- 大同天下瀚香苑
- 9536 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 善国南路66-1号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 大同天下瀚香苑位于滕州区滕州板块，小区有8栋楼，由多层组成；小区户型面积有100㎡-126㎡左右的2-3居室，小区户型以大户型为主，适合改善型人群购买；小区户型多为南北通透，采光通风较好；小区临近贵诚购物中心（滕州店）和滕州市中心人民医院，居民购物就医比较方便。
小区优缺点
优点- 贵诚购物中心（滕州店）距离小区较近，居民购物方便；
- 滕州市中心人民医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区未采取人车分流，孩子们在小区内玩耍存在一定的安全隐患；
- 小区靠近善文街的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
实小南校公交站距离小区约163m（该站停靠滕州39路内环、滕州39路外环），市财政局（公路局）公交站距离小区约228m（该站停靠滕州108路内环、滕州108路外环、滕州20路），居民乘坐公交车出行比较方便；善文街距离小区约110m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
9.2
小学
8.9
初中
8.0
130个
附近幼儿园
26个
附近小学
13个
附近初中
萌芽幼儿园距离小区约208m，这是一所私立幼儿园；滕州市实验小学距离小区约348m，这是一所公立学校；山东省滕州市第二中学距离小区约1.4km，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内有900㎡左右的公园，旁边有跷跷板、滑梯等娱乐设施，许多小朋友放学后会在此玩耍；小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好去处；小区物业尽职尽责，会定期对小区内绿植进行维护，还会定期更换枯萎绿植；小区内建有多条林荫小道，很适合居民在此散步、晨跑。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格，整体较为规整漂亮，典雅庄重；小区外立面以卡其色为主色调，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。
楼栋分布
小区有8栋楼，由多层组成；小区户型面积有100㎡-126㎡左右的2-3居室，小区户型以大户型为主，适合改善型人群购买；小区均为一梯两户，户型多为南北通透，采光通风较好。
出入口
小区有6个出入口，翰香苑（西北1门），位于永昌东路北约200m；东南1门位于善国南路与永昌东路交叉口西约100m；西北2门位于善文街34号附近；东南2门位于大同南路102号附近；停车场靠近永昌路；东北2门位于善国南路与善文街交叉口南约150m。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1578户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 儿童游乐设施；
- 健身设施；
- 中心地；
- 花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能即时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.1
餐饮服务
8.1
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
190个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，贵诚购物中心（滕州店）距离小区约1.4km，居民日常逛街购物比较方便；大润发（滕州店）距离小区约1.3km，该超市商品齐全，方便居民日常生活；家庆饭店距离小区约214m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，滕州市中心人民医院距离小区约2.1km，该医院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便；中医诊所距离小区约106m，居民出现常见的疾病可以在此就医；御本堂大药房（NO.52店）距离小区约77m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；奎文农贸市场距离小区约1.5km，居民日常买菜比较方便；中国银行（滕州善国路支行）距离小区约143m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动（善文街）距离小区约213m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
荆河公园距离小区783m左右，居民在假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；善南派出所距离小区1.5km左右，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理；金榜图书馆距离小区约230m，居民可来此借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，中影乐达国际影城（滕州京泰店）距离小区约1.2km，居民看电影方便；华商汇尊荣音乐会所距离小区约453m，居民可来此娱乐聚会；菲特尼斯健身（澳斯特店）距离小区约386m，方便居民运动、健身。
大同天下瀚香苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9536元/㎡
0.01%
02-18
9538元/㎡
0.02%
02-25
9538元/㎡
0%
03-03
9538元/㎡
0%
03-10
9538元/㎡
0%
03-17
9535元/㎡
0.03%
03-24
9531元/㎡
0.04%
03-31
9530元/㎡
0.01%
04-07
9530元/㎡
0%
04-14
9533元/㎡
0.03%
04-21
9534元/㎡
0.01%
04-28
9536元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10635元/㎡
2.49%
2023-06
10705元/㎡
0.53%
2023-07
10413元/㎡
4.08%
2023-08
10234元/㎡
5.74%
2023-09
9963元/㎡
7.98%
2023-10
9813元/㎡
9.26%
2023-11
9705元/㎡
10.01%
2023-12
9444元/㎡
12.05%
2024-01
9472元/㎡
10.47%
2024-02
9538元/㎡
9.53%
2024-03
9531元/㎡
11.55%
2024-04
9536元/㎡
10.67%
大同天下瀚香苑问答
大同天下瀚香苑周边小区房源
大同天下瀚香苑同区域房源推荐
