- 鲁水佳园二区
- 8808 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙山路13号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.8
暂无
步行至地铁
249个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是慈善医院，滕山城际K608路、滕山城际K609路、滕州19路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.2
小学
9.7
初中
8.5
147个
附近幼儿园
35个
附近小学
22个
附近初中
距离小区最近的小学是滕州市北辛街道中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
9.6
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:2.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.5
餐饮服务
8.6
银行金融
8.5
1个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是吾悦广场(滕州店)，约1312米；最近的综合医院是善国医院，约854米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
鲁水佳园二区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
9127元/㎡
0.3%
03-09
9154元/㎡
0.3%
03-16
9182元/㎡
0.31%
03-23
9209元/㎡
0.29%
03-30
9217元/㎡
0.09%
04-06
9217元/㎡
0%
04-13
9182元/㎡
0.38%
04-20
9085元/㎡
1.06%
04-27
8988元/㎡
1.07%
05-04
8890元/㎡
1.09%
05-11
8808元/㎡
0.92%
05-18
8808元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9266元/㎡
15.71%
2024-07
9166元/㎡
16.62%
2024-08
9164元/㎡
16.64%
2024-09
9166元/㎡
16.62%
2024-10
9161元/㎡
16.67%
2024-11
9145元/㎡
16.81%
2024-12
9126元/㎡
13.87%
2025-01
9100元/㎡
12.48%
2025-02
9100元/㎡
12.48%
2025-03
9213元/㎡
6.38%
2025-04
9043元/㎡
6.06%
2025-05
8808元/㎡
8.88%
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