四季菁华(南区)解读
甘晓东
2018-09-21
信泰地产
特色
【小区户型】经济实用，各种户型都有。中间户型，客厅、卧室空间合理无浪费空间一室一厅朝阳，客厅连接阳台！户型非常好
【其他描述】枣庄丰业房地产开发有限公司开发，开发商殷允怡。与2010年承建，2012年交房，开发商的实力非常大
【生活配套】在小区东门楼下有个凯润超市。南门出口西南方位有个贵诚之信超市正在开业。里面的吃喝玩乐一应俱全。
【居民素质】居民多为电业局职工、工商银行、规划局、建委团购的，人群素质高。
不足
小区储藏室、车位较少，价格偏高，不能满足居民停车需求。地势不平坦，高低不平。人流量非常的大。早上下午车流量非常的大
韩松
2019-07-27
特色
【小区户型】小区90%是多层，户型有101平方两室，130平方三室的，143平方三室的！
【小区设施】小区绿化还不错，中间位置有游乐园和凉亭，很多老人小孩在这里玩耍
【居民素质】小区入住率非常高，多为事业单位公务员，素质很高，邻里关系都很好
不足
小区停车位紧张，停车不方便，上下班小区门口有点拥堵
王曼
2018-12-27
众邦房产
特色
【小区户型】小区大多是两室一厅向阳的户型，南北通透，动静分离，空气流动性好，户型合理，楼间距大，采光很好
【生活配套】小区门口就是四季菁华农贸市场，东门有凯润超市，南门有贵诚购物超市，里面吃喝玩乐一应俱全
【居民素质】小区入住率很高，人群多为附近事业单位公务人员。为高素质人群。关系都比较和睦！
不足
小区车位储藏室较少，上下班时间容易堵车，外人随意进出小区。小区多数没有房产证，不能办理过户！
吴宇
2019-11-20
特色
【小区户型】多层，小高层，高层都有，户型多种多样，两室，三室，四室复式户型都有，多层采光较好，高层有遮挡。
【其他描述】物业费用为0.5元/平，水费2.5元/立方，电费0.55元/度暖气费19.2元/平
【生活配套】小区门口是商业街，各种超市，餐饮，教育辅导机构齐全，往西200米有大型超市，健身房，影院、
不足
物业环境一般，地面停车比较拥挤
吴成耀
2019-01-27
华汇地产
特色
【生活配套】小区大门处东西方向不到100米有购物商场 内科诊所 菜市场等 购物，买菜 就医都非常的方便
【居民素质】租户占比约百分之2左右，正式单位团购房，居住人群素质比较高，年龄大部分偏老，人员流动性比较多，
不足
1.房龄老化 2.人流量比较多3.人群复杂
账号已注销
2018-07-21
特色
【轨道交通】距离龟山公园站台300米。可以乘坐 BRT（B1、T1、T2、T10）到枣庄。6路，6路复线到陶庄。
【小区户型】小区90%为多层户型为101平两房一房一厅向阳，130平三房向阳，143平两房一厅向阳户型。
【其他描述】枣庄丰达物业公司，物业费0.5元平米/月，物业服务很好小区干净整洁，小区安保设施完善。
不足
小区入住率高，车位比较紧张，50%左右，停车难。
王祥冰
2019-07-05
枣庄链佳客
特色
【其他描述】小区是现代化建筑风格，大部分为多层房屋。户型好，无公摊，绿化率高，紧邻凤鸣湖。视野开阔
【居民素质】小区整体居住人群素质较高，邻里相处和睦氛围好。小区居住率60%以上，租住比20%左右，租户少。
不足
小区内部道路比较窄，地面车位不是很充足。
刘晶晶
2019-04-18
特色
【小区户型】小区百分之九十为多层101平的两室，一室一厅向阳，130平三室向阳，143平两室一厅向阳
【房屋品质】由本地开发商殷允怡开发，为丰业集团开发，整体全为浇灌房，2010年交房
不足
周边实验学校比较拥堵，部分楼栋是线外房，目前下不来房产证，多层的房子没有带电梯，车位比较紧张
王润光
2018-10-17
特色
【其他描述】丰业物业，物业费0.26元，水费2.5元，电费0.55元/度，暖气费19.2元/平方，物业人员服务好
【居民素质】该小区多为工商银行单位团购房，建筑质量好，居住人群层次高。这边人群素质高，租户都是公务员，素质好
不足
1.楼盘分布密集，楼间距较窄，影响采光。
2.小区储藏室、车位较少，价格偏高，不能满足居民停车需求。
3.地势不平坦，高低不平。
4.复式大面积电梯洋房，单价过高
张侠
2019-06-08
枣庄链佳客
特色
【小区户型】小区大多是两室一厅向阳的户型，南北通透，动静分离，户型合理，楼间距大，采光很好
【居民素质】小区入住率很高，人群多为附近事业单位公务人员。为高素质人群。关系都比较和睦！
不足
小区车位储藏室较少，上下班时间容易堵车，外人随意进出小区。小区多数没有房产证，不能办理过户
殷瑞
2019-02-21
特色
【小区户型】小区90%为多层户型为101平两房一房一厅向阳130平三房向阳143平两房一厅向阳户型
【居民素质】居民多为电业局职工、工商银行、规划局、建委团购的人群素质高租客少
不足
小区房龄较长，房子总价过高
