- 中安陈庄花苑
- 4264 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 长乐路89号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 中安陈庄花苑位于市中区市中区板块，由枣庄中安城建开发公司开发，竣工于2015年。小区共12栋楼房，小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区户型有2居室-3居室，户型面积约为78㎡-115㎡，户型方正，南北通透。小区内房屋均南北通透，采光较好，视野不遮挡，居民居住在此舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年，房龄较新；
- 小区附近建有银座购物广场（华山店），居民购物方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近团结街，会有噪音影响居民日常生活；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，十八中加油站公交站就在距小区303m左右的位置，停靠13路、22路公交车；和家园公交站就在距小区318m左右的位置，停靠13路、22路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离团结街约163m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.3
79个
附近幼儿园
17个
附近小学
18个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约593m处有佟楼双语幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区824m左右有市中区光明路街道沙河子小学，此学校是一所公办小学；距离小区约698m处有枣庄九中，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.9
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
环境概况
小区环境较好，绿植繁多，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区为业主打造了儿童娱乐设施、健身设施等，居民使用比较方便，小区内配有凉亭，是老人和孩子休闲娱乐的好地方。
建筑特色
小区建筑简约大方，以红棕色的粉刷涂料为主，整体来看比较端正，小区建筑外立面比较干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区共12栋楼房，小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区户型有2居室-3居室，户型面积约为78㎡-115㎡，户型方正，南北通透。小区楼间距比较大，前后无遮挡，采光较好。
出入口
小区共4个出入口，北门靠近胜利西路，在博源超市附近；西门靠近团结街，在13号楼附近；东门靠近胜利西街，在4号楼附近；停车场靠近团结街，在7号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2046户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，小区种植的绿植会按时修剪，小区保洁阿姨的服务态度好，小区内的垃圾桶清理得比较及时，楼道没有小广告。物业会定期对小区内的儿童娱乐设施和健身设施进行维护，以保证其能够正常使用。
安保
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全；小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，以认真负责的态度保障业主的生命和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 陈庄花苑物业处
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上100个，地下300个
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面20.00元/月，地下20.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
145个
超市
5个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，在距离小区约1.1km处有银座购物广场（华山店），距离小区较近，对于居民休闲逛街和购物还是比较方便的；距离小区1.2km左右有家家乐超市（齐村店），超市内包括百货、生鲜水果、零食等等，深受附近居民喜爱，居民采买比较方便；距离小区145m左右有胜利全羊馆，满足了居民日常聚会和家庭宴会的需求。
医疗资源
小区周围的医疗资源完善情况一般，距离小区约3.2km处有枣庄市立医院，该医院是一所三级甲等医院，但是距离较远，居民就医不方便；距离小区约341m处有市中张宾内科诊所，对于日常孩子需要接种疫苗时较方便，距离小区方便；距离小区约171m处有天瑞医药连锁（陈庄店），是本地比较信赖的药房，距离小区近，居民拿药方便也放心。
生活服务
小区周边的生活配套较完善，距离小区约2.5km处有立新菜市场，主要以蔬菜生鲜为主，人流量大，是附近居民比较喜欢的市场，距离较近；距离小区219m左右有中国工商银行（西郊储蓄所），距离较近，居民方便办理银行业务；距离小区约168m处有中国电信（胜利路合作营业厅），办理电话卡或宽带业务很方便。
公共资源
小区周围公共资源较充足，距离小区约196m处有市中区光明路街道办事处，如居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约2.1km处有东湖公园，该公园风景独特，居民周末可以带孩子来此玩耍。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐场所较多，距离小区约1.1km处有乐达国际影城（银座购物广场华山店），是约会和休闲娱乐的好地方，方便居民购物和看电影；距离小区约484m处有鑫雅阁足道，比较适合上班族或比较劳累的居民来此； 距离小区约980m处有星乐汇量贩式KTV，喜欢唱歌的居民可以来此。
中安陈庄花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4589元/㎡
0%
01-26
4596元/㎡
0.15%
02-02
4606元/㎡
0.22%
02-09
4603元/㎡
0.07%
02-16
4563元/㎡
0.87%
02-23
4529元/㎡
0.75%
03-02
4472元/㎡
1.26%
03-09
4396元/㎡
1.7%
03-16
4347元/㎡
1.11%
03-23
4306元/㎡
0.94%
03-30
4266元/㎡
0.93%
04-06
4264元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4787元/㎡
10.91%
2024-06
4770元/㎡
9.14%
2024-07
4866元/㎡
6.08%
2024-08
4785元/㎡
7.11%
2024-09
4759元/㎡
7.32%
2024-10
4666元/㎡
8.04%
2024-11
4584元/㎡
8.43%
2024-12
4587元/㎡
8.2%
2025-01
4594元/㎡
7.99%
2025-02
4541元/㎡
9.18%
2025-03
4299元/㎡
13.45%
2025-04
4264元/㎡
12.78%
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