- 联科龙园
- 5108 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 217省道
- 邵阳市联科投资有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 联科龙园位于大祥区大祥板块，于2015年交房，房龄较新，由邵阳市联科投资有限公司开发完成，小区共约13栋住宅楼，容积率约3.5，均由多层住宅组成，小区户型面积有90㎡-110㎡左右的2居室、120㎡-130㎡左右的3居室、135㎡左右的4居室，小区绿化率约37%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年交房，房龄较新；
- 小区绿化率约37%，环境较好。
缺点- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便；
- 小区距离美地公元购物中心较远，居民逛街购物较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离祭旗坡公交站约260m，25路、26路、35路公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离沪昆高速/Ｇ６０/潭邵高速入口约2.7km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.5
初中
8.2
74个
附近幼儿园
20个
附近小学
23个
附近初中
小区附近教育资源丰富，孩子上学方便。小区距离红果果幼儿园联科分园约49m，是一所私立幼儿园；距离邵阳市大祥区第一实验小学(西湖路校区）约1.1km，是一所公办学校；距离邵阳市第十三中学约1km，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.7
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率37%左右，小区绿化覆盖面积较大，植被较为丰富；小区有花园、凉亭、儿童娱乐设施、健身器材等，能够满足居民的娱乐需求。
建筑特色
小区整体是简单、大气的风格，外立面主要以卡其色涂料为主，小区房龄较新，物业维护工作做的也比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区共约13栋住宅楼，容积率约3.5，均由多层住宅组成，小区户型面积有90㎡-110㎡左右的2居室、120㎡-130㎡左右的3居室、135㎡左右的4居室。
出入口
小区共有1个出入口和1个停车场。东门靠近西湖路，仅供行人通行。停车场靠近西湖南路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1272户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.5
社区总设施
- 健身器材；
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区内绿植整齐，维护的较好；小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够相对及时打扫小区卫生，确保小区干净；小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 港隆物业有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共919车位
车位比
- 1:0.72
停车费
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.5
餐饮服务
9.6
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
237个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约2.7km为美地公元购物中心，距离较远，居民逛街购物较为不便；距离小区0m左右有龙园超市，能满足居民的日常需求；距离小区209m左右有华莲家常馆，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区2km左右有邵阳学院附属第二医院，方便居民就医；距离小区564m左右有邵阳市大祥区火车南站街道社区卫生服务中心，居民可到此解决感冒发烧等疾病；距离小区229m左右有祭旗坡药店，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区657m左右有敏州农贸市场，方便居民购买食材；距离小区277m左右有邵阳农村商业银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区536m左右有中国移动，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.5km左右有大祥区百春园街道办事处，方便居民办事；距离小区2km左右有西苑公园，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心；距离小区2.5km左右有邵阳学院李子园校区-逸夫图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。
休闲娱乐
距离小区525m左右有金马影城，年轻人看电影很方便；距离小区2.1km左右有大力神健身会所(紫东店)，方便居民健身锻炼；距离小区352m左右有深邵专业按摩，提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
联科龙园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5158元/㎡
0.52%
02-18
5133元/㎡
0.48%
02-25
5103元/㎡
0.58%
03-03
5067元/㎡
0.71%
03-10
5031元/㎡
0.71%
03-17
5006元/㎡
0.5%
03-24
4971元/㎡
0.7%
03-31
4942元/㎡
0.58%
04-07
4987元/㎡
0.91%
04-14
5041元/㎡
1.08%
04-21
5094元/㎡
1.05%
04-28
5108元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5679元/㎡
1.61%
2023-06
5714元/㎡
1.62%
2023-07
5696元/㎡
2.37%
2023-08
5634元/㎡
2.27%
2023-09
5521元/㎡
1.43%
2023-10
5449元/㎡
3.35%
2023-11
5379元/㎡
4.63%
2023-12
5332元/㎡
5.26%
2024-01
5226元/㎡
5.89%
2024-02
5117元/㎡
7.35%
2024-03
4971元/㎡
7.64%
2024-04
5108元/㎡
12.31%
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