光明花苑北区解读
房玉萍
2022-01-06
特色
【轨道交通】小区出门就是德圣路，再往南200米光明大道，BRT环绕，可以抵达市中区，枣庄高铁站，交通出行十分便利
【小区户型】小区都是多层楼房，主力户型为三室和两室朝阳的户型，楼间距适中，采光不错。
【小区设施】内部设有公共停车位，公共厕所，公园，为居民提供停车便利，休闲娱乐便利
【生活配套】小区西150米左右为兴仁菜市场及兴仁医务室 可满足人们的基本需求
不足
1.小区尚未办理产权证书，不能做按揭。需全款付清。2小区停车位较少。晚上下班以后停车位紧张。
朱英立
2020-07-07
特色
【轨道交通】小区出门就是德圣路，再往南200米光明大道，BRT环绕，可以抵达市中区，枣庄高铁站，交通出行十分便利
【小区户型】该小区规模是3幢楼，其中1号楼为高层、2、3号楼为多层。社区户型设计多样，两室三室都具备
【小区设施】内部设有公共停车位，公共厕所，公园，为居民提供停车便利，休闲娱乐便利
【生活配套】小区西150米左右为兴仁菜市场及兴仁医务室 可满足人们的基本需求
【居民素质】小区居民为城区中高端人群为主，租客比较少整体素质高，小区管理很好，邻里之间关系融洽，
不足
1.小区尚未办理产权证书，不能做按揭。需全款付清。2小区停车位较少。晚上下班以后停车位紧张。
赵奇
2018-11-22
特色
【轨道交通】小区东50米路南101公交站通向枣庄火车西站 经过枣矿医院，高铁站 奚仲广场
【小区户型】该小区规模是11幢楼，并且均带有内置阁楼，两室三室户型都具备，小区绿化高，暖气充足，落地阳台主卧飘窗
【小区设施】内部设有公共停车位，公共厕所，公园，为居民提供停车便利，休闲娱乐便利
【生活配套】小区东5米德园平价超市，南15米立健药品超市，南10米京东超市，南8米可爱可亲儿童超市
【房屋品质】2007年建筑整体浇筑，防水设施非常好，外部墙面和内部整体设施处理非常好
不足
没有房产证，不能正常办理贷款，位置稍微偏北
高奔腾
2018-09-17
特色
【其他描述】枣矿集团德圣物业服务周到，24时巡逻，小区人车分流，绿化率高.
【生活配套】小区西侧200米处有兴仁菜市场。西侧150米有兴仁卫生院。生活设施齐全。
【居民素质】小区居住人群多为枣矿集团内部职工，居住人群较为集中、稳定，以中年居多。素质较高。
不足
1.小区尚未办理产权证书，不能做按揭。需全款付清。2小区停车位较少。晚上下班以后停车位紧张。
曹秀梅
2018-08-11
特色
【生活配套】生活配套设施齐全，吃喝玩乐购一应俱全，400米左右光明路上善利元超市、贵城购物中心、
【居民素质】购买此房是多为经济较为优越的群体，多为枣矿集团职工团购购买。居民的素质整体不错，薛城区上中端的社区。
不足
（1）小区目前尚未办理房产证，不能办理公积金贷款，不能办理商业贷款。
（2）小区储藏室、车位较少，价格偏高，不能满足居民停车需求。
张亚
2018-09-20
信泰地产
特色
【小区户型】小区都是多层楼房，主力户型为三室和两室朝阳的户型，楼间距适中，采光不错。
【其他描述】是由枣矿集团中兴建安德圣房地产开发公司于2006年承建，物业是德圣物业，物业关系完善，物业费0.5元
【居民素质】小区居民为城区中高端人群为主，租客比较少整体素质高，小区管理很好，邻里之间关系融洽，
不足
小区都没有办理房产证，更名费用高，小区比较紧凑，车位划分不合理，停车比较紧张
赵皓杰
2018-09-20
特色
【生活配套】小区西150米左右为兴仁菜市场及兴仁医务室 可满足人们的基本需求
【居民素质】此小区人群多为枣矿集团职工团购 居民素质较高 多为之前经济较为优越的人群购买
不足
本小区目前尚未办理网签及不动产证 不能商贷及公积金贷款 只能一把付清 更名价格高
曹继雨
2018-10-16
房产经纪
特色
【轨道交通】小区出门就是德圣路，再往南200米光明大道，BRT环绕，可以抵达市中区，枣庄高铁站，交通出行十分便利
【生活配套】小区距离四季春市场两公里，距离人民医院只有二点五公里距离，万达广场和银座商城都在三公里之内！生活便利
不足
小区位于德圣路旁边，路边有门市，生活居住会有吵闹，小区大部分住的租客比较多一点，生活稍有不便！
王哲
2018-09-16
特色
【小区户型】该小区规模是3幢楼，其中1号楼为高层、2、3号楼为多层。社区户型设计多样，两室三室都具备
【居民素质】小区居民多数为城北电厂和轮胎厂职工，居民素质整体不错，属于薛城区中整体建房年代较新、关注度价高的社区
不足
小区储藏室、车位较少，价格偏高，不能满足居民停车需求。
