- 通盛上海花园
- 9652 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北辛路3258号
- 滕州中盛房地产有限公司
- 单位自管
小区概述
- 通盛上海花园位于滕州区滕州板块，小区于2006年竣工，房龄较老，由滕州中盛房地产有限公司开发完成；小区容积率为1.1左右；小区户型面积有90㎡-170㎡左右的2-6居室；在小区5号楼和6号楼中间有健身小广场，还有篮球场，方便居民锻炼，小区中心有花园，方便居民乘凉。
小区优缺点
优点- 小区附近有万达广场（龙泉路店），居民购物方便；
- 小区附近有家门口的菜市场，居民买菜方便。
缺点- 小区于2006年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，停车比较紧张。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区183m左右有华腾小区公交站，停靠滕州8路公交车，居民乘坐公交出行很方便；距小区约1.3km是育才路，对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
学前
8.7
小学
8.8
初中
8.5
94个
附近幼儿园
22个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，为有孩子的家庭提供了多种选择；距离小区160m左右有通盛幼儿园，该校为私办幼儿园；距离小区393m左右有北辛街道中心小学（通盛路校区），是一所公办学校；距离小区484m左右有滕州市北辛中学（通盛路校区），是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
9.1
新旧程度
7.9
停车便捷
8.5
物业服务
7.7
环境概况
小区内建有活动广场，为居民提供了娱乐场地，居民可以在休闲的时候来这里下棋、聊天，放松一下心情；小区内有儿童游乐设施和健身器材，居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以黄色和砖红色为主；小区于2006年竣工，房龄较老，但小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区为多层公寓商品房住宅，小区容积率为1.1左右；小区户型面积有90㎡-170㎡左右的2-6居室，可供居民进行选择。
出入口
小区有7个出入口，北门位于北辛路3258号通胜上海花园；南1门位于北辛中路与梁场新居3巷交叉口西北150m；南2门位于北辛中路北100m；东3门位于通盛路24号附近；东4门位于通盛路c20号附近；东1门位于通盛路南100m，在123号楼附近；东2门位于通盛路南100m，在119号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1244户
绿化率
- 80.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 健身器械；
- 花园；
- 儿童娱乐设施；
- 活动中心；
- 长椅。
物业服务
小区物业服务人员态度较好，服务很到位，友善可亲；小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等；小区物业工作人员对小区内的设施维护得当，公共设施较新。
安保
在安保方面，小区有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 通盛上海花园翔晟物业
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上500个，地下500个
车位比
- 1:0.80
停车费
- 地面50.00元/月，地下50.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区1.9km左右有万达广场（龙泉路店），距离近，方便小区居民闲暇时光购物游玩；距小区约154m是家乐家超市，日常生活用品可以来此采买；距离小区159m左右有天天便利店（通盛路店），可以满足小区居民对于日常小物件的购物需求。
医疗资源
距离小区2.1km左右有善国医院，该医院为综合医院，居民来此看病非常方便；距离小区约210m有滕州通盛路诊所，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗；距离小区164m左右有家家好医药连锁（通盛店），小区居民需要自行购买药品的，可以来此方便快捷。
生活服务
距离小区194m左右有家门口的菜市场，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便；距离小区361m左右有中国银行（滕州北辛支行），小区居民需要办理相关业务也是非常方便的；距离小区253m左右有中国移动（状元府店），小区业主需要办理相关业务方便快捷。
公共资源
距离小区912m左右有滕州市公安局龙泉派出所，该派出所出警迅速，办案效率非常高，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区882m左右有滕州市市民公园，景色怡人，小区居民可以空闲时间来此散步遛弯，增进亲子感情。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区1.1km左右有咪乐星KTV（塔寺北路店），小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；距离小区225m左右有雪源美容养生会所，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳的需求；距离小区229m左右有敬美瑜伽（通盛花园店），喜欢瑜伽运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。
通盛上海花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9880元/㎡
0.8%
02-11
9784元/㎡
0.97%
02-18
9692元/㎡
0.94%
02-25
9605元/㎡
0.9%
03-03
9556元/㎡
0.51%
03-10
9552元/㎡
0.04%
03-17
9612元/㎡
0.63%
03-24
9723元/㎡
1.15%
03-31
9759元/㎡
0.37%
04-07
9733元/㎡
0.27%
04-14
9695元/㎡
0.39%
04-21
9652元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10893元/㎡
5.83%
2023-06
10604元/㎡
5.93%
2023-07
10409元/㎡
6.36%
2023-08
10302元/㎡
8.74%
2023-09
10149元/㎡
7.44%
2023-10
9979元/㎡
8.04%
2023-11
10002元/㎡
6.67%
2023-12
10072元/㎡
5.87%
2024-01
9992元/㎡
6.62%
2024-02
9643元/㎡
9.48%
2024-03
9723元/㎡
8.25%
2024-04
9652元/㎡
7.07%
通盛上海花园问答
通盛上海花园周边小区房源
通盛上海花园同区域房源推荐
