百益花苑解读
庄娜
2019-11-18
枣庄链佳客
特色
【轨道交通】出门往西50米永福路和光明路，路南边50米处105路公交车，二路公交车，薛滕公交车光明路上有ＢＲＴ
【小区户型】百益花园小区规模一共10栋楼，共计398户，其中5号楼和10号楼是别墅，以三室朝阳户型为主。
【居民素质】小区居民为蒋庄矿职工团购，素质整体不错，基本无租户，属于薛城区中整体上中端的社区
不足
小区道路不平，下大雨容易积水，停车不是很方便，楼间距窄，带院子的房子太多，占道严重
孙彦龙
2018-12-01
枣庄链佳客
特色
【小区户型】小区共9排楼，5号楼是别墅，6号楼1号楼为82平方三室，其他为105平方和125平方的大三室。
【小区设施】小区中间的位置有一个健身广场，以及健身器材，没有规划的车位，但是有少数车库
不足
小区楼间距太近，没有停车位，停车紧张。小区为2004年建设，小区稍显老旧。
赵轩
2021-12-21
特色
【轨道交通】小区大门正对永福路，紧挨着光明大道，距离小区不远就是BRT，出行非常方便！
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推82平三室两厅一卫，105三室两厅一卫，适合改善需求小区有单独的娱乐
【小区设施】小区有单独的娱乐场地和设施，很多小朋友放学以后在此玩耍，小区绿化做得也很别致
不足
小区目前车位不足，车辆乱停放现象严重，有待物业去调整解决
王朋
2020-04-08
特色
【轨道交通】出门即是永福路，往南步行就是光明大道。105路公交车，2路公交车。薛城—滕州公交车，及BRT.
【小区户型】百益花园规模共10栋楼，共计398户。户型分为两室、三室，两室朝阳、三室朝阳户型较多。
【小区设施】小区内设有花园、凉亭、健身器材等休闲设施
【生活配套】小区北侧有美食街，贵诚购物超市，生活便利
【居民素质】小区居民为蒋庄矿职工团购房，居住人群比较单一，邻里相处和睦
不足
小区内道路比较老旧，下大雨容易积水，一楼大多占路盖院子，停车不方便。
杨俊东
2020-06-16
枣庄链佳客
特色
【小区户型】该小区规模10栋楼，共计398户，其中5号楼和10号楼是别墅。该小区为矿区房
【其他描述】物业管理费0.25元，电费每平方电费0.55元每度。
水费2.5元，每立方。煤气费1.1元每立方
【房屋品质】百益花园，蒋庄矿小区，由华宇房产开发公司2003年承建，于2004年交付使用。
不足
小区停车方面不是很方便，免费停车
账号已注销
2019-12-13
特色
【小区户型】小区共有9栋楼，5号为联排别墅，主打三室户型 有两室朝阳 有三室朝阳
【小区设施】小区中间花园凉亭供居民娱乐休息 ，有娱乐健身广场，
【生活配套】出门向北100米是天安步行街，周边有大型超市，吃喝玩乐一应俱全。
【居民素质】百益小区居民大部分为蒋庄矿职工，整体素质很好
不足
小区车位紧张，地势低，夏季暴雨，门口会积水
胡继麟
2019-08-27
特色
【小区户型】小区规模9栋楼，其中5号楼是别墅。小区主力户型为三室。
【小区设施】小区中心位置设有花园凉亭、健身器材等休闲设施供居民休息娱乐。
【生活配套】小区出门向北100米左右即是天安步行街，有大型贵诚超市，生活配套齐全。
【房屋品质】百益花园，蒋庄矿小区。由华宇房地产开发公司2003年承建，于2004年交付使用。
【居民素质】小区居民多数为蒋庄矿职工，整体素质较高。
不足
小区显老旧，停车紧张。
张涛
2019-12-12
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共有9栋楼，5号为联排别墅，主打三室户型
【小区设施】小区中间有娱乐健身广场，花园凉亭供居民娱乐休息
【生活配套】出门向北100米是天安步行街，路口即为大型超市，吃喝玩乐一应俱全。
【居民素质】百益小区居民大部分为蒋庄矿职工，整体素质不错。
不足
小区车位紧张，地势相对较低，夏季暴雨，门口会积水
张前
2019-12-13
特色
【轨道交通】出门往西50米永福路和光明路，路南边50米处105路公交车，二路公交车，薛滕公交车光明路上有ＢＲＴ
【小区户型】百益花园小区规模一共10栋楼，共计398户，其中5号楼和10号楼是别墅，以三室朝阳户型为主。
