- 凤凰山小区(东区)
- 9399 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 光明大道
- 单位自建
- 泉兴物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是凤凰东区，107路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
8.1
41个
附近幼儿园
6个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是枣庄市实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
8.1
物业服务
8.0
20.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
3个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是元丰国际广场，约722米；最近的综合医院是枣庄市立医院(新城分院)，约2378米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
凤凰山小区(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
12602元/㎡
3.32%
03-09
12069元/㎡
4.23%
03-16
11487元/㎡
4.82%
03-23
11148元/㎡
2.95%
03-30
10943元/㎡
1.84%
04-06
11014元/㎡
0.65%
04-13
11014元/㎡
0%
04-20
10899元/㎡
1.04%
04-27
10433元/㎡
4.28%
05-04
9966元/㎡
4.48%
05-11
9599元/㎡
3.68%
05-18
9399元/㎡
2.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11987元/㎡
4.62%
2024-07
11918元/㎡
1.64%
2024-08
11239元/㎡
7.28%
2024-09
10360元/㎡
13.01%
2024-10
10860元/㎡
10.29%
2024-11
13655元/㎡
17.57%
2024-12
13902元/㎡
23.02%
2025-01
13514元/㎡
18.08%
2025-02
13115元/㎡
10.79%
2025-03
11111元/㎡
6.73%
2025-04
10699元/㎡
2.73%
2025-05
9399元/㎡
18.24%
凤凰山小区(东区)问答
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