中和嘉园解读
潘正玉
2020-06-07
21世纪不动产
特色
【生活配套】矿务局医院路程两千米、商博瑞购物超市三百米、万洲第1街已经逐渐满足逛街购物等需求。
【居民素质】小区大部分为老师团购，整体素质较高，人文气息浓重，属于城南高端人群，小区内租户较少，邻里关系和睦。
不足
小区内车位不多，停车不是很方便。
李勇呈
2019-03-21
枣庄链佳客
特色
【轨道交通】西临广场西路贯穿南北，小区北门东侧50米途径102公交车，从汽车站直达高铁站
不足
小区内私家车较多，私家车停放较乱。小区比较拥挤。
郑燕燕
2021-05-19
特色
【小区户型】中和嘉园共8栋楼主打136和122平户型，也有102平两室，南北通透。
【小区设施】入口有假山和水池，中间花园和停车场、休闲娱乐设施，绿化率达25%。
【生活配套】往北奚仲广场50米，往东300米有商博瑞超市，往西200米东润影城，生活便利。
【房屋品质】由安房地产承建，2011年建成，采用双真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区私家车较多，车位比较少。
陈雨祥
2020-11-03
特色
【小区户型】小区有一梯两户，两梯三户，南北通透，90到102平两室，116、122、136、139平三室户型
【生活配套】向东500米有商博瑞购物中心，旁边有步行街，距离东润影城有200米距离，游玩，购物均可
【房屋品质】由居安房地产公司操盘，09年11年承建，近马路一排采用双层真空玻璃，有效隔绝噪音
【居民素质】小区为学校老师团购，整体素质比较高，住户涵盖年轻人到老人，生活居住氛围浓厚，适合生活学习居住
不足
小区目前车位不足，周边停车不规范，每到放学时间段学生较多，道路略有拥挤
孙晓晓
2020-12-04
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共八栋楼，主打大户型136，122平方，三室，南北通透，户型合适无浪费，
【小区设施】西区入口处有假山和水池，小区绿化率达25%容积率1.3%东西区中间有大面积绿植和停车场，少量休闲设施
【生活配套】小区距离奚仲广场300米，东500米商博润超市，西800米东润影城，南临森林国家公园。
【房屋品质】小区由居安房地产承建，11年建成，近马路楼栋采用双真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
小区目前入住率很高，私家车过多，车位不充足，
王婷
2021-05-10
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20为小高层，楼间距大采光好
【小区设施】西区入口有假山、小花园、健身运动设施等绿化率达到25%。
不足
小区距离奚仲广场300米，东500米商博瑞超市，西800米东润影视城，南临森林国家公园。
宋强
2020-09-15
21世纪不动产
特色
【小区户型】中和嘉园由枣庄市居安房地产开发，于2012年承建，该小区规模8栋楼，小区主力户型2室和3室。
【生活配套】生活配套：商博瑞购物超市3公里，钱江市场4公里，森林公园2公里，矿务局门诊医院2公里。
【居民素质】居民素质：小区居民大多为老师团购，整体素质较高，属于薛城城南高端人群。
不足
小区位于城区主道路，放学高峰期有堵车现象
付雨娜
2021-05-31
向日葵房产
特色
【小区户型】小区共八栋楼，主打大户型136平.122平方三室，南北通透，户型合理无浪费
【小区设施】西门入口处有假山和水池，小区绿化率达百分之25，容积率百分之1.3，东西区中间有大面积绿植
【生活配套】小区距离溪仲广场300米，东500米商博瑞超市，西800米东润影城，南邻森林国家公园
不足
小区目前入住率很高，私家车位过多，车位不充足
张旗
2020-09-04
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区分为东西两部分 西区为1-4号楼东区为5-8号楼，4号楼和8号楼是中和嘉园高层观景房。
【小区设施】西区入口处有一座假山和水池。小区绿化达25%容积率1.3%东西区之间有大面积绿值和停车场休闲设施。
【生活配套】向东600米商博瑞超市和万州，购物娱乐一应俱全，西临东润国际影城锦阳河景观带，美食餐饮一条街
【房屋品质】居安房地产开发2012年承建。8栋楼共计880户大多数为老师和交通局团购房，沿路房都是双层隔音窗户。
不足
小区居住率高，车位不多，门口停车较多，停车不是很方便。
魏延利
2020-10-23
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区分为东西两区，中间有个花园隔开，西区1-4号楼，东区5-8号楼，
主打136和122三室
【小区设施】1.西区入口有假山和水池
2.绿化率在百分之25
3.小区外停车十分方便。
4.近公园
【居民素质】该小区为交通局团购房，政府单位上班的很多，居民普遍素质高！
不足
小区门口乱停车现象严重，物业需加强管理。
杨莹
2021-05-14
华汇地产
特色
【小区设施】小区东西区中间有个公园，公园有假山，凉亭
