中央花城解读
李庆鑫
2021-10-18
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区临近高铁站出行方便，小区西侧和北侧有多个公交站牌，小区西侧600米是BRT总站。
【小区户型】小区房子有一梯两户的南北通透三室105平左右的，有90平方的两室，113，125 ，138的三室。
【小区设施】小区中心有900平米的花园，设有凉亭、娱乐健身器材，很多住户再次休闲娱乐。
【生活配套】小区附近有贵诚购物广场，适合亲子购物。西边有农贸市场，适合居家过日子。
不足
小区门口车辆较多，没有停车位，停车很不方便，
汪雷
2021-11-24
众邦房产
特色
【轨道交通】出门，就是101路公交车站牌，属于环城公交。西南1公里为，枣庄高铁站，出行便利
【小区户型】小区总共8栋楼，有一梯2户的，南北通透三室105平左右，有90平的2室的房子
【小区设施】小区中心有900平米的花园，内有凉亭、娱乐健身器材，为居民提供休闲娱乐场所
【生活配套】小区北面有贵诚购物广场，西面500米有农贸市场，生活便捷、
不足
小区停车位不足，停车不是很方便
张瑞
2021-10-17
铭辉地产
特色
【小区户型】小区房子有一梯两户的南北通透三室105平方左右的，有90平方的两室，113、125、138的三室。
【小区设施】小区中心有900平方的花园，设有凉亭、娱乐健身器材，很多住户在此玩耍。
【生活配套】小区附近有贵诚购物广场，适合亲子购物，生活方便。
不足
小区目前车位不足，小区门口有乱停车现象。物业有待提升。
燕辉
2021-07-25
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区西临峨眉山路，门口淮河路。距离高铁站1.5公里。距离高速公路入出口2公里。
【小区户型】中央华城共9栋楼，高层和小高层为主。楼间距比较大，无遮挡
【小区设施】小区内设健身设备，楼下配有公共车位！花园凉亭一应俱全！
【生活配套】小区有沿街门市，便利店，饭店，小吃店应俱全！距离中医院1公里左右！
不足
小区内部配比车位紧张！
季言军
2020-07-11
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区临近高铁出门方便。BRT总站台在小区的西侧 北侧。
【小区户型】小区共9座楼面积分布两室的88平左右三室的大约125到130平左右部分顶层是上下复式房。
【小区设施】小区建筑环绕型建筑 楼间距很宽。小区中间位置公园娱乐设施
【生活配套】小区西扯是菜市场 附近有龙潭公园 龙潭学校 市立医院 建设银行 体育场 凤鸣公园 南方植物馆 BRT
不足
地下车位目前不足有待物业开通地下车库正常使用
董国栋
2020-06-27
众邦房产
特色
【轨道交通】该小区地处新城西侧，南靠金沙江路，北靠黄河路。周边交通便利，靠近主干道，交通状况良好，出行方便。
【小区户型】户型合理，小三室户型比较多，适合广大居民需求，总价低，楼间距大，
【小区设施】小区内设大型公园，娱乐场所等，小区门口就是中央天街
【居民素质】小区居住人群为高端人群，养老人群较多，龙潭學区
不足
小区外观比较老旧，停车位紧张
张侠
2021-05-04
众邦房产
特色
【轨道交通】小区临近高铁站出行方便，小区西侧和北侧有多个公交站牌，小区西侧600米是BRT总站
【小区户型】小区一共九栋楼主打面积19平，138平，95平的楼间距较大阳光无遮挡
不足
小区门口车辆较多，没有停车位，停车很不方便
张守利
2021-09-03
铭辉地产
特色
【轨道交通】小区门口有多个公交站牌，距离高铁站两公里，门口就是黄河路主干道
【小区户型】
小区共九栋楼，小高层和高层，一期全部是一梯两户，二起有一户两户也有两梯三户和两梯四户
【小区设施】小区入住率较高，配套完善，地下有停车位和停车库，小区内设有喷泉和建筑器材
【生活配套】小区西边有龙潭市场，爱客天天超市，南边一公里枣庄市中医院，小区北50米黄河路主路
不足
小区不足的地方呢，就是小区稍微老旧了一些，停车车位不足
侯保莉
2021-03-24
众邦房产
特色
【轨道交通】小区门口有多个公交站牌，距离高铁站两公里，门口就是黄河路主干道
【小区户型】小区共九栋楼，小高层和高层，一期全部是一梯两户，二起有一户两户也有两梯三户和两梯四户
【小区设施】小区入住率较高，配套完善，地下有停车位和停车库，小区内设有喷泉和建筑器材
【生活配套】小区西边有龙潭市场，爱客天天超市，南边一公里，是枣庄市中医院，小区北50米黄河路为主干道
不足
小区不足的地方呢，就是小区稍微老旧了一些，停车车位不足
郭文博
2020-09-26
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区总共8栋楼，主要是一梯两户和两梯三户的，主打户型是三室120-140平方左右的，非常适合刚需
【小区设施】小区中心是休闲娱乐广场，广场上有凉亭和一些娱乐设施，满足成人和小朋友的需求
【生活配套】小区南门西侧有大型购物超市，小区门口有药店，超市和饭店，购物非常方便
不足
