- 白马庄园
- 6422 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文化东路11号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 白马庄园（公寓住宅）位于市中区市中区板块，竣工于2008年，由枫华房地产开发公司开发。小区是多层住宅，楼栋总数约60栋，小区户型多样，2-5居室均有，户型面积有93㎡-303㎡左右。小区有小花园等景观，打理的比较及时，居住环境比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区附近有第三医院，居民就医便利；
- 海之圣海汇商城距小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区地上车位比较紧张，居民停车不太方便；
- 小区竣工于2008年，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利，有多个公交站，离交通干线也较近；距小区327m左右是白马庄园公交站，d505路公交车停靠此站点，距小区343m左右是苹果花园公交站，25路等公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距白马巷约207m，公路纵横交错，自驾出行便利。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.5
67个
附近幼儿园
16个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源丰富，同兴幼儿园距离小区约288m，该幼儿园是一所私立学校；距小区760m左右有建设路小学，该学校是公立小学；枣庄第十五中学（东校区）距离小区约430m，该校为公办中学，居民的子女可来此入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
9.1
环境概况
小区有小花园等景观，物业打理的比较及时；有各种树木和草坪，给小区起到了点缀的作用和居民夏季出门有遮阳的地方；还有一些健身设施、运动场地，居民休闲娱乐喜欢聚在这里，使居民之间关系更加和睦。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面的质量较好，隔音效果不错，楼顶有防水材料，品质较高；该小区于2008年竣工，房龄较老。
楼栋分布
小区是多层住宅，楼栋总数约60栋，小区户型多样，2-5居室均有，户型面积有93㎡-303㎡左右。
出入口
小区目前的出入口有北门、南门、西门和停车场，其中北门靠近文化东路，南门靠近白马巷，西门临近老桥头烧烤，停车场仅供车辆通行，靠近18号楼，居民出入小区比较便利。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1195户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 运动广场；
- 康乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理比较严格，小区楼道等场所有专门的清洁人员负责，地面干净整洁；小区内有专门的物业修剪人员，经常修剪小区的花园等，居民的心情愉悦；但小区的停车位比较少，有乱停车的现象，物业应加强这方面的管理。
安保
小区配有比较充足的保安人员负责居民安全，保安每天在小区内多次巡逻；摄像头监控，能够监控小区内的情况，有突发状况可以及时报警解决，以保护每位业主的安全。
物业信息
物业信息
- 新时代物业公司
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面20.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
128个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区门口834m左右有海之圣海汇商城，居民可以来此购物；距小区2.3km左右有大润发（枣庄店），居民居家采购可以在此购物，距离较近；小区出门约170m有白马超市（白马巷），生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
距小区866m左右有第三医院，居民就医可以来此；距离小区大约755m有东龙头社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来诊疗；弘兴堂药房距小区180m左右，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区813m左右有东盛便民市场，各类水果、蔬菜新鲜，品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区331m左右有中国农业银行（枣庄市郊分理处），居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门307m左右有中国移动（建设南路营业厅），办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距枣庄市市中区光明路街道办事处约1.2km，居民有问题可以得到及时解决；枣庄市公安局市中分局光明路派出所距小区1.2km左右，小区周边治安较好。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，柠檬健身距小区270m左右，居民可以来锻炼身体；距小区约430m有其钰网咖，居民来此上网便利。
白马庄园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6767元/㎡
1.81%
02-11
6642元/㎡
1.85%
02-18
6535元/㎡
1.61%
02-25
6508元/㎡
0.41%
03-03
6471元/㎡
0.57%
03-10
6409元/㎡
0.96%
03-17
6441元/㎡
0.5%
03-24
6458元/㎡
0.26%
03-31
6465元/㎡
0.11%
04-07
6463元/㎡
0.03%
04-14
6457元/㎡
0.09%
04-21
6422元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7159元/㎡
9.38%
2023-06
7213元/㎡
6.77%
2023-07
7195元/㎡
6.08%
2023-08
7230元/㎡
5.34%
2023-09
7109元/㎡
6.61%
2023-10
7494元/㎡
2.88%
2023-11
7108元/㎡
0.63%
2023-12
7193元/㎡
1.34%
2024-01
6974元/㎡
4.45%
2024-02
6518元/㎡
10.86%
2024-03
6458元/㎡
13.25%
2024-04
6422元/㎡
12.73%
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