- 龙泉苑
- 9096 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 府前东路33号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 龙泉苑位于滕州区滕州板块，于2003年竣工，由滕州市城市建设综合开发公司投资开发。小区是多层住宅，楼栋总数约40栋；小区户型多样，主打90㎡左右的3居室，还有170㎡左右的4居室。小区的环境干净整洁，居住比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区附近有老县衙遗址公园，环境较好；
- 中万购物中心距小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区于2003年竣工，房龄较老；
- 小区为物业自管，乱停车现象严重。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.9
暂无
步行至地铁
255个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区156m左右是泉东茶叶公司(龙泉广场)公交站，滕州6路外环公交车经过此站点，距小区170m左右是滕东中学公交站，滕州39路内环等公交车经过此站点，居民上班上学比较方便；小区居民自驾出行十分便利，小区距杏坛路约217m。
附近学校
学前
9.8
小学
9.4
初中
9.0
161个
附近幼儿园
30个
附近小学
25个
附近初中
子女上学比较便利，距离小区123m左右有龙泉苑幼儿园，该校是一所民办幼儿园；距小区370m左右有滕州市第四实验小学，该学校是一所公办小学；距离小区约325m有滕东中学，该校为公办中学，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.7
停车便捷
8.7
物业服务
7.5
环境概况
小区内有苗圃、道路两旁有各类树木，小区内有凉亭，居民夏季可在此乘凉；小区内还有健身设施、儿童游乐设施和运动场地，是孩子们的聚集地，整体环境较好。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方，建筑整体风格简洁大方，房屋品质好，硬件基础过关，建筑材料经过严格筛选，持久耐用。小区于2003年竣工，但维护较好，未见墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区是多层住宅，楼栋总数约40栋，小区户型多样，主打90㎡左右的3居室，还有170㎡左右的4居室。小区楼栋间距适中，采光通风较好，居住舒适。
出入口
小区目前有5个出入口，分别是东门、南门、东北门、东1门和停车场，其中停车场仅供车辆通行，东门位于塔寺路西，南门位于贺庄街39号，东北门位于塔寺中路136号附近，东1门位于塔寺中路101号附近，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1908户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 凉亭；
- 运动广场。
物业服务
小区物业服务质量一般，小区物业是业主自管，因此会聘请低工资的保安及清洁工，造成清洁程度一般，路面有垃圾或者清洁不及时的情况；而且小区内会有乱停车的现象，因此物业服务质量还有待提高。
安保
小区配备了多名保安人员，保安会24小时轮流值班，每天多次在小区内巡逻，保护小区的居民安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:1.05
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
8.5
餐饮服务
9.3
银行金融
10.0
4个
购物中心
暂无
商场
219个
超市
11个
便利店
商业配套
小区距中万购物中心约1.2km，居民可以在此进行休闲购物；距小区1.2km左右有大润发(滕州店)，居民的家电等商品可以在此购买；小区出门约50m有正德康城(龙泉苑便利店)，生活物品比较齐全，居民在此购买也十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区716m左右有滕州市中心人民医院，是一家大型综合性医院，居民做体检等项目可以来此；距离小区大约40m有哈滕州市龙泉街道龙泉苑社区卫生服务站，居民身体不适时可以来此诊疗；幸福大药房离小区仅219m左右，药品可以来此购买。
生活服务
小区周边生活配套也比较齐全，距离小区769m左右有奎文农贸市场，老人每天早上可以来购买各类蔬菜、水果，比较方便，种类丰富；距离小区226m左右有中国农业银行(龙泉分理处)，居民办理一些银行相关业务十分方便；距离小区325m左右有中国移动(龙泉广场店)，居民来办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约2.5km处有善南街道办事处，居民有问题一般可以得到解决；济南公安处滕州站派出所距小区1.6km左右，小区周边的治安有保障；距离小区571m左右有老县衙遗址公园，居民可以与朋友来此散步游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，小区居民下班后可以去距离小区792m左右的中影乐达国际影城(滕州京泰店)看电影，或者去距小区293m左右的尚婵瑜伽滕州中央城瑜伽中心，健身娱乐；距小区1.2km左右有英伦台球俱乐部，小区的男士居民经常来此相互切磋球技。
龙泉苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8809元/㎡
0.74%
02-11
8841元/㎡
0.36%
02-18
8939元/㎡
1.11%
02-25
9019元/㎡
0.89%
03-03
9203元/㎡
2.04%
03-10
9412元/㎡
2.27%
03-17
9505元/㎡
0.99%
03-24
9543元/㎡
0.4%
03-31
9486元/㎡
0.6%
04-07
9351元/㎡
1.42%
04-14
9196元/㎡
1.66%
04-21
9096元/㎡
1.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10227元/㎡
4.94%
2023-06
9988元/㎡
7.92%
2023-07
10000元/㎡
8.13%
2023-08
10296元/㎡
5.71%
2023-09
10697元/㎡
1.54%
2023-10
10322元/㎡
0.77%
2023-11
9393元/㎡
9.73%
2023-12
9178元/㎡
11.57%
2024-01
8903元/㎡
13.17%
2024-02
8984元/㎡
11.62%
2024-03
9543元/㎡
8.99%
2024-04
9096元/㎡
13.63%
龙泉苑问答
龙泉苑周边小区房源
龙泉苑同区域房源推荐