小区绿化率约41%，小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，在绿化旁边还建有凉亭，是居民夏季乘凉的好选择；小区内有室内运动场地，可以打乒乓球，还可以打羽毛球；小区建有健身设施、儿童娱乐设施，为业主提供了聊天、健身娱乐、孩子玩耍的场地；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境比较好。

小区建筑整体风格简洁大方，外立面采用的是土黄色涂料，搭配深红色与白色的色带搭配，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2010年竣工，房龄较老，外立面保持的非常好，看起来比较新。

小区2010年竣工，共32栋楼，由多层、小高层组成，容积率2.5左右，户型为2-4居室，面积为99㎡-264㎡，小区主力户型为135㎡-145㎡左右的三居室。

南门在13号楼与14号楼之间，靠近黄河路；停车场出入口靠近海河路；入口在1号楼附近，靠近海河路。

小区保洁每天会定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好；物业对于小区外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业会在平时开展一些便民活动，例如帮助居民维修马桶，燃气灶的免费检测与维修、处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到业主会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。

小区安保措施严格，出入口均有保安24小时轮流值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

商博瑞购物广场距离小区约2.1km，居民平时购物逛街很方便；乐购超市(峨眉山路店)距离小区约2.1km，这里的生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；诚贵粥全粥道精品菜(新城紫光园店)距离小区约728m，居民外出用餐十分方便。

北京中医药大学枣庄医院距离小区约2.2km，这是一所综合医院，居民看病比较方便；巨山街道办事处东托二村卫生室距离小区约1.4km，居民一些轻症可来此诊治；李时珍大药房(凤鸣店)距离小区约98m，居民买药问诊非常方便。

龙潭农贸市场距离小区约1.9km，菜场内蔬菜水果种类丰富，价格实惠，离小区较近，居民平时买菜很方便；济宁银行距离小区约305m，居民平时可以来这里办理相关理财业务；中国移动(菁华营业厅)距离小区约173m，居民可以就近办理手机套餐更换等业务，比较方便。

枣庄市人民政府距离小区约1.4km，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；凤鸣湖广场距离小区约774m，这里植被丰富，环境优美，居民可以在休息时间带上家人来此散步遛弯；凤鸣湖派出所-户政服务大厅距离小区约2km，居民办理户口迁移等业务比较方便。

都唛全国连锁量版KTV距离小区约363m，居民平时唱歌娱乐方便；来泉庄洗浴中心距离小区约1.5km，居民周末时间可以来这里泡澡按摩，可以有效缓解工作疲劳；鸿菲瑜伽健身会馆距离小区约1.1km，比较注重身材的居民可以来这里报名学习。

对于年轻白领人群，建议选择99㎡左右的2居室，可以轻松满足2代人居住，而且周边交通便捷，方便上班出行；对于家庭成员比较多的购房者来说，建议选择135㎡左右的三居室，户型面积较大，房间充足，可以满足3代人居住，居住舒适度较高。

小区环境较好，适合居住，周边教育资源比较丰富，孩子上学方便；业主可以将目标人群定位在有孩子的家庭，有利于房屋出售；小区停车位紧张，居民停车不便，如果有车位，业主出售房屋时可以带上停车位，一定程度上会加快房子出售速度。

对于单身的上班族，可以选择与人合租99㎡左右的2居室，可以分摊房租和其它各种费用，而且周边交通便捷，出行很方便；对于家庭人口较多的租客，建议选择135㎡左右的3居室，户型面积大，房间充足，也可以满足3代人居住。

小区内健身娱乐设施比较齐全，天气好的时候，方便居民带小孩在小区内玩乐；小区周边交通便捷，各项配套设施都比较齐全，居民无论日常出行还是生活购物都比较方便；小区物业会在节假日组织活动，丰富业主的生活；邻里之间相处和谐，居民整体居住体验良好。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，小区内大户型以3代人同住的家庭比较多，年轻人上班，家里小孩由老人帮忙照顾；还有少部分业主来此购房是看中了周边的教育资源，方便接送孩子上下学；小区居民整体素质较高。