紫光园小区解读
张瑞
2021-10-15
铭辉地产
特色
【小区户型】小区主推三室的户型118平、131平、121平方的，还有大户型一梯两户的155平方和180平方的。
【小区设施】小区中心有500平方的公园，有娱乐健身器材供居民在这里休息。
【生活配套】小区门口有小吃和购物中心，距离双子座比较近，购物方便。
不足
小区目前车位有点紧张，小区门口有乱停车的现象。
张瑞
2021-06-22
众邦房产
特色
【小区户型】小区是高层建筑,采光非常好,楼间距特别大有60米以上
【小区设施】小区内部设有地下停车场和地上车位，车位充足。有健身园 花园等，凉亭，直饮水站点，旧衣物回收站点，
【生活配套】医疗：小区东边800米是妇幼保健院，购物：小区东边500米是贵诚购物新天地！
不足
小区由锦华房产2010年城建 2014年交房 都是浇灌房，房屋质量非常稳定
董国栋
2020-12-30
众邦房产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站点，环城车都会经过，小区南边就是黄河路，新城主干道，出行便利
【小区户型】小区一共17栋楼，多数为一梯两户，户型多数是南北通透两室一厅向阳，150平方左右是大三室为主力户型
【小区设施】小区内设花园，为老人和小孩提供游乐场所
【居民素质】紫光园，公安局团购房，小区居民素质高
不足
小区物业有待提高，绿化需要优化
李强
2020-09-02
众邦房产
特色
【轨道交通】交通便利，小区北门往北500米为光明大道，可乘坐BRT，南门往南十米紧临黄河路，东门出门就是武夷山路
【小区户型】紫光园小区，主打三居室，户型多为南北通透户型，小区总计17栋楼，1-13号楼为团购房，户型都是南北通
【小区设施】小区中间为中央花园，其中有两处健身广场，健身器材齐全，方便锻炼，广场旁边还有两个乒乓球台，可以活动
【生活配套】小区配套齐全，离妇幼保健院1000米，东门各类百货超市，饭店应有尽有，东门五十米为中国银行
【居民素质】小区多为公安局和消防武警团购，居民素质相当高，小区也安全
不足
小区面积多为大面积户型，房子总价大多在150万以上，购买难度大，且暂时不能贷款
汪雷
2020-10-14
众邦房产
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，多数为一梯两户，户型多数是南北通透两室一厅向阳，150平方左右的大三室为主力户型
【生活配套】购物：小区北边100米，为购物中心；医疗：小区东边800米是，妇幼保健医院。
【居民素质】小区是公安局团购房，居住人群素质较高，居住人群年轻化，领里关系相处融洽
不足
小区靠近学校，上下学期间比较拥堵。
张侠
2019-01-03
众邦房产
特色
【小区户型】小区是高层住宅，楼间距65米以上，采光充足。户型多是两室一厅向阳户型。南北通透，动静分离，空气流通好
【生活配套】医疗，小区东边800米是妇幼保健院。购物，小区北边1000米是贵诚购物广场。
【居民素质】小区多为事业单位的团购，租户很少，居住人群年轻化，邻居关系比较好相处，整天素质较高
不足
1，小区绿化较少。2，小区物业不是很好。3，两梯两户公摊较大
李强
2018-12-31
众邦房产
特色
【小区户型】小区是高层住宅，户型两室一厅向阳户型！南北通透，1-14号楼为公安局团购房！15-17楼为对外出售！
【生活配套】医疗：小区东边800米是妇幼保健院，东邻50米为天穹大型生活超市
不足
1.小区绿化较少。2.小区物业不是很好。3.两梯两户，公摊较大
徐晓东
2018-10-22
21世纪不动产
特色
【生活配套】小区位置非常好，东门左右100米内，有超市和各种餐饮饭店，北门左右200米内有购物中心购物餐饮方便
【居民素质】小区为正式单位团购房，租户较多，年龄偏年轻化，人员流动比较的频繁，邻里关系非常的好 整体素质比较的高
不足
1.物业比较的差2.小区绿化少
王聪
2021-12-01
特色
【小区户型】小区是高层住宅，楼间距60米以上，采光充足。户型多是两室一厅朝阳户型！南北通透，动静分离，空气流通好
【小区设施】小区内部设有地下停车场和地上车位，车位充足。有健身园，花园凉亭等。
【生活配套】小区东边800米是妇幼保健院，小区北边1000米是贵诚购物中心
【房屋品质】小区由锦华房产2010年承建，2014年交房都是浇灌房，房屋质量非常好
【居民素质】小区多为事业单位团购，租户很少，居民素质很高，居住人群年轻化，领里关系比较好相处
不足
小区的物业不是很好，绿化较少
李峥
2020-10-12
众邦房产
特色
【轨道交通】周边道路：该小区地处新城凤鸣湖东畔，背靠光明路，南依黄河路，地理位置优越 道路宽广
【小区户型】紫光园1-14号楼是公安局团购房，15--17售楼处对外出售房源，主要以小高层以及多层构成。
【其他描述】楼盘较新，位置优越，重点学校房、商业聚集地，上升空间非常大。
【生活配套】生活配套:周边生活配套齐全，门市经营各类便利店，银座商场，贵诚购物中心，德克士，吃喝玩乐一应俱全。
不足
（1）没有正式购房合同和房产证，不能办理贷款！ （2）楼盘分布密集，楼间距较窄，影响采光。（3）小区储藏室、车位较少，价格偏高，不能满足居民停车需求。 （4）地势不平坦，高低不平。
