龙潭御园解读
冯丽
2021-09-16
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共7栋楼，1号和2号商业楼，3到6号楼是住宅楼，7号楼是40年产权.都是小高层，两梯两户的设计。
【小区设施】小区里有健身广场和儿童滑滑梯等娱乐设施。有地下停车场，有花园。人车分流
【生活配套】小区向北30米是龙潭消防主题公园。向南2000米是北京中医药大学。
【房屋品质】小区是2019年5月31号交房的。是浙鲁集团开发的。
不足
小区离高铁较近，稍微有些吵。车位有些紧张。
张瑞
2021-06-29
枣庄链佳客
特色
【轨道交通】小区北临黄河路，西临祁连山路，都是交通主干道，两条路都有多处公交站点，103等多路环城车，和BRT
【小区户型】小区共7栋楼，1号2号商业楼，3－6号住宅楼，7号40年产权，小区都是两梯两户，主打128三室
【小区设施】小区设有地下停车场、花园和健身园。保安管理很完善，卫生做的也到位。
不足
小区门口马路对过就是龙潭公园，往东一点就是九年制龙潭学校，东南方向500多米就是菜市场
张侠
2021-05-12
枣庄链佳客
特色
【小区户型】小区共有7栋楼 1-2号楼为商业办公楼 3-6号楼为普通住宅 7号楼为40年产权
【生活配套】小区对过就是龙潭公园 往南1千米为大型商超 农贸市场 往北150米就是学校 往南1公里为北京中医院
【居民素质】小区为新小区 住户素质较高 租客较少 人员流动极少
不足
距离高铁有点近，白天出来的话有点噪音。
王曼
2020-10-13
枣庄链佳客
特色
【小区户型】小区只有7排楼，7号楼是40年产权的，小区是总层18层的高层，一字排开，采光很好
【小区设施】小区有地下停车场，花园，健身园，小区的大门和单元门都有门禁，物业很好，人车分流
【生活配套】小区门口就是龙潭公园，休闲建设很方便，小区西南500米就是大型商超，生活购物方便
不足
小区是新房产证，过户费用高
王建
2021-04-13
特色
【小区户型】小区共7栋楼，1号2号商业楼，3－6号住宅楼，7号40年产权，小区都是两梯两户，主打128三室
【小区设施】小区里有600平的绿地，绿地里设有长凳，滑滑梯，跷跷板等幼儿娱乐设施。很多住户晚上会出来在这里散步。
【生活配套】小区门口马路对过就是龙潭公园，往东一点就是九年制龙潭学校，东南方向500多米就是菜市场
【房屋品质】小区在19年5月31号交房，房屋均为双层真空隔音玻璃。小区由本地公司浙鲁集团开发，标准高。
不足
小区的位置有些靠近高铁，稍微有点吵。小区的车位有点紧张，太少了
于乔
2020-10-10
枣庄链佳客
特色
【小区户型】小区均为两梯两户户型，南北通透。小区里均为18层总高的小高层板楼。房子以三室户型和大四室为主要户型。
【小区设施】小区里有600平的绿地，绿地里设有长凳，滑滑梯，跷跷板等幼儿娱乐设施。很多住户晚上会出来在这里散步。
【生活配套】小区向北二十米就是龙潭公园。小区向南两千米就是北京中医药大学附属医院。小区的东部是牙科医院，生活便利
【房屋品质】小区在19年5月31号交房，房屋均为双层真空隔音玻璃。小区由本地公司浙鲁集团开发，标准高。
不足
小区的位置有些靠近高铁，稍微有点吵。小区的车位有点紧张，太少了
侯保莉
2021-06-21
枣庄链佳客
特色
【小区户型】小区一共7栋楼，1号2号是商业楼，3到6号是住宅楼，7号楼是40年产权，小区都是两梯两户
【小区设施】小区有600平的绿地，绿地设有长凳，滑滑梯，跷跷板的等幼儿娱乐设施，很多住户傍晚饭后会在小区内散步
【生活配套】小区门口马路对过，就是龙潭公园往东300米，就是九年制龙潭小学，学校东南方向500米，就是菜市场
不足
小区在2019年5月31号交房，房屋均为双层真空隔音玻璃，小区由本地公司浙鲁集团开发标准高，物业完善
王帅
2020-09-27
特色
【轨道交通】靠近祁连山路，光明大道，多处快速公交BRT站点，枣庄高铁站距离一公里，出行便利，生活方便。
【小区户型】小区主要是三室户型，小区就7排楼，7号楼是40年产权，主要是高层为主，楼栋分一条线排开，楼间距很大
【小区设施】小区设有地下停车场，花园和健身园，单元门和小区门都有门禁，浙商物业，管理很好，干净卫生人车分流，
【生活配套】小区北正门对过就是龙潭公园，龙潭实验小学，休闲教育近在眼前。
不足
此小区离高铁近一些，噪音较大
郭文博
2020-09-29
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透户型，主打三室两厅128平方和四室两厅164平方，适合刚需改善需求
【小区设施】小区设有运动设施，绿地中心有儿童滑梯，跷跷板等一些娱乐设施，小朋友可以尽情的玩耍