【生活配套】小区东500米商博瑞购物中心。西800米东润国际影城
不足
小区门口停车不规整，物业需加强管理
张绪增
2019-09-03
特色
【轨道交通】小区路北20米102公交车站，可直通薛城汽车站、枣庄西站，向北500米左右有101路车可通往高铁站
【小区户型】小区主力户型为三室及两室，户型大多南北通透，力推136平及122平三室户型，适合改善住房和学 区房
【小区设施】小区内部主要是地下停车位，小区中间有个小花园，放学后晚饭后学生们和家长们都能在这放松一下
【生活配套】北邻奚仲广场，临近老矿务局医院商博瑞超市在小区东300米，小区北面500米有建设银行。
【房屋品质】共三期，由居安房地产开发，一期08年建设，属于城南较新的楼盘，北邻奚仲广场南邻森林公园，空气好
不足
停车位严重不足，且车位售价较高，小区乱停车现象严重，需要物业整顿
郑意
2019-10-17
垠坤地产
特色
【轨道交通】距离公交站100米坐103公交直达高铁站、火车站、汽车站。
【小区户型】小区一期为多层和高层，多层以两室小户型为主，高层一梯两户104和122平方。二期136平方为主推户型
【小区设施】小区中心有个小广场，门口设有假山、水池、健身器材等
【生活配套】奚仲广场、森林公园近在咫尺，距离商博瑞一公里购物方便。
【房屋品质】由枣庄市居安房地产开发，一期09年毛坯交房，二期15年毛坯交房，钢化玻璃 隔音效果非常好。
不足
车位不足停车比较困难，有待物业调整解决。绿化面积少 小区环境一般。
张圣然
2020-06-08
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区主打122平方，和136平方三室，南北通透
【生活配套】距离奚仲广场300米，东边500米处是商博瑞，西边800米是东润影视城。
【房屋品质】小区由居安房地产开发2012年承建，8栋楼共计880户，大多为老师和交通局团购房。
不足
小区车位比较紧张，停车不方便。
邵秀芹
2019-09-18
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区分为东西两部分 西区为1-4号楼东区为5-.8号楼。4、8号楼是湖景高层观景房
【小区设施】西区入口处有一座假山和水池，小区绿化率达25% 容积率1.3%东西区之间有大面积绿植和停车场休闲设施
【生活配套】向东600米商博瑞超市和万洲第一街，购物娱乐一应俱全，西临东润国际影城 锦阳河景观带 美食餐饮一条街
【房屋品质】有居安房地产开发2012年承建，8栋楼共计880户，大多为老师和交通局团购房，沿路房都是双层隔音窗户
不足
小区入住率高 车位不足门口停车较多
孔祥伟
2020-01-13
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区南100米设有110路公交车，距离高铁站3公里，距离火车站汽车总站5公里，出行非常便利
【小区户型】主力户型122平3室，小高层 两室一厅向阳南北通透。136平三室两厅两卫，一室一厅向阳分布在高层
【生活配套】小区南100米是城市森林公园，北100米是奚仲广场，距离商博瑞贵诚邻里购物中心100米
不足
西区无地下车位，停车不方便，物业管理稀疏。
王瑾
2021-06-22
特色
【小区户型】小区共八栋楼，分东西两部分，主打136和122平的大户型。
不足
小区距离奚仲广场一路之隔，东500米就是万洲第一街和商博瑞大型购物商场。
褚宸旭
2019-07-13
特色
【轨道交通】小区路北20米102公交车站，可直通薛城汽车站、枣庄西站，向北500米左右有101路车可通往高铁站
【小区户型】小区主力户型为三室及两室，户型大多南北通透，主推136平及122平三室户型，适合改善住房和学区房客户
【小区设施】小区内部主要是地下停车位，小区中间有个小花园，放学后晚饭后学生们和家长们都能在这放松一下
【生活配套】向西500米到双语实验小学，向北1200米左右到舜耕中学，向南200米到八中南校，标准学区房
【房屋品质】共三期，由居安房地产开发，第一期08年建设，属于城南较新的楼盘，北邻奚仲广场南邻森林公园，空气好
不足
停车位严重不足，且车位售价较高，小区乱停车现象严重，需要物业整顿
张洋洋
2020-04-16
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区有多层2栋、小高层电梯洋房4栋及高层电梯房2栋，楼间距比较大，采光非常好。
【生活配套】小区与奚仲广场和森林公园都是一路之隔，距离万州一街和商博瑞超市仅200米左右，生活、休闲娱乐非常方便
不足
小区大部分是新办的证，过户费一般比较高。
张圣然
2019-07-25
特色
【小区设施】小区内部主要是地下停车位，小区中间有个小花园，放学后晚饭后学生们和家长们都能在这放松一下
【生活配套】北邻奚仲广场，临近老矿务局医院商博瑞超市在小区东300米，小区北面500米有建设银行。
【居民素质】邻居关系融洽，为枣第八实验高中团购房，整体素质较高。
不足
停车位严重不足，且车位售价较高，小区乱停车现象严重，需要物业整顿。
