网站导航
- 福星花园
- 4030 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 永福北路
- 枣庄宝田房地产开发有限公司
- 枣庄宝基物业有限公司
小区概述
- 福星花园位于薛城区域薛城板块，由枣庄宝田房地产开发有限公司开发完成，于2012年竣工。小区容积率约2.92，小区共有16栋楼 ，为多层、高层建筑，户型面积为94㎡-125㎡左右的2-3居室。小区多层为浇灌房，高层为框架剪力墙结构，顶楼带阁楼，隔热防水效果好。小区玻璃为双层真空玻璃，隔音很好。
小区优缺点
优点- 万达广场（枣庄店）距离小区约2.3km，方便居民逛街休闲；
- 枣庄市薛城区人民医院距离小区约1.4km，方便居民就医。
缺点- 小区靠近神工路/永福北路（路口），来往车辆多，早晚高峰期时噪音影响较大；
- 小区靠近中化石油加油站（枣庄一站），存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约106m是怡然花园（步行街）公交站，有滕薛城际K606路公交车在此停靠；距小区约452m是凤凰台装饰城公交站，有滕薛城际K606路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离永福北路与枣曹线交叉口约640m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
7.5
62个
附近幼儿园
13个
附近小学
10个
附近初中
小区周边幼儿园较多，天祥艺术幼儿园距离小区约92m，鑫朝阳幼儿园距离小区约142m；薛城区北临城小学（现代校区）距离小区约707m，该学校是公办小学；山东枣庄现代实验学校距离小区约707m，该校是民办学校。整体来看小区周边教育配置较为齐全，家长接送孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
6.6
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区路两边有色彩缤纷的花草以及高大茂密的绿树，使小区生机勃勃，空气清新，适宜居住；小区内有凉亭、健身器材等休闲设施，方便居民休闲时到此锻炼身体；小区内有莲花池，供居民观赏。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，外立面采用灰色的涂料为主，小区物业对外立面维护较好，没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约2.92，小区共有16栋楼 ，为多层、高层建筑，户型面积为94㎡-125㎡左右的2-3居室。小区多层为浇灌房，高层为框架剪力墙结构，顶楼带阁楼，隔热防水效果好。小区玻璃为双层真空玻璃，隔音很好。
出入口
小区有1个出入口和1和停车场，东门靠近鲁味食家，停车场靠近14号楼与15号楼之间。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1166户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.92
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 莲花池。
物业服务
小区物业对绿植、水景、以及公共设施基本做到了定期维护，定期进行浇水、除草修剪，绿植修剪得当，公共设施保养程度较好，没有明显的损坏；小区物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻；小区内监控设施比较完善，会实时的记录小区的情况，对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 东盛物业管理有限公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
113个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，万达广场（枣庄店）距离小区约2.3km，居民可来此逛街休闲；距离小区45m左右有优食惠商品折扣超市（福星花园店），可以方便居民购买生活用品；距离小区71m左右有鲁味食家，能够满足居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，枣庄市薛城区人民医院距离小区约1.4km，方便居民就医；距离小区64m左右有薛城徐家瑞内科诊所，方便居民到此就诊；距离小区55m左右有立健药店连锁（永福北路店），居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套完善，薛城区四季春市场（海河东路）距离小区约1.7km，可供居民日常采买；距离小区206m左右有枣庄银行24小时自助银行，居民可来此办理一些相关业务；距离小区106m左右有中国移动（永福北路营业厅），方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区2.3km左右有沿河公园，小区居民可以空闲时间来此散步遛弯，增进亲子感情；距小区1.1km左右枣庄市薛城区临城街道办事处，能够较好的解决居民的相关问题。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.8km左右有齐纳国际影城（薛城银座店），可以跟家人一起看电影；距小区661m左右有羽直健身专业健身会所（薛城店），方便居民日常健身锻炼；距小区409m左右有杨氏修脚（薛城店），居民下班后可以来这里按摩解乏。
福星花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4021元/㎡
2.09%
01-26
4020元/㎡
0.02%
02-02
4020元/㎡
0%
02-09
4020元/㎡
0%
02-16
4020元/㎡
0%
02-23
4020元/㎡
0%
03-02
4020元/㎡
0%
03-09
4020元/㎡
0%
03-16
4020元/㎡
0%
03-23
4020元/㎡
0%
03-30
4020元/㎡
0%
04-06
4030元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5183元/㎡
9.45%
2024-06
4927元/㎡
12.8%
2024-07
4991元/㎡
10.07%
2024-08
4839元/㎡
12.19%
2024-09
4824元/㎡
13.21%
2024-10
4647元/㎡
15.09%
2024-11
4482元/㎡
16.66%
2024-12
4340元/㎡
17.32%
2025-01
4020元/㎡
23.66%
2025-02
4020元/㎡
22.53%
2025-03
4020元/㎡
24.32%
2025-04
4030元/㎡
22.01%
福星花园问答
福星花园周边小区房源
福星花园同区域房源推荐
