- 中安鸣翠苑
- 7464 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建华西路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 中安鸣翠苑位于市中区市中区板块，小区于2015年竣工，是由枣庄中安集团开发建设，小区总建筑面积约150000㎡，总占地面积约106667㎡，容积率约2.5，小区内约有13栋商品房住宅，是由小高层和高层组成，小区内户型有2居室-3居室，户型面积约92㎡-148㎡，适合刚需和改善型人群。小区绿化率约为40%，绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近建华路，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约171m是东湖龙城公交站，该站停靠11路逆、11路顺和26路等多路公交车；距小区约232m是怡华园公交站，该站停靠20路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约254m是鑫昌路，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
8.2
58个
附近幼儿园
14个
附近小学
15个
附近初中
距小区约167m是市中区鑫昌路小学幼儿园，是一所民办幼儿园；距小区约449m是鑫昌路小学，是一所公办小学；距小区约920m是枣庄三中(西校)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化率较高，小区内植被多样，主要是草坪、灌木和较为高大的树木，造型搭配比较用心，观赏性较高。小区内有儿童娱乐和健身娱乐设施，方便居民健身娱乐。小区内各处卫生保持较好，道路基本没有垃圾，小区环境整体较好。
建筑特色
小区建筑为简单大气的风格。外立面以黄色、棕橘色和咖色的涂料构成，整体比较清新素雅。小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约150000㎡，总占地面积约106667㎡，容积率约2.5，小区内约有13栋商品房住宅，是由小高层和高层组成，小区内户型有2居室-3居室，户型面积约92㎡-148㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区北门位于建华西路南100m附近；停车场位于建华路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1116户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭。
物业服务
小区对内部的设施都有进行定期的检查和维修，保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内有快递柜，方便居民收发快递。物业有专人负责修剪浇灌小区植被，园林植被比较美观。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24h轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区。小区内监控范围较广，24h监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 中安物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上40个，地下260个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面20.00元/月，地下20.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.4
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
5个
便利店
商业配套
距小区约1.3km是银座购物广场(华山店)，是逛街购物的好去处；距小区约90m是兴安大麦超市，便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距小区约2.4km是枣庄矿业集团枣庄医院，是一所二级甲等医院；距小区约506m是怡华园社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距小区约112m是广场大药房(鸣翠店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较丰富，距小区约1.2km是每日鲜连锁生鲜超市，居民购买食材比较方便；距小区约541m是中国工商银行(东湖支行)，居民存取款比较方便；距小区约1.1km是中国移动(文化西路指定专营店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距小区约666m是东湖公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约1.4km是文化路派出所，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，距小区约1.2km是乐达国际影城(银座购物广场华山店)，居民看电影较为便捷；距小区约501m是极度娱乐量贩式KTV，居民聚会唱歌较为便捷；距小区约1.1km是来来网网，电竞爱好者可到此处上网娱乐。
中安鸣翠苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7594元/㎡
0.12%
02-11
7601元/㎡
0.09%
02-18
7602元/㎡
0.01%
02-25
7601元/㎡
0.01%
03-03
7591元/㎡
0.13%
03-10
7569元/㎡
0.29%
03-17
7551元/㎡
0.24%
03-24
7551元/㎡
0%
03-31
7552元/㎡
0.01%
04-07
7527元/㎡
0.33%
04-14
7496元/㎡
0.41%
04-21
7464元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8067元/㎡
6.8%
2023-06
7978元/㎡
7.28%
2023-07
7978元/㎡
9.26%
2023-08
7780元/㎡
13.42%
2023-09
7575元/㎡
12.16%
2023-10
7627元/㎡
8.66%
2023-11
7444元/㎡
9.12%
2023-12
7385元/㎡
8.41%
2024-01
7594元/㎡
5.49%
2024-02
7602元/㎡
4.9%
2024-03
7551元/㎡
6.51%
2024-04
7464元/㎡
8.14%
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