【生活配套】小区西侧有大型购物广场，生活购物非常方便，西侧还有大型农贸市场
不足
小区楼栋较少，居住人群少
马雷
2020-01-16
特色
【轨道交通】小区北临黄河路，西临祁连山路，都是交通主干道，两条路都有多处公交站点，103等多路环城车，和BRT
【小区户型】小区共7栋楼，1号2号商业楼，3－6号住宅楼，7号40年产权商住楼，小区都是两梯两户，主打128三室
【小区设施】小区设有地下停车场，花园，和健身园，单元门和小区门都有门襟，浙商物业，管理很好，干净卫生 人车分流
【生活配套】小区门口马路对过就是龙潭公园，往东一点就是九年制龙潭学校，东南方向500多米就是菜市场
不足
小区还没有办证，买卖需要全款，房价也不算低
王传涛
2020-08-15
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区北临黄河路，西临祁连山路，都是交通主干道，两条路都有多处公交站点
【小区户型】小区主要是三室的户型，小区就7排楼，7号楼是40年产权，主要是高层为主，楼栋分一条线排开，楼间距很大
【小区设施】小区设有地下停车场，花园，和健身园，单元门和小区门都有门襟，浙商物业，管理很好，干净卫生人车分流
【生活配套】小区门口马路对过就是龙潭公园，往东一-点就是九年制龙潭学校， 东南方向500
不足
此小区离高铁近一些，噪音较大
郑志华
2020-10-21
华汇地产
特色
【小区户型】龙潭御园：小区总共4栋住宅1栋公寓，均为15到18层两梯两户小高层，小区楼间距超大，采光全天无遮挡
【小区设施】小区东侧和西侧配备儿童乐园，老年健身器材等休闲运动设施，小区车位充足，小区为人车分流均为地下车位。
【房屋品质】小区于2017年9月竣工，外墙保温隔热材料用料实在。玻璃采用双层隔音设计，赠送太阳能电热水器。
不足
距离高铁线距离较近。白天噪音会大一些。
周米格
2020-08-15
21世纪不动产
特色
【轨道交通】靠近祁连山路 光明大道，多处快速公交BRT站点，枣庄高铁站距离一公里，出行便利，生活方便
【小区户型】小区主要是三室的户型，小区就7排楼，7号楼是40年产权，主要是高层为主，楼栋分一条线排开，楼间距很大
【小区设施】小区设有地下停车场，花园，和健身园，单元门和小区门都有门襟，浙商物业，管理很好，干净卫生人车分流
不足
小区规模较小，停车位不充足停车不方便，
张杰
2020-10-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，128平三室两厅两卫主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平方绿地，绿地附近有滑梯和跷跷板等娱乐设施，为小朋友放学后提供在此玩耍交朋友。
不足
小区靠近高铁和马路，会有噪音。
陆昊
2020-09-22
特色
【小区户型】小区主要是三室的户型，小区为7排楼，7号为40年产权，主要是以高层为主，楼栋一条线排开 楼间距大.
【小区设施】小区设有地下停车场，花园，和健身园，单元门和小区门都有门禁，浙商物业，管理很好。环境很好，人车分流
不足
小区均为新证，过户费用较高。
杜宏贻
2020-10-05
特色
【小区户型】由7栋组成，1.2号是商铺5-7号楼是住房。其中7号楼为40年产权，主打128 137 162平三室
【小区设施】小区设有地下停车位，内部绿化达到百分之30，健身器材。进出单元门需要门禁卡。
不足
小区近高铁，不足500米。动车每次经过会有些吵！还有就是小区证不满年税费有些高
张敬文
2020-05-29
特色
【小区户型】小区共7栋楼，1-2号楼商业楼，3-6号楼住宅楼，7号40年产权，小区都是两梯两户，相对比较安静
【小区设施】小区设有地下停车场、花园和健身园。保安管理很完善，卫生做的也到位。
【生活配套】小区北正门对过就是龙潭公园，龙潭实验小学，休闲教育近在眼前
不足
小区西邻高铁，白天有部分噪音
任建军
2020-03-30
枣庄链佳客
特色
【小区户型】小区主要是三室的户型，小区就7排楼，7号楼是40年产权，主要是高层为主，楼栋分一条线排开，楼间距很大
【小区设施】小区设有地下停车场，花园，和健身园，单元门和小区门都有门襟，浙商物业，管理很好，干净卫生 人车分流
不足
此小区离高铁近，会有一点吵闹
褚夫伟
2020-03-29
特色
【小区户型】小区共7栋楼，1号2号商业楼，3－6号住宅楼，7号40年产权，小区都是两梯两户，主打128三室
【小区设施】小区设有地下停车场，花园，和健身园，单元门和小区门都有门襟，浙商物业，管理很好，干净卫生 人车分流
不足
小区就5排楼，然后这边的话沿黄河路