- 城建清华园
- 8201 元/㎡
- 2016-08
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青啤大道东路899号,近文昌路
- 滕州市东方中石房地产开发有限公司
- 翔宇物业管理有限公司
小区概述
- 城建清华园位于滕州区滕州板块，属于商品房住宅。小区由滕州市东方中石房地产开发有限公司开发，物业为翔宇物业公司。小区由21栋多层、小高层和高层住宅楼组成，容积率为2.3。小区以140㎡左右的三室两厅为主力户型，适合改善需求。小区楼间距大，户型南北通透，采光充足。
小区优缺点
优点- 距离小区1.8km左右是枣庄市肿瘤医院，居民就医诊病方便；
- 小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
缺点- 小区距离中万购物中心2.6km左右，不能满足居民的购物需求；
- 小区所处位置较偏，距离市区较远。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约230m是善南办事处公交站，有滕薛城际K606路、縢枣城际601路、滕州15路内环和滕州15路外环等公交停留。距离小区240m左右是清华园公交站，有T6路定制1公交停留。小区北靠青啤大道，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.0
初中
7.8
105个
附近幼儿园
17个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育配套齐全，距离小区160m左右有善南街道中心幼儿园，是一所公办幼儿园。距离小区470m左右是善南街道清华园小学，该学校是一所公办小学。距离小区920m左右是滕州实验小学新校（永昌中路），是一所公办小学。距离小区1.1km左右是墨子中学，该学校是一所公办初中。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区内部绿化环境较好。小区内有花园，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内有广场，居民饭后可以在此活动。小区设有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，为多层、小高层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主，外型设计美观。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由21栋多层、小高层和高层住宅楼组成，容积率为2.3。小区以140㎡左右的三室两厅为主力户型，适合改善需求。还有95㎡左右的两居室和118㎡左右的三居室。小区户型南北通透，楼间距大，采光效果好。
出入口
小区有西北门、西北1门、西北2门、西北3门、西北4门、西南门、东北1门、东北2门和停车场共9个出入口。小区西北门、西北1门、西北2门、西北3门、西北4门和停车场出入口靠近青啤大道。小区西南门、东北1门和东北2门出入口可前往青啤大道。
综合配套
竣工年限
- 2016-08
总户数
- 2785户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.24
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 广场；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1元/㎡/月，小区物业管理较好。保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业会不定期对区内植被进行修剪，对社区公共设施维护及时。小区楼栋外立面较新，没有出现漏水和墙皮脱落的现象，物业维护较好。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天24小时轮流值班。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网，安全性高。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为翔宇物业公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
97个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区2.6km左右是中万购物中心，距离较远，对于有购物和消费需求的居民需乘车前往。距离小区90m左右是大飞超市，距离小区130m左右有清华园超市，能够满足居民日常用品的购买需求。距离小区200m左右是清华园食府，距离小区250m左右是老味道面馆，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.8km左右是枣庄市肿瘤医院，该医院是一家三级专科医院。距离小区3.2km左右是滕州市中心人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区150m左右是清华园社区卫生服务站，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区130m左右是百信药店（利鑫店），居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区800m左右是老肖生鲜干杂副食超市，能够满足居民购买食材的需求。距离小区1.1km左右是滕州市农村商业银行和枣庄银行（善国南路），居民可以去办理金融业务。距离小区约120m处有中国电信营业厅，距离小区150m左右是中国联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.5km左右是河滨公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1.7km左右是金榜图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区260m左右是善南街道人力资源和社会保障所，距离小区约300m处是善南街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.2km左右是江湖BAR，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区250m左右是尹氏氧疗推拿馆，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.6km是咪乐星KTV（善国大桥店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区2.3km左右是中影乐达国际影城（滕州京泰店），居民周末可以去看电影。
城建清华园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8313元/㎡
0.06%
02-11
8304元/㎡
0.11%
02-18
8310元/㎡
0.07%
02-25
8359元/㎡
0.59%
03-03
8421元/㎡
0.74%
03-10
8476元/㎡
0.65%
03-17
8516元/㎡
0.47%
03-24
8517元/㎡
0.01%
03-31
8441元/㎡
0.89%
04-07
8366元/㎡
0.89%
04-14
8265元/㎡
1.21%
04-21
8201元/㎡
0.77%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8852元/㎡
4.51%
2023-06
8643元/㎡
8.41%
2023-07
8698元/㎡
8.28%
2023-08
8786元/㎡
8.27%
2023-09
8516元/㎡
8.8%
2023-10
8465元/㎡
8.79%
2023-11
8485元/㎡
8.73%
2023-12
8528元/㎡
8.17%
2024-01
8315元/㎡
9.5%
2024-02
8335元/㎡
8.56%
2024-03
8517元/㎡
5.19%
2024-04
8201元/㎡
7.01%
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