- 华润幸福里
- 21275 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金环路
- 汕头市华润置地地产发展有限公司
- 业主自管
小区概述
- 华润幸福里位于汕头市龙湖区龙湖板块，由汕头市华润置地地产发展有限公司开发，于2017年竣工。小区共5栋楼，容积率约为5.4。小区户型面积有63㎡左右的2居室和134㎡-695㎡左右的3-6居室，户型方正，南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区附近有中信环碧花园社区体育公园，是日常休闲的好去处；
- 小区附近有群光广场，居民购物方便。
缺点- 小区靠近金环南路，高峰期有噪音影响；
- 小区车位紧张，影响居民停车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.3
暂无
步行至地铁
240个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区204m左右为林百欣国际会展中心公交站，12路、15路和19路等公交车停靠该站；距离小区213m左右为林百欣会展中心公交站，12路、49路和夜1路公交车停靠该站；距离小区225m左右为华润大厦公交站，1路、15路和31路等线路停靠该站，居民可乘坐公交车上下班。距离小区220m左右为长平东路/丹霞西街(路口)，距离小区410m左右为迎宾路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
9.0
151个
附近幼儿园
53个
附近小学
43个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区393m左右为竹园幼儿园，该园是一所私立幼儿园；距离小区561m左右为汕头市龙眼小学，该校是一所公立小学；距离小区622m左右为汕头市东方中学，该校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区环境舒适自然，配套设施齐全，小区道路两旁有草坪、长凳和健身跑道等，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的建筑风格，小区外立面采用了白色、红色和灰色的涂料相结合构成，整体设计较为美观；小区于2017年竣工，房龄较新，加上物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区共5栋楼，容积率约为5.4。小区户型面积有63㎡左右的2居室和134㎡-695㎡左右的3-6居室，户型方正，南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共3个门，分别为东门、西门和南门。东门位于丹霞西街附近；西门位于金环南路附近；南门位于丹霞西街附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 798户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 泳池；
- 活动中心；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业、及时。物业会定期修剪绿化草坪，清理道路上的垃圾，保持环境美观。小区的健身设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区门口设有岗亭，外来车辆和人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区配有多名安保，24小时轮岗。小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳华润物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.0
餐饮服务
8.4
银行金融
9.3
3个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
26个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区458m左右为群光广场，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区624m左右为优鲜超市(榕江分店)，方便居民采购日常所需；距离小区128m左右为喜6福便利店(丹霞店)，平时居民购买生活用品比较方便。
医疗资源
距离小区1.2km左右为汕头大学医学院第一附属医院，该医院为三级甲等综合医院，医学水平较高，方便居民解决自身身体问题；距离小区656m左右为熊胜诊所，居民一些轻症可就近就医；距离小区337m左右为姚老青草药店，居民购买非处方药方便。
生活服务
距离小区1.8km左右为金新综合市场，各类水果蔬菜肉类品质丰富，环境干净卫生，居民买菜很方便；距离小区222m左右为平安银行(汕头分行)，居民办理一些理财业务比较方便；距离小区292m左右为中国移动，居民可办理手机业务。
公共资源
距离小区953m左右为龙湖区人民政府，居民可来此办理政府相关业务；距离小区446m左右为中信环碧花园社区体育公园，平时居民休闲散步比较方便；距离小区407m左右为汕头市图书馆，孩子可来此学习知识。
休闲娱乐
距离小区279m左右为横店电影城(苏宁店)，影城环境较好，评价较高，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区163km左右为曲奇·美学7Peace Beauty，喜欢美容的居民经常来此；距离小区212m左右为金海湾大酒店-健身中心，喜欢健身的居民可来此。
华润幸福里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
21372元/㎡
0.54%
02-18
21260元/㎡
0.52%
02-25
21170元/㎡
0.42%
03-03
21142元/㎡
0.13%
03-10
21213元/㎡
0.34%
03-17
21307元/㎡
0.44%
03-24
21419元/㎡
0.53%
03-31
21464元/㎡
0.21%
04-07
21464元/㎡
0%
04-14
21436元/㎡
0.13%
04-21
21340元/㎡
0.45%
04-28
21275元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
23064元/㎡
1.89%
2023-07
24550元/㎡
5.85%
2023-08
24387元/㎡
7.3%
2023-09
23608元/㎡
3.55%
2023-10
22584元/㎡
1.79%
2023-11
21682元/㎡
5.8%
2023-12
21316元/㎡
9.72%
2024-01
21463元/㎡
8.95%
2024-02
21201元/㎡
8.36%
2024-03
21419元/㎡
4.97%
2024-04
21307元/㎡
6.17%
2024-05
21275元/㎡
7.15%
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