郭全胜
2020-10-12
特色
【小区户型】小区一共17栋楼，多数为一梯两户，户型多数是南北通透两室一厅向阳，150平方左右是大三室为主力户型
【小区设施】小区中间位置有地下停车位，地下停车位上面是一个小广场，适合小朋友们玩耍，小区周边有超市和各类餐馆
【生活配套】小区位置非常好，东门左右100米内，有超市，北门左右200米内有购物中心购物餐饮！吃喝玩乐比较方便
【房屋品质】小区由锦华房产公司开发，2010年建设，2014年交房，小区都是浇灌房，房屋外墙暂时没有脱离现象
不足
1.小区绿化覆盖率低 2.小区物业管理比较差 3.小区靠近学校，上下学期间比较拥堵
刘飞
2020-09-22
21世纪不动产
特色
【轨道交通】南邻黄河路500米101公交站牌，北邻光明路800米BRT1龟山公园站牌。
【小区户型】小区一共有17栋楼，1-14号楼是公安局团购房.15-17号楼是售楼处对外卖的，主打南北通透的三居室
【小区设施】小区的中心位置，有1000平方的绿化和健身器材用地配套有滑滑梯和跷跷板，傍晚时分有很多小朋友在此玩耍
【生活配套】小区东800米妇幼保健院，小区南900米体育馆，小区北600米贵诚超市。小区西800米凤鸣湖公园
【房屋品质】小区是由锦华房地产开发的2010开始施工，2014年竣工。小区用的玻璃是真空的，隔音效果非常好。
不足
小区绿化不是很好，物业管理相对一般，管理不是很严
潘冠霖
2020-10-12
特色
【轨道交通】BRT车展 101环城公交 103环城公交
【小区户型】紫光园1-14号楼说公安局团购 15-17对外出售 三室居多 两室四室的少部分
【小区设施】区内配套设施齐全 舍友地下停车场 地上停车库 广场 健身器材
【生活配套】在这个艳诉苦市立医院 枣庄市中医院 枣庄矿务局医院 农村信用社 中国银行 中国建设银行 中国工商银行
不足
没有正式购房合同和房产证 不能贷款 楼间距较窄 储藏室车位较少
孙静
2021-04-10
特色
【小区户型】小区一梯两户为主，也有两梯四户，主打面积120、155平1-14号楼为公安团购，15-17是对外出售
【其他描述】瑞宁物业 物业费：
【小区设施】小区内设有花园、凉亭、健身器材等娱乐设施，可供小区居民休闲娱乐！
【生活配套】小区沿街超市、餐饮一应俱全，向西200米有农贸市场，采购十分方便。
【房屋品质】由锦华房地产开发，城建于10年，14年统一精装交房！
不足
绿化面积少，物业偏差。
孙龙
2020-08-14
特色
【小区户型】小区是高层住宅，楼间距60米以上，采光充足，户型多是两室一厅向阳户型，南北通透，动静分离。空气流通好
【房屋品质】小区由锦华房地产开发，2010年开始施工，2014年交房，小区均为混凝土浇灌房，质量可靠。
【居民素质】小区多为事业单位的团购，租户很好，居住人群年轻化，邻里关系比较好相处，整体素质较高。
不足
小区绿化面积少，两梯两户，公摊较大。
张敬文
2020-05-09
特色
【轨道交通】坐落于武夷山路宇黄河路交界处，距离主干道路100米，出行方便！
【小区户型】小区1-14号楼为公安局团购房，15-17号楼为开发商对外出售的的商品房，1-13号楼是团购价出售！
【生活配套】小区东800米处是市妇幼保健院新院，东500米为贵诚购物中心！
【房屋品质】小区由锦华房地产开发， 2010年承建，于2014年交房。小区都是浇灌房，房屋质量暂没出现质量问题
不足
小区位于学校周边，较为嘈杂
张强
2020-09-14
特色
【轨道交通】出小区北门就是101，103公交站，距离光明大道是500米左右，是BRT公交站，出门非常便利
【小区户型】小区1-14号楼为团购房，15-17是对外出售的商品房，主打是一梯两户的团购房
【生活配套】小区西边200米，贵诚超市，爱客天天，北边500米建设银行，中国银行，东边是福佑保健院，医疗齐全
【居民素质】小区是属于公安局团购房，生活人群品质较高，居住氛围浓厚
不足
小区是小高层和高层组成，缺点没有多层，小区地上停车太乱
高恒
2021-03-29
特色
【小区户型】小区1-14号楼为公安局团购房15到17号楼，为开发商对外出售的商品房，1-13号楼是团购出售。
【小区设施】小区内设花园为老人和小孩提供游乐场所。
【房屋品质】小区由锦华房产2010年承建2014年交房，房屋质量非常稳定。
不足
小区物业有待提高绿化需要优化。
王翔
2020-06-29
特色
【小区户型】小区是高层住宅，楼间距60米以上，采光充足！户型多是两室一厅向阳户型，南北通透，动静分离.空气流通好
【生活配套】医疗：小区东边800米是妇幼保健院。购物，小区北面1000米是贵诚购物中心
【居民素质】小区多为事业单位的团购房，租户很少，居住人群年轻化，邻居关系比较好相处，整体素质较高
不足
1.小区绿化较少。2.小区物业不是很好。3.两梯两户，公摊较大
朱帅
2020-11-18
众邦房产
特色
【小区户型】紫光园都是高层的房子，楼栋位置由南向北之字形排列楼间距较大，主要是大面的三室的户型，采光充分无遮挡。
【居民素质】在住人员多为年轻人为主，主要是单位上班人群为主，居住人员素质较高，邻里关系和谐。
不足
小区物业有待于提高，环境需要优化
