- 清泉小区
- 4915 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 清泉巷
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 清泉小区位于薛城区薛城板块，竣工于2000年。小区容积率约为2，共70栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有2居室-3居室，户型面积约为64㎡-102㎡，户型方正，南北通透。小区拥有舒适的生活环境，是充满邻里亲情的人文社区，小区比较适合刚需型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区附近建有枣庄市薛城区人民医院，医疗资源丰富；
- 小区附近建有万达广场（枣庄店），居民购物方便。
缺点- 小区竣工于2000年，房龄较老；
- 小区物业管理不完善，外立面保持一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，万达广场南门公交站就在距小区280m左右的位置，停靠夜间公交公交车；新华书店公交站就在距小区299m左右的位置，停靠6路复线、111路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离燕山南路约374m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.2
初中
8.1
85个
附近幼儿园
19个
附近小学
16个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离世纪星幼儿园（清泉巷）约195m，该园是一所私立幼儿园。小区距离临山小学约646m，该学校为一所公立学校。小区距离薛城区体育中学约716m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
7.5
停车便捷
6.3
物业服务
9.0
环境概况
小区环境一般，小区有供居民玩耍散步的地方；另外小区还有一些运动休闲设施，如健身器材，居民早晨或晚上吃过饭后可以来此锻炼、玩耍。总体来讲，小区居民居住舒适度高。
建筑特色
小区建筑简约大方，户型方正，建筑品质较好，外立面以藕粉色为主，视觉简洁大气。小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为2，共70栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有2居室-3居室，户型面积约为64㎡-102㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区主要出入口在山东省枣庄市薛城区清泉巷52号；该出入口人车均可通行，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1494户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 花园；
- 健身设施；
- 凉亭。
物业服务
小区物业管理比较人性化，小区单元楼的墙上没有乱涂乱画的现象，报刊栏上没有小广告的痕迹。小区内楼下均设有垃圾桶，保洁人员每天定时清理，卫生打扫认真。物业会定期修剪绿植，小区整体较为整洁规范。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班，内部治安较好；小区门口和楼栋均设有电子门禁，业主进出需要刷卡；小区监控分布密集，24小时全天监控，为居民提供了安全、有秩序的生活环境。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面20.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.9
餐饮服务
8.1
银行金融
8.5
7个
购物中心
暂无
商场
201个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边443m左右有万达广场（枣庄店），居民日常休闲购物比较方便。小区周边超市较多，距小区1.2km左右有阳光超市（临山路店），超市店员服务态度好。距小区190m左右有百膳坊团多多便利店（清泉店），一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区1.6km左右有枣庄市薛城区人民医院，该医院是一家综合医院，居民就医比较方便。距小区62m左右有薛城魏保民内科诊所，居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多，距小区171m左右有华佗国药大药房（清泉店），可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区周边生活配套完善，距离小区约416m处有清泉市场（永福中路），居民平时买菜比较方便。小区附近约311m处有枣庄农商银行，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约48m处有中国移动社区服务站，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区750m左右是薛城区人民政府，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1.3km左右有沿河公园，公园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.8km左右有天天悦读吧图书借阅馆，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近娱乐设施完善，附近约406m有音乐人生量贩式KTV，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约407m有万达影城（万达广场枣庄店），居民看电影很方便。距小区897m左右有傲体动力健身工作室，方便居民健身。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
清泉小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5304元/㎡
3.53%
02-02
5423元/㎡
2.24%
02-09
5344元/㎡
1.46%
02-16
5265元/㎡
1.48%
02-23
5186元/㎡
1.5%
03-02
5107元/㎡
1.52%
03-09
5056元/㎡
1.0%
03-16
5016元/㎡
0.79%
03-23
4977元/㎡
0.78%
03-30
4937元/㎡
0.8%
04-06
4915元/㎡
0.45%
04-13
4915元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5863元/㎡
17.05%
2024-06
5613元/㎡
19.42%
2024-07
5511元/㎡
20.89%
2024-08
5377元/㎡
22.81%
2024-09
5482元/㎡
21.3%
2024-10
5078元/㎡
27.1%
2024-11
5048元/㎡
27.53%
2024-12
4714元/㎡
30.02%
2025-01
5250元/㎡
20.38%
2025-02
5209元/㎡
20.21%
2025-03
4971元/㎡
20.97%
2025-04
4915元/㎡
21.77%
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