小区内有小花园、草坪等，道路两旁有特色装饰的路灯，环境比较优美；小道旁有各种树木，居民夏日可以在树下纳凉。小区内有健身器材、儿童乐园等设施，居民可以在闲暇时来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的业余生活。

小区建筑整体风格简洁大方，建筑材料经过严格筛选，持久耐用；该小区于1998年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧脱落迹象。

小区是多层住宅，楼栋总数约32栋，为小区户型多样，2-3居室均有，户型面积有70㎡-105㎡左右。

小区目前的出入口有北门、南门和停车场，其中北门靠近建华路，南门仅供人行，靠近5号楼，停车场仅供车辆通行，靠近8号楼，小区实行人车分流，居民进出小区比较方便。

物业整体服务质量较好，对于老旧的健身设施能够及时维修，工作比较认真负责，物业对于植被修剪也比较及时；安保人员充足，24小时轮流值班，保护小区居民的安全；还有物业的清洁人员处理小区的垃圾比较及时，小区环境比较干净。

小区治安较好，配有充足的保安负责居民安全，24小时轮流值班，保安每天多次巡逻；居民进出小区需刷卡，外来人员和车辆进入小区也需要提前在门卫处登记信息。

小区周边商业配套比较完善，距小区门口241m左右有银座购物广场（华山店），居民可以来此购物；距小区1.1km左右有大润发（枣庄店），居民居家采购可以在此购物，距离较近；小区出门约159m有孙法玲百货店，生活物品都可以在此购买，十分便利。

距小区1.9km左右有枣庄市立医院，居民就医可以来此；距离小区大约358m有卫生室，感冒发烧等症状可以来诊疗；广场大药房（华山店）距小区107m左右，居民平时需要买药可以来此。

距离小区1.7km左右有立新菜市场，各类水果、蔬菜新鲜，品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区240m左右有中国工商银行（枣庄市中花园分理处），居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门645m左右有中国移动（文化西路指定专营店），办理日常通信业务便利。

小区周边公共资源丰富，小区距枣庄市市中区人民政府约1.1km，居民有问题可以得到及时解决；文化路派出所距小区509m左右，小区周边治安较好。

小区附近的娱乐休闲设施场地较多，英豪健身距小区174m左右，居民可以来锻炼身体；距小区约355m有8899网吧，居民来此上网便利。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的刚需型人群来说，可以先选择面积为70㎡左右的2居室，作为过渡住宅；对于成员较多或预算较多的人群来说，可以选择面积约为105㎡的3居室，各个房间的面积都比较宽敞，能为家庭成员提供较好的生活空间。

小区周边有大型商业，且离菜市场、公园较近，比较适合老人在此居住养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交速度；建议业主对要出租的房屋内进行适当装修后再出售，能够提高居住舒适度，在一定程度上能够吸引购房者，加快出售速度。

面积约为70㎡的2居室比较适合预算不充足的单身租房人士，房租相对较低，或者合租面积为105㎡左右的3居室，也能减轻经济压力；对于预算较多的租房人士，可以选择整租面积为105㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区的安保设施比较齐全，可放心在小区居住，环境干净整洁，物业管理负责到位；小区内有健身场所和娱乐设施，是居民爱去的地方之一，大家聚在一起运动、聊天，居民相处比较融洽。

小区多数是业主自住，生活氛围比较好，小区住户流动性不大；部分住户是三代同堂的大家庭，老人照顾小孩，偶尔参加社区活动，相处比较融洽。