鸿鑫俊景解读
张瑞
2020-12-27
枣庄链佳客
特色
【小区户型】小区主要以多层和小高层为主
【小区设施】小区中间部分是大花园，一楼均为下沉复式带院
【生活配套】商场超市购物方便，北门对面是超市
不足
小区不足之处目前入住率低，还有不少业主没有入住
郑志华
2020-08-22
华汇地产
特色
【小区户型】小区总共19栋楼1.2.3.4.号楼为17层5.6.7号楼为11层8到19号为5到7号楼多层电梯洋房
【小区设施】小区配套500米塑胶跑道，儿童娱乐场所及老年人健身设施一应具全，小区绿化设施配套也比较齐全。
【房屋品质】小区16年动工，18年交房，19年产证办理完成。
不足
目前入住率不是太高。
吴宇
2020-09-20
特色
【小区设施】小区内部有塑胶跑道 乒乓球台，儿童滑梯 等运动娱乐设施
【生活配套】对门有超市 农贸市场 过一个红绿灯就是龙潭学校 ，向南500米有中医院 配套齐全
【房屋品质】2019年交房 全部品牌双层隔音玻璃 建筑质量好 品质较高 统一安装太阳能
【居民素质】小区品质较高 居民整体素质较高
不足
价格比较高 新证 过户费用比较高
王传涛
2020-08-15
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区有19栋楼，8-14号楼为有6层洋房，1-7号楼小高层，南北通透，不影响采光和通风。
【小区设施】小区内带有塑胶跑道，羽毛球场等休闲娱乐场所，环境优美，小区内部-些季节可出现鸟语花香，设施完善。
【房屋品质】小区为鸿鑫房地产开发公司开发，2017年开建， 2018年交房， 房屋质量好，户型设计南北通透，经典
不足
小区为新办理的不动产证，过户费用较高。
李杰
2021-03-17
特色
【小区户型】小区主要已多层电梯洋房，小高层，组成，一梯两户南北通两室一厅朝阳户型
【小区设施】小区环境内置儿童游乐场所中老年建身场所
不足
小区物业费好房子单价过高
秦丽
2021-02-02
乐家房产
特色
【小区设施】小优美区内有塑胶跑道，羽毛球等娱乐设施，环境优美
【房屋品质】小区为鸿鑫房地产开发公司开发，2017年开建，2018年交房，房屋质量好，户型设计合理南北通透
【居民素质】小区团购够单位，素质很好，大部分都是年轻人为主，小孩打闹，小区充满朝气。
不足
小区大多都是新房产证，过户费用比较高
陆昊
2020-09-22
特色
【小区户型】小区一共有19栋楼，1-7号为小高层，8-14号楼为多层电梯洋房，主打125-150户型，楼间距很大
【小区设施】小区内有乒乓球羽毛球等休闲娱乐区域，楼栋外围设有橡胶跑道，小区内为四层此绿化设计，环境优美。
【房屋品质】小区为鸿鑫房地产公司开发，2017年开建，2018年交房，房屋质量好，户型多为南北通透，经典户型。
不足
小区多为新证，过户税费过高。
王曼
2020-07-03
众邦房产
特色
【小区户型】小区有19栋楼，8--14号是多层洋房，1-7号是小高层，小区户型南北通透，全天都可以采光，楼间距大
【小区设施】小区内有71个停车位，小区有水景花园，光景亭，有银杏树，让居家生活在诗情画意中
不足
小区是新证，过户费高
张杰
2020-10-07
特色
【小区户型】小区共19栋楼，1-7号楼为小高层，8-19号楼为洋房，户型均南北通透，采光和通风效果很好。
【小区设施】小区内设有塑胶跑道，儿童滑梯，乒乓球台等娱乐设施，还有凉亭提供乘凉，小区环境优美，设施齐全。
【房屋品质】小区是当地开发商鸿鑫地产开发，2017年建设，2019年交房，房屋建筑质量好，精工打造品质住宅。
不足
小区产证均为新证，过户费用较高，物业费较高。
刘晨
2020-06-27
枣庄链佳客
特色
【小区户型】小区一共19栋楼，1-7号楼为小高层，8-14号楼为多层电梯洋房，主打120-150户型，楼间距大
【小区设施】小区内有乒乓球羽毛球等休闲娱乐区域，楼栋外围铺设塑胶跑道，小区内为四层此绿化设计，环境优美
【房屋品质】小区为鸿鑫房地产开发公司开发，2017年开建，2018年交房，房屋质量好，户型设计南北通透，经典户型
不足
小区为新办理的不动产权证，过户费用较高
