- 八一社区
- 4792 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 泰山北路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 八一社区位于薛城区薛城板块，小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为多层。小区楼栋总数约为20栋，小区户型面积有65㎡-206㎡左右的2居室到4居室，刚需型和改善型购房者需求均可满足。小区户型方正，南北通透，通风较好。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(枣庄店)约1.1km，居民购物方便；
- 小区距离枣庄市薛城区人民医院约497m，居民就医方便。
缺点- 小区部分房型朝向泰山北路，有噪音影响；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区331m左右有永福派出所公交站，6路、103路公交车停靠该公交站点，距离小区334m左右有永福路派出所公交站，102路逆、102路顺、103路公交车停靠此站，距小区约410m有四季春市场公交站，6路、6路复线、109路公交车停靠此站，距离小区244m左右有临泉路/长清路(路口)，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
8.1
小学
8.5
初中
7.6
84个
附近幼儿园
20个
附近小学
12个
附近初中
距小区约270m处有枣庄薛城育才幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约659m处有薛城区实验小学，是一所公办小学；距离小区452m左右有奚仲中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
6.7
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化面积不大，环境一般。小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾；小区道路两旁有草坪和多种绿植树木，修剪较为及时，绿植较为美观；小区内还有长椅，可供居民休息使用。但是小区景观数量不多，绿化有待改善。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以浅黄色涂料为主，具有一定的防水和防潮的效果；小区外立面整体保持的不错，没有出现脱落的现象。
楼栋分布
小区共有约20栋住宅楼，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为多层，小区户型面积有65㎡-206㎡左右的2居室到4居室，刚需型和改善型购房者需求均可满足。小区户型方正，南北通透，通风较好。
出入口
小区共有4个出入口，分别是北门、北1门、西门和停车场，其中北1门暂时无法通行；西门仅限行人通行，该出入口无语5号楼附近，紧邻长青路；北门附近有诊所、居委会等，临近福泉巷；停车场位于13号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 992户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区重要路段都有监控覆盖，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.8
餐饮服务
8.8
银行金融
8.5
5个
购物中心
暂无
商场
199个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.1km左右有万达广场(枣庄店)，居民休闲时逛街购物比较方便。距小区约187m是善利元超市(八一便利店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约240m处有宜客隆便利店(长青路店)，距离小区较近，居民采买日用品比较方便。
医疗资源
枣庄市薛城区人民医院距离小区约497m，是一所综合医院，方便居民就医。张伟内科诊所距离小区约86m，可以解决居民的基本健康问题。仁医堂(薛城分店)距离小区约123m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区约275m处有薛城区四季春市场(海河东路)，居民平时买菜比较方便。小区附近约411m处有中国农业银行(枣庄高新区天安支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约315m处有中国电信(泰山北路营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富，距离小区约1.2km处有薛城区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区751m左右是发现王国儿童乐园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近约719m有一代佳人娱乐会所(永兴路店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约523m有齐纳国际影城(薛城银座店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区472m左右有星悦汇健身，健身设备齐全，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
八一社区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5000元/㎡
0%
02-02
4822元/㎡
3.56%
02-09
4822元/㎡
0%
02-16
4746元/㎡
1.58%
02-23
4670元/㎡
1.6%
03-02
4652元/㎡
0.39%
03-09
4571元/㎡
1.74%
03-16
4579元/㎡
0.18%
03-23
4562元/㎡
0.37%
03-30
4678元/㎡
2.54%
04-06
4767元/㎡
1.9%
04-13
4792元/㎡
0.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6054元/㎡
20.13%
2024-06
5256元/㎡
28.73%
2024-07
4971元/㎡
30.48%
2024-08
4991元/㎡
27.3%
2024-09
5000元/㎡
25.85%
2024-10
4992元/㎡
22.69%
2024-11
5006元/㎡
20.34%
2024-12
5010元/㎡
14.81%
2025-01
5000元/㎡
12.27%
2025-02
4721元/㎡
18.21%
2025-03
4582元/㎡
25.41%
2025-04
4792元/㎡
20.74%
八一社区问答
八一社区周边小区房源
八一社区同区域房源推荐