不足
小区道路不平，下大雨容易积水，停车不是很方便，楼间距窄，带院子的房子太多，占道严重
孔令科
2018-11-09
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区主力户型是三室户型，分为三室向阳户型和两室向阳户型。楼间距一般化低楼层的采光不是很好。
【小区设施】小区车位比较紧张，停车不是很方便，小区中心位置有凉亭健身器材。适合乘凉健身用。
【生活配套】小区北侧50米左右大型贵诚超市，紧临天安步行街，出行购物非常方便。南侧50米左右是大型建材市场。
【房屋品质】百益花园，蒋庄矿小区。由华宇房产开发公司2003年承建，于2004年交付使用。该小区规模10栋楼。
不足
小区位置偏北，地势比较低，夏季雨水较多，容易出现积水现象。小区内停车位较少，不方便停车
黄邦峻
2019-01-08
特色
【小区户型】小区共计9排楼，其中1号楼和6号楼均为82平方的小三室，其他均为105平方三室及125平方的三室
【小区设施】小区内部中间位置有一个健小公园配有健身设施，是夏季乘凉玩乐的好去处
【房屋品质】百益花苑，由华宇房地产开发公司2003年承建，2004年交付使用，为蒋庄矿团购房
不足
小区位置较为偏北，小天大雨容易产生积水。傍晚的时候小区较为拥挤，停车不是很方便
倪培栋
2018-12-12
薛城众邦房产
特色
【小区户型】小区共计9牌楼，5号楼是别墅，1号楼和6号楼为82平方的小三室，其他为105平方和125平方的大三室
【小区设施】小区中间位置有一和小公园，配有健身器材，
【生活配套】小区北侧50米有大型贵成超市，紧邻天安步行街，南侧50米有大型建材市场
【房屋品质】百益花苑，蒋庄矿小区，由华宇开发公司2003年承建，于2004年交付实用
不足
本小区为老旧小区，停车位较为紧张
韩相
2019-03-16
特色
【小区户型】小区共计9排楼，其中1号楼和6号楼均为82平方的小三室，其他均为105平方三室及125平方的三室
【小区设施】小区内部中间位置有一个健身小公园配有健身设施，是夏季乘凉的好去处
【房屋品质】百益花苑，蒋庄矿小区。由华宇房产开发公司2003年承建，于2004年交付使用。
不足
小区车位较少，房子稍显老旧
高奔腾
2018-09-22
特色
【其他描述】百益花园，蒋庄矿小区。由华宇房产开发公司2003年承建，物业费0.25元/平米，物业费低。
【生活配套】小区北侧50米是贵诚购物中心，小区北60米是天安步行街，生活购物都很方便。
【居民素质】小区居民多为蒋庄矿职工，整体人员素质较高。租户少。邻里相处融洽。
不足
小区房龄渐老，物业基础设施差。且房龄渐老，不能满足居民高品质生活需求。
庞超
2019-04-07
特色
【居民素质】小区居民为蒋庄矿职工团购，素质整体不错，基本无租户，属于薛城区中整体上中端的社区
不足
城区中心，人口密度大，交通环境拥挤，洪洼菜市场常有堵车现象
孙伟
2018-12-04
21世纪不动产
特色
【小区户型】主打户型三室为主 多层住房 顶楼带外置实用阁楼，楼间距大采光很好
【生活配套】小区入口北50米贵城购物中心和步行街，菜市场。南1公里新华医院和人民医院
不足
小区没有地下车位 停车紧张
王家宾
2018-09-14
特色
【生活配套】小区出门往北走300米红绿灯处左手边是洪洼农贸市场，右手边是天安步行街和贵诚超市
不足
小区绿化率不高，小区房龄稍长，小区环境不是很好，健身器材不是很充足
赵皓杰
2018-09-22
特色
【生活配套】小区南200米为洪洼菜市场 天安步行街 以及贵城购物超市 吃喝玩乐购一应俱全
【居民素质】小区居住人群多为之前在蒋庄矿上班的职工 居住人群素质普遍较高
不足
小区房龄较老 而且下过大雨后小区门口会有积水现象
张亚
2018-09-20
信泰地产
特色
【小区户型】小区主力户型为三室的大户型，三室向阳，两间卧室的大阳台，楼间距较窄，低楼层采光不好，
【其他描述】蒋庄矿小区。由华宇房产开发公司2003年承建，于2004年交付使用，物业费0.25/平方，费用低
【居民素质】小区居民多为蒋庄矿区居民，居民整体素质比较高，小区租户较少，邻里关系相处融洽，
不足
小区房龄比较老旧 上下班高峰期有堵车现象
