间充足，居住更加舒适。

小区周边教育资源比较丰富，孩子择校有更多选择，业主可以考虑出售给有孩子的家庭，能够加快房屋的出售。小区周边商业配套比较完善，交通比较便捷，比较吸引年轻上班族，业主可以选择这部分人进行出售。

夫妻两人或一家三口可以考虑租住93㎡左右的2房，方便工作生活。125㎡左右的3房，空间比较充足，一家三代人可以选择租住，空间比较大，私密性好，家庭成员有独立空间。家里有老人和孩子，建议租住带电梯的楼层，方便上下楼。

小区内有健身器材、儿童乐园、凉亭等设施，方便居民日常休闲娱乐。小区周边商业配套完善，居民逛街购物方便，一定程度上提高了居住舒适度。小区居民大多是收入比较稳定的人群，人员流动性不大，邻里关系和睦，居住体验较好。

小区住户大多是两代人、三代人居住，老人平时会帮忙带孩子，居住氛围比较浓厚；小区周边配套比较完善，有部分业主也是看中这点在此置业的；小区业主大多是周边上班的白领阶层，个人素养不错，综合来说小区居民相处比较和谐。