- 泉兴华庭东区
- 8038 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 中和路507号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 泉兴华庭东区位于薛城区域薛城板块。小区由泉兴置业有限公司开发，于2011年竣工，属于商品房住宅。小区共有27栋楼，包括多层和高层。户型建筑面积在90㎡-210㎡之间，主力户型有90㎡、101㎡左右的两室、136㎡左右的三室以及150㎡左右的四室，刚需和改善型购房需求都可满足。
小区优缺点
优点- 小区距离幼儿园较近，接送孩子方便；
- 小区周边有铁道游击队纪念园临山公园，是日常休闲的好去处；
- 小区周边配套完善，生活比较方便。
缺点- 小区房龄较老，居住不够舒适；
- 小区位于主干道附近，人流量大，容易堵车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离泉兴华庭公交站约70m，有110路公交在该站点停靠，小区距离中和家园公交站约390m，有微山g516路公交在该站点停靠，小区距离金泰嘉园公交站约420m，有110路公交在该站点停靠，公交出行比较方便；距小区390m左右有锦阳河路，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.7
初中
7.5
57个
附近幼儿园
14个
附近小学
10个
附近初中
距小区约120m处有蓝鸽幼儿园，约370m处还有薛城艾乐国际幼儿园，都是民办幼儿园；薛城双语实验小学距离小区240m左右，龙凤小学距离小区930m左右；枣庄市第八中学距离小区460m左右，是公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，子女上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
6.8
物业服务
8.0
环境概况
该小区环境较好，景观设计美观合理，植被生长旺盛，公共设施齐全，道路宽敞整洁。小区内有景观花园，配备喷泉、凉亭、座椅等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个安逸舒适的环境。
建筑特色
小区建筑是简约大气的现代风格，建筑外立面整体采用白色的涂料喷涂，顶部搭配棕色的喷漆装饰，方正实用，美观大方，小区建筑在居民和物业的共同维护下，外立面看上去比较干净。
楼栋分布
小区共有27栋楼，包括多层和高层，楼间距大，布局合理。户型建筑面积在90㎡-210㎡之间，主力户型有90㎡、101㎡左右的两室、136㎡左右的三室以及150㎡左右的四室。
出入口
小区共有3个出入口，分别是西南门、西北门和停车场。西南门位于薛城区中和路泉兴华庭。西北门位于薛城区中和路与香山路交叉口东北100m。停车场位于薛城区中和路薛城双语实验小学北侧约50m。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1549户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 喷泉；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员认真负责，管理的井井有条。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区出入口处设有岗亭，配备充足的保安，24小时值班，保安会对进入到小区的车辆及人员进行核查登记，外来人员不易入内。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 永全物业
物业费用
车位
- 共170车位
- 地上90个，地下80个
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.9
2个
购物中心
暂无
商场
124个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1km处有商博瑞购物中心，居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区50m左右有永福超市(泉兴华庭店)，距小区280m左右有百吉利源超市，一些日常用品的选购可以满足。距小区240m左右有世浩私房菜，居民可来此就餐。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距离小区约1.1km处有中心医院分院；距小区380m左右有枣庄福奇内科诊所，距小区420m左右有常庄镇西姚社区卫生服务站，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区280m左右有锦懿宝康大药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区距离钱江市场1.8km左右，居民平时买菜比较方便；小区附近约220m处有中国建设银行(枣庄和谐支行)，小区附近约520m处还有中国农业银行(枣庄泰山路支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约590m处有联通营业厅，距离小区约650m处有中国移动(贵诚邻里中心营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边有一些公共资源，比如公园、政府机构等。距离小区约990m处有铁道游击队纪念园-临山公园，居民来此休闲娱乐比较方便；距离小区约700m处有枣庄薛城财税综合服务中心，距离小区约780m处有枣庄市薛城区民政局，办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约1.2km处有一家鑫瀚皇朝，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约310m处有一家孙晋涛推拿，距离小区约370m处还有一家尼晨国际SPA会所，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区230m左右有一家尚搏健身(香山店)，深受小区年轻人的欢迎。
泉兴华庭东区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
7910元/㎡
0%
02-23
7910元/㎡
0%
03-02
7910元/㎡
0%
03-09
7910元/㎡
0%
03-16
7933元/㎡
0.29%
03-23
7934元/㎡
0.01%
03-30
7950元/㎡
0.2%
04-06
7988元/㎡
0.48%
04-13
7967元/㎡
0.26%
04-20
7999元/㎡
0.4%
04-27
8041元/㎡
0.53%
05-04
8038元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8458元/㎡
13.45%
2024-07
7936元/㎡
16.73%
2024-08
7738元/㎡
14.33%
2024-09
7666元/㎡
14.37%
2024-10
7666元/㎡
16.72%
2024-11
7521元/㎡
11.58%
2024-12
8794元/㎡
9.13%
2025-01
7892元/㎡
1.4%
2025-02
7910元/㎡
3.45%
2025-03
7934元/㎡
4.54%
2025-04
8024元/㎡
7.49%
2025-05
8038元/㎡
9.51%
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