小区整体绿化率约为30%，环境一般；小区卫生较好，地面干净无垃圾；小区还有座椅，可供居民休息使用；小区内建有小广场，为居民提供锻炼和休息的场地。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以灰色、浅咖色、白色为主；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有出现老化情况，整体看起来比较新。

小区容积率为1.2左右，小区为高层商品房住宅；小区户型面积有109㎡-238㎡左右的3-4居室，比较适合改善型人群居住。

小区有7个出入口，西门位于塔寺北路777号，在市公安局公交站附近；南门位于塔寺北路777号，在苹果花园（公交站）附近；北门位于塔寺北路999号附近，在30号楼附近；南1门位于北辛中路北100m；西3门位于塔寺北路与通盛路交叉口东南100m；西1门位于塔寺北路773号附近，在神记羊汤馆附近；南2门位于北辛中路2966号附近，在牛津国际幼儿园附近，仅行人通行。

小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。

小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守；业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

万达广场（龙泉路店）距离小区约2.2km，是一个综合购物中心，居民大型购物比较方便；来自购生活超市距离小区约79m，居民日常购物十分便利；天天便利店（通盛路店）距离小区约312m，规模不是很大，货品比较齐全，居民购买生活用品十分方便。

善国医院距离小区约1.9km，距离小区较近，居民来此看病很方便；滕州通盛路诊所距离小区约332m，可以满足居民的日常就医；百信药店（苹果花园店）距离小区约77m，居民问诊买药都很方便。

家门口的菜市场距离小区约424m，居民来此买菜方便；中国银行（滕州北辛支行）距离小区约142m，居民办理存取款等业务十分便利；中国移动（状元府店）距离小区约445m，居民办理宽带安装等业务十分方便。

滕州市市民公园距离小区约642m，公园环境好，是居民日常休闲的好去处；滕州市公安局龙泉派出所距离小区约1.1km，居民可来此办理居住证、身份证等业务，非常方便。

忘忧酒馆距离小区约669m，是居民娱乐的好去处；万达影城（万达广场龙泉路店）距离小区约2.2km，居民外出看电影非常方便；秀青小二推拿距离小区约412m，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫。

对于资金比较紧张的家庭住户来说，可以选择138㎡左右的3居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力；对于具有一定经济实力的家庭住户来说，可以选择238㎡左右的4居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区周边有公交，上班族比较注重交通情况，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率；小区距离医院、超市、菜市场等比较近，建议业主将人群定位为老年人，可以加快房屋的出售速度。

小区周边有公交，出行比较方便，适合附近的上班族在此租住；对于单身人士，建议选择合租约138㎡的3居室，空间充足不拥挤，隐私性也比较好；对于夫妻或者三口之家可以选择租住238㎡左右的4居室，户型面积大，能满足不同成员的生活要求，居住体验较好。

小区周边交通便利、周边商业配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是购物逛街都很方便；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，居民有较为舒适的居住感。

业主大部分是周边的白领阶层，个人素养比较高；小区还有是三代人同住的家庭，老人帮助上班的子女照顾孩子，居住氛围很好。