- 水印长天
- 29291 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金桔路230号
- 福州金辉房地产开发有限公司
- 福州融侨物业管理有限公司
小区概述
- 水印长天 位于仓山区金桔路板块，小区于2007年竣工 ，是由福州金辉房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约1.8，约有27栋商品房住宅，小区内户型有1-6居室，户型面积约56㎡-355㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约32%，但绿植生长茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约731m是桔园洲地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约1.2km是新华都购物广场(大景城店)，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便；
- 小区周边2.5km内有印刷厂和制药厂，稍有空气污染，可能会影响周边居民的生活。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
649米
步行至地铁
132个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约731m是桔园洲地铁站，该站途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约535m是金桔路公交站，该站停靠99路、158路和308路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约142m是桔园一路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.3
63个
附近幼儿园
23个
附近小学
7个
附近初中
小金星国际幼儿园(桔园一路)距离小区约176m，该校是一所私立幼儿园；福州教育学院附属第三小学距离小区约533m，该校是一所公办小学；福州四中桔园洲中学距离小区约671m，该校是一所公办中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
8.0
新旧程度
8.1
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区的整体绿化率为32%，小区内绿篱枝叶较茂密，有专业人士进行修剪，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果。内部仿照苏式园林设有各种亭台小桥景观，各种盆栽绿植交错层叠，湖心亭和长廊错落有致，环境十分优美。
建筑特色
小区的住宅以现代风格为主，强调简洁的体量、流畅的线条及建筑的整体性，注重建筑的整体空间关系。小区的外立面为涂料，以米黄色为主色调，整体稳重大气。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区容积率约1.8，约有27栋商品房住宅，小区内户型有1-6居室，户型面积约56㎡-355㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区东门位于金桔路230号附近；南门位于桔园二路附近；北门位于小游鲜生附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1294户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，可以为居民提供尽可能多的服务，物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 福州融侨物业管理有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共374车位
- 地下374个
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面200.00元/月，地下70.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约1.2km有新华都购物广场(大景城店)，可以轻松满足居民平时逛街购物的需求；距离小区约124m有好来旺超市，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
距离小区122m左右有成辉诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区139m左右有延济大药房(金桔店)，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约2.1km有瓦埕菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约122m有兴业银行(福州水印天长社区支行)，居民办理财务相关的业务比较方便；距离小区约384m有中国移动(信林指定专营店)，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约1.2km有蔚蓝影院，居民看电影比较方便；距离小区约2km有K ONE KTV(金山店)，喜欢唱歌的居民可以来此娱乐。
水印长天近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
30295元/㎡
0.01%
03-10
30234元/㎡
0.2%
03-17
30034元/㎡
0.66%
03-24
29821元/㎡
0.71%
03-31
29605元/㎡
0.72%
04-07
29391元/㎡
0.72%
04-14
29335元/㎡
0.19%
04-21
29291元/㎡
0.15%
04-28
29291元/㎡
0%
05-05
29291元/㎡
0%
05-12
29291元/㎡
0%
05-19
29291元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
28729元/㎡
9.87%
2023-07
27839元/㎡
14.28%
2023-08
27999元/㎡
15.66%
2023-09
28399元/㎡
14.21%
2023-10
28175元/㎡
12.96%
2023-11
28337元/㎡
10.32%
2023-12
28441元/㎡
8.29%
2024-01
29138元/㎡
4.92%
2024-02
30292元/㎡
1.51%
2024-03
29821元/㎡
0.55%
2024-04
29291元/㎡
2.72%
2024-05
29291元/㎡
1.23%
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