金鼎公寓解读
张杰
2020-10-11
特色
【小区户型】小区由洋房、小高层、高层组成，主打户型从70平到270平，适合改善居住、养老、结婚。
【小区设施】小区内部绿化率高，设有花园凉亭和儿童滑梯，环境优美，地下车位充足，人车分离。
【房屋品质】小区建设于2013年，一期2016年交房，二期2018年交房，由住建局主持建设，房屋品质非常优良。
不足
小区房产证均为新证，过户费用高一些。
王曼
2020-07-03
众邦房产
特色
【小区户型】小区是多层电梯洋房和高层为主，一期是电梯洋房，二期是高层，面积是140平方未主打
【小区设施】小区内部绿化率较高，有凉亭，健身房，环境安静优美，地下车位充足。人车分流
【房屋品质】小区1--14号楼是建委的团购房，居民素质较高，开发商是建设局自建，建房质量较好
不足
一期没证，需要全款，二期新证，过户费高
高恒
2020-06-30
特色
【小区户型】小区主要是多层电梯洋房和小高层为主，主打130-140平左右的三室。1-14号楼为住建局团购
【小区设施】小区内部绿化率高，设有花园凉亭健身器材和广场，环境优美安静，地下停车场车位充足，人车分流。
【房屋品质】一期2013年交房，二期2018年交房，本小区由市住建局主持建设，房屋建筑质量十分优良。
不足
小区不动产权证未满年，过户费用较高。
刘晨
2020-06-18
枣庄链佳客
特色
【小区户型】小区主要由高层和多层电梯洋房组成，主要由130-165平户型，南北通透，环境宜人，适合居住
【小区设施】小区设有小广场，健身器材，地下停车位，小区绿化带遍布整个小区，赶紧整洁
【房屋品质】小区建设于2010年，一期2013年交房，二期2018年交房，由住建局主持建设，房屋质量十分优良
不足
小区不动产权证均未满年，过户费用较高
刘大聪
2020-09-05
特色
【小区户型】小区主要由高层和多层电梯洋房组成，主要由130-165平户型 南北通透，环境宜人。
【小区设施】小区内设有小广场，建设器材，地下停车场，小区绿化布满整个小区，干净，整洁。
【房屋品质】小区建于2010年，一期2013年交房，二期2018年交房，由市建委自建，质量十分优良。
不足
小区多为新证，过户费用较高
褚夫伟
2020-11-30
特色
【生活配套】距离南商博瑞超市100米，距离北枣庄矿务局总医院150米，距离栋凤鸣湖500米，周边超市，银行齐全
【房屋品质】小区建于2010年，由枣庄三鼎房地产开发有限公司开发，一期2013年交房，小区由住建局建设
不足
小区目前过户费比较高
侯保莉
2019-12-18
枣庄链佳客
特色
【轨道交通】离京沪高铁2公里路程，到京台高速2公里路程，距BRT车站1000米路程，1元环城车步行100米。
【小区户型】小区以高层两梯四户和小高层一梯两户为主。主打户型以130-150平三室为主，很适合改善、结婚、养老。
【生活配套】距离东德鑫广场50米，距在建枣庄图书馆10米，距南方植物园和凤鸣湖500米。周边超市、银行齐全！
【房屋品质】由大品牌枣庄三鼎房地产开发有限公司开发，12年开始交房，每户统一装双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
小区刚刚办理新证 过户费用高 离学校远了一些
刘晶晶
2019-04-22
特色
【小区户型】共23栋，一栋会所及商业楼。面积从70㎡-180㎡，共11种 户型，1-14号楼已被建委系统团购，
【其他描述】小区商业建筑面积4615㎡，会所建筑面积3281㎡，为小区居民消费、购物、生活提供方便
不足
社区周边生活配套较少，社区周边路面坡度较大，出行不便
王润光
2018-10-17
特色
【其他描述】建设局自建物业，物业费0.26元/平方，水费2.5元/立方，电费0.55元/度，暖气费19.2平方
【小区设施】小区内有羽毛球场，这边地下塑胶车位，这边地下地下场还有游泳馆，地下停车场有充电桩，充电便利
不足
1.地理位置整体较为偏僻，靠近新城西北部。2.社区周边生活配套较少，距离较远，便利性较差。3.社区周边路面坡度较大，出行不便4.社区东邻未来规划变电站，危险性存在，具有辐射隐患
