- 大同天下龙香苑
- 8781 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永昌中路1198号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 大同天下龙香苑小区位于滕州区滕州板块，于2014年建成，房龄较新。小区楼栋是由28栋左右的多层住宅构成，小区户型面积有58㎡-129㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区有6层高的多层住宅，对于6层的居民来说，上下楼较为不便。
小区优缺点
优点- 小区于2014年建成，房龄较新；
- 小区距离鲁班里商业广场较近，方便居民购物；
- 小区距离滕州市中心人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 永昌路垃圾压缩中转站距离小区较近，可能会有异味，影响居民生活；
- 小区有6层高的多层住宅，对于6层的居民来说，上下楼较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离鲁班里(临时站)公交站约349m，滕州4路[八一]公交在该站点停靠；距离荆香苑公交站约400m，滕州39路内环、滕州39路外环公交在该站点停靠；距离滕南中学公交站约418m，T6定制2平泰路、滕州18路内环等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离解放路立交桥约2.6km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.9
小学
8.8
初中
8.3
114个
附近幼儿园
23个
附近小学
16个
附近初中
威尼斯幼儿园距离小区约638m，是一所私立幼儿园；滕州市实验小学距离小区约685m，是一所公立学校；滕南中学距离小区约529m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区的楼栋前后有较多绿植覆盖，物业养护的比较及时，景观保持较好；小区内有休闲广场，每天下午和傍晚会有许多老人在此跳广场舞，场面比较温馨；小区内健身设施完善，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面是以卡其色为主，美观大气。小区房龄较新，在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋是由28栋左右的多层住宅构成，小区户型面积有58㎡-129㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区有6层高的多层住宅，对于6层的居民来说，上下楼较为不便。
出入口
小区共有5个出入口，北门在永昌路附近，东北一门在大同南路41号附近，南门在大同南路90号附近，东北二门在善文街与大同路交叉口西南50m左右，东北三门在大同南路35号附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2003户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲广场；
- 健身器材。
物业服务
小区是业主自管，会有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持干净整洁；小区的公共设施也有专人定期检修，方便居民使用；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
186个
超市
6个
便利店
商业配套
鲁班里商业广场距离小区约302m，是一家综合商场，方便居民购物；款跃超市距离小区约114m，商品齐全，方便居民日常生活；新大同食府距离小区约188m，方便居民就餐。
医疗资源
滕州市中心人民医院距离小区约2.5km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；荆河街道大同天下西寺院村卫生室距离小区约408m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；百信药店距离小区约283m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
奎文农贸市场距离小区约1.9km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国银行(滕州善国路支行)距离小区约941m，方便居民办理理财业务；中国电信(平行南路营业厅)距离小区约565m，方便居民办理通信业务。
公共资源
荆河公园距离小区约1.1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；金榜图书馆距离小区约655m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
炫动游泳健身距离小区约275m，馆内设施齐全，喜欢健身和游泳的居民，可以选择这里；天客来棋牌距离小区约930m，丰富了小区老人的娱乐生活；网娱网咖距离小区约115m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
大同天下龙香苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9023元/㎡
0.22%
02-11
8996元/㎡
0.3%
02-18
8940元/㎡
0.62%
02-25
8893元/㎡
0.53%
03-03
8847元/㎡
0.52%
03-10
8800元/㎡
0.53%
03-17
8785元/㎡
0.17%
03-24
8781元/㎡
0.05%
03-31
8781元/㎡
0%
04-07
8781元/㎡
0%
04-14
8781元/㎡
0%
04-21
8781元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10053元/㎡
3.69%
2023-06
10053元/㎡
1.33%
2023-07
9882元/㎡
2.33%
2023-08
9652元/㎡
5.0%
2023-09
9709元/㎡
2.59%
2023-10
9669元/㎡
0.93%
2023-11
9261元/㎡
4.65%
2023-12
9078元/㎡
7.04%
2024-01
9058元/㎡
6.66%
2024-02
8912元/㎡
10.64%
2024-03
8781元/㎡
12.92%
2024-04
8781元/㎡
13.05%
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