小区房龄稍微有些老，车位比较紧张
王建
2021-05-26
特色
【轨道交通】小区临近高铁，出行旅游非常方便，BRT总站台，就在小区西侧，可通往枣庄市中区等地，出行非常方便
【小区户型】小区共9栋楼，高层和多层建筑的，南北通透户型
【其他描述】山东之信物业公司，物业费：0.55元㎡，水费2.5元，电费0.55元/度，暖气费19.2元，服务好
【小区设施】小区内设喷泉水景，凉亭，健身娱乐设施。
不足
小区属于房龄长物业配套不足，税费较高不满2年
账号已注销
2021-03-11
特色
【小区户型】小区户型主打120平方-140平方左右三室，还有90平方左右两室 一梯两户和两梯三户，两梯四户
【生活配套】小区向西500米就是龙潭农贸市场，爱客天天超市，向南2-3公里处就是枣庄市中医院
【居民素质】小区多以附近单位职工团购，整体居住人群素质较高
不足
小区房龄较长点外观显旧，停车位目前较紧张，绿化率较低
王帅
2020-09-25
特色
【轨道交通】小区向北30米就是黄河路，靠近主干道，设有多个公交站点，出行方便。
【小区户型】小区户型分为两室88平方，和三室125和123平方，还有顶层复式， 四室131平方，分为一期二期
【生活配套】小区向西500米，就是龙潭农贸市场，爱客天天超市，向南2-3公里处就是枣庄市中医院。
【居民素质】小区居住为高端人群，养老人群较多，学 区 房，邻里关系和谐。互帮互助
不足
车位，停车不方便，物业较差。
张杰
2020-10-13
特色
【小区户型】小区总共8栋楼，主要是一梯两户和两梯三户的，主打户型是三室120-140平方左右，户型南北通透。
【小区设施】小区的中间是花园，有石凳可供休息观景，地下车位充足，小区路边有充电桩，电动车充电方便。
【生活配套】小区西侧200米有爱客天天超市，门口门市众多，生活非常方便，北侧有50米贵诚之信广场，适宜娱乐休闲。
不足
1.小区位于新城区南侧，偏离主商圈2.小区紧靠主干道，比较吵，影响生活3.房产证均为新证，过户费比较高
王翔
2020-06-29
特色
【轨道交通】小区北50米就是黄河路，属于主干道。周末不拥堵，有公交站点，101和103公交途径，距离高铁仅有三站
【小区户型】小区主要是高层与小高层建筑，主打一梯两户，南北通透小户型为主，楼间距超过60米，采光充足。
【其他描述】山东之信物业公司，物业费0.55元㎡，水费2.5元，电费0.55元/度.暖气费19.2元，服务好
【居民素质】公务员，素质高，小区年轻人居多，租户比较少，邻居之间节假日还有互动
不足
1.新城南侧，偏离主商圈2.小区紧靠主干道，比较吵，影响生活3.小区周边生活不便4.小区停车不方便，车库价格偏高
王聪
2020-09-27
特色
【轨道交通】小区门口多个公交站牌，距离高铁站2公里，门口就是黄河路主干道
【小区户型】小区一共九栋楼，小高层和高层，一期全部一梯两户，二期有一梯两户，两梯四户和两梯三户
【小区设施】小区入住率高，配套完善，地下停车库，内设喷泉，健身器材
【生活配套】小区西边有龙潭市场，爱客天天超市，南边一公里枣庄市中医院，小区北50米黄河路主路
不足
小区绿化少点，车位划分有点乱，物业待整改
刘太振
2021-05-01
特色
【小区户型】小区有9栋楼，面积以95平，119平，138平为主，楼间距较大，不影响采光。
【生活配套】小区西500米是龙潭农贸市场，向北50米是贵诚之信广场，向南1000米是枣庄市中医院。
不足
小区门口车辆较多，停车不方便。
王均政
2020-05-23
特色
【轨道交通】小区门口多个公交站牌，101和103公交，距离高铁站2公里，门口是黄河路主干道
【小区户型】小区共栋楼，高层和小高层建筑，南北通透户型
【小区设施】小区入住率高，配套完善，地下停车库，内设喷泉，健身器材
【生活配套】小区西边400米是龙潭市场，爱客天天超市，南一公里枣庄中医院，小区北50米黄河路主路，东南部体育馆
不足
小区绿化少点，墙体颜色有点显旧
张敬文
2020-05-12
特色
【轨道交通】小区向北30米就是黄河路，靠近主干道，设有多个公交站点，出行方便
【小区户型】小区以高层和小高层为主，一梯两户，两梯三户，两梯四户，楼间距较大，采光充足
【生活配套】小区向西500米就是龙潭农贸市场，爱客天天购物超市，向南2-3公里处就是枣庄市中医院
【居民素质】小区多以附近单位职工团购，中青年为主要对象，居民素质较高
不足
小区目前商圈还在发展中，配套不成熟，周边配套正在逐渐完善
马雷
2019-12-31
特色
【轨道交通】小区北50米就是黄河路，属于主干道，周末不拥堵，有公交站点，101和103公交途径，距离高铁仅有三站
【小区户型】小区主要是高层与小高层建筑，主打一梯两户，南北通透小户型为主，楼间距超过60米，采光充足，
【小区设施】小区 南北 另个出入门，内有地下停车场，小区内有公用充电桩，小区中间 是花园 带有小湖 凉亭 健身园
【生活配套】小区北门对着就是贵诚之信购物广场，西边马路对过就是 新建的农贸市场，西北方向斜对过约300米就是学校
不足
小区周边暂时还没有完全开发，略显荒凉，小区人车不分流，物业一般。绿化偏少。