王祥冰
2019-11-17
枣庄链佳客
特色
【生活配套】小区西500米是龙潭农贸市场，向北50米中央天街大型商超，向南1000米是枣庄中医院。
【居民素质】整体居民素质较高，大部分为事业单位人群。邻里关系和睦，很团结。
不足
1新城区南侧，偏离主商圈2小区紧靠主干道，比较吵，影响生活。3小区周边生活不便，商业暂时不繁华，外观环境不足。
张敬文
2020-04-23
特色
【轨道交通】小区北50米就是黄河路，属于主干道，周末不拥堵，有公交站点，101和103公交途径，距离高铁仅有三站
【小区户型】小区有19栋楼。8-14号楼为有6层洋房，1-7号楼小高层，南北通透，不影响采光和通风
不足
小区新证，过户费高不少。
褚夫伟
2020-03-31
特色
【小区户型】小区有19栋楼。8-14号楼为有6层洋房，1-7号楼小高层，南北通透，不影响采光和通风
【小区设施】地下车位有741个，小区内部设施有独立的羽毛球场和兵乓场地。可供小区人员使用
【房屋品质】2017年8.26开盘2018.12.1交房，楼间距很大，公摊百分之15-25之间
不足
小区目新证 过户费 高 周边配套不成熟，
任建军
2020-04-02
枣庄链佳客
特色
【轨道交通】交通网络，四通八达，轻松畅达全城，门口就是101路、107路、T1(BRT)公交
【小区户型】小区有小高层和多层为主，小区户型有120平方的小三室还有大平层，还有复试，小区楼栋排列有序
【房屋品质】小区房屋品质非常优 质，整体建设都是高档的，都是顶 尖水品的设计
不足
此小区离高铁稍微近一些，有些噪音
账号已注销
2019-11-20
特色
【小区户型】小区有19栋楼。8-14号楼为有6层洋房，1-7号楼小高层，南北通透，不影响采光和通风
【小区设施】地下车位有741个，小区内部设施有独立的羽毛球场和兵乓场地。可供小区人员使用
【房屋品质】2017年8.26开盘2018.12.1交房，楼间距很大，公摊百分之15-25之间
不足
小区目新证 过户费 高 周边配套不成熟，
杜宏贻
2019-10-04
特色
【小区户型】小区共19栋，8-14号为多层洋房，1-7号小高层，南北通透不影响采光，主打三室以及带院下沉式复式！
【小区设施】小区内部设施741个车位以及水景花园、观景亭、银杏树阵，以景悦人，让居家生活在一片诗情画意中。
【房屋品质】2017初开盘2018年低交房，以全新的人居理念，精工打造品质住宅，公摊高于15%且低于25%
不足
周边配套不成熟，现在小区为新城区，目前小区刚下证，证不满年，过户费用较高！总价比较高
侯保莉
2019-05-10
枣庄链佳客
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，全部是南北通透，三室120.125.131平方。157，164平方四居室
【小区设施】小区有绿地500平方，小区内部有橡胶跑道，喷泉，健身设施，很多小朋友放学后可以玩耍
【生活配套】鸿鑫俊景北门20米菜市场 南侧500米中医院 西侧800是学校 交通便利 brt车站 高铁站都在附近
不足
小区属于崭新的一个小区的缺点就是房子现在没有办理不动产证，不符合贷款的条件 相对客户群体少 并且更名费用也很高
刘晶晶
2019-04-18
特色
【小区户型】小区有19栋楼，8-14号楼是多层6楼，1-7号楼是小高层，南北通透，采光极好
【小区设施】地下车位有741个，小区内部设施有独立的羽毛球场和兵乓场地。可供小区人员使用
【房屋品质】2017年8.26开盘2018.12.1交房，楼间距很大，公摊百分之15-25之间
不足
小区目前还没有还没有下证，只能一次性付清，周边配套不成熟，
朱相潭
2019-03-12
特色
【小区户型】小区有19栋楼。8-14号楼为有6层洋房，1-7号楼小高层，南北通透，不影响采光和通风
【小区设施】地下车位有 741 个 ，小区内部设施有独立的羽毛球场和乒乓球场地。供小区人员使用。
【房屋品质】2017年8.26开盘2018年12.1交房。楼整体空间开阔，采光充足，公摊高于15%且低于25%
不足
现在小区为新城区，小区内部绿化，基础设施还未完善，