中兴世纪城(东区)解读
账号已注销
2020-08-27
特色
【小区户型】小区分为东半区和西半区，东半区是12到27号楼，西半区是1到11号楼，没有18和23号楼。
【小区设施】小区绿化面积较大，有儿童娱乐设施、篮球场，适合各种人群娱乐
【居民素质】小区居民是矿务局系统内部员工团购，整体素质较好
不足
中兴世纪城东区的房产证为新证，过户费用比较高
杨其法
2020-07-07
特色
【小区户型】中兴世纪城东区分为东半区和西半去两个区，西边是1到11号楼。东边12到27号楼，没有18和23号楼
【小区设施】小区东区13号楼北侧和西边的2号楼北侧都有活动广场，亭园绿地，健身器材等设施，非常方便休闲活动
【居民素质】小区居民多是矿务局集团系统内部员工团购，西半区多部分是蒋庄矿团购，东半区有部分机关单位团购
不足
中兴东区的不动产证和契税都是近半年新交新办的，过户费用比较高
张圣然
2020-08-27
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区分为东半区，和西半区，总共27栋楼，其中没有18和23号楼，户型主要是两室和三室户型。没有浪费空
【小区设施】小区13号楼北侧有活动广场，健身器材。
【生活配套】小区门口5米有多家超市，善利元距离小区200米，紧邻4A级森林公园。周围配套齐全。
【居民素质】小区居民大多是矿务局团购房。居民素质较高，邻里和睦。
不足
小区车位较少，停车不是很方便。
付雨娜
2020-05-19
特色
【小区户型】中兴世纪城东区分为东半区和西半区两个区，西边是1到11号楼，东边12到27号楼。没有18和23号楼
【小区设施】小区东区13号楼北侧和西区的2号楼北侧都有活动广场，亭园绿地，健身器材等设施，非常方便休闲活动
【居民素质】小区居民多是矿务局集团系统内部员工团购，西半区多部分是蒋庄矿团购，东半区有部分机关单位团购
不足
中兴东区的不动产证和契税都是近半年新交新办的，过户税费比较高
王传涛
2021-01-28
21世纪不动产
特色
【小区户型】中兴世纪城东区分为东半区和西半区两个区，西边是1到11号楼，东边12到27号楼。没有18和23号楼
【小区设施】小区东区13号楼北侧和西区的2号楼北侧都有活动广场，亭园绿地，健身器材等设施，非常方便休闲活动
【居民素质】小区居民多是矿务局集团系统内部员工团购西半区多部分是蒋庄矿团购东半区有部分机关单位团购
不足
中兴东区的不动产证和契税都是近半年新交新办的过户税费比较高
李梦幻
2020-04-17
特色
【轨道交通】有公交车102途径小区门口，西靠泰山南路，北靠湘江路，城南新区主干道，道路宽阔。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，共有25栋楼，总层大部分为18层。
【生活配套】东距京沪高铁枣庄站2公里，北临贵城超市，小区东边就是奚仲广场适合小朋友玩耍，老年人锻炼。
【房屋品质】由开发商德圣操盘，12年统一交房。
不足
小区车位较少，停车不太方便
王欠欠
2020-04-12
众邦房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主三室户型，120平三室两位，140平四室两卫，104大两室户型
【小区设施】小区中心有900平绿化地，周边有篮球场，儿童滑梯等娱乐设施，
【生活配套】周边有一分利大型商场，1000米有东润影视城，银行有建行，农行，
【房屋品质】小区外面很新，物业环境都很好，没有外强脱落痕迹！！
不足
停车位少，不方便停车
张洋洋
2020-04-22
21世纪不动产
特色
【小区户型】中兴世纪城东区是东半区和西半区两个区，西边是1到11号楼，东边是12到27号楼，没有18和23号楼。
【小区设施】小区东区13号楼北侧和西区的2号楼北侧都有活动广场，亭园绿地、健身器材等设施，非常方便休闲活动。
【居民素质】小区居民多是矿务局集团系统内部员工团购，西半区多部分是蒋庄矿团购，东半区有部分机关单位团购。
不足
中兴东区小区的不动产证和契税都是近半年新交新办的，过户税费比较高点。
杨其法
2021-06-30
众邦房产
特色
【小区户型】小区共有25栋楼，面积分别97、116.28、117、132.75、137、151平方，多为刚需
不足
小区内设有乒乓球场，篮球场，健身器材，花园凉亭等娱乐设施
殷梁超
2019-08-11
特色
【生活配套】1.超市距离小区门口50米多家超市，善利元超市距离小区200米
2.药房距离小区门口30米大药房
【居民素质】小区居民为矿务局团购，整体素质较高
不足
虽然小区规划挺好，城南毕竟是新区，小区配套不齐全
张圣然
2019-09-25
特色
【小区设施】小区西区北门入口处有篮球场，靠近11号楼东区20号楼旁边有健身园儿童滑梯 跷跷板
【生活配套】小区西北方向是购物超市，解决客户购物问题，善利元距离小区200米，紧邻4A级森林公园
【居民素质】小区内居住人群大部分矿务局职工，整体素质比较高。邻里融洽。
不足
小区周边配套设施不是很完善，目前尚未办理房产证，车位储藏室较少。
账号已注销
2019-09-20
特色
【小区户型】小区分为东半区和西半区，小区一共27栋楼，主要为三室和两室户型
【小区设施】小区内设有健身器材和篮球场，和儿童滑梯，跷跷板
【生活配套】距离小区门口5米处有多家超市，善利元距离小区200米，紧邻4A级森林公园
不足
小区的电动车乱停乱放，不能进行商业贷款
黄瑞
2018-11-15
特色
【小区户型】小区整体为小高层不超18层，小区主力户型适中为2室与3室，房间开阔，视野采光非常好，整体户型设计合理
【其他描述】小区物业由德圣房产公司下属德馨物业管理，物业费0.5/元平方，电梯费0.5平方，全天保安巡逻！
不足
城南新区周边配套设施不是很完善、出行购物不是很方便，小区目前尚未办理房产证手续不是很齐全只有三证，不能满足贷款条件。小区南侧盖高层要遮挡现象，储藏室、车位较少并且价位偏高。
单建博
2019-08-04
特色
【小区户型】户型南北通透 主推大户型 130平150平三房两卫为主力户型 适合改善上学需求
【小区设施】小区西区北门入口处有一个篮球场 靠近11号楼 东区20号楼旁边有个健身园 儿童滑梯 东西门有各大银行
不足
单元电瓶车自行车乱停现象 有待物业后期规划管理 小区分为两个区域 东西区的东西门下上班高峰比较拥堵
杜宏贻
2018-10-29
众邦房产
特色
【小区户型】117.46三室向阳户型 小三室空间不够大151.1户型两室一厅向阳 楼间距较小 底层的住户采光差
【生活配套】小区靠近五号楼是善利园超市购物方便 紧邻森林公园 东润影视城 .奚仲公园在中和路在其小区北有两里
【居民素质】小区是蒋庄矿团购的房子 租户较少 30岁-40岁左右的住户较多 邻里相处的挺融洽的 户型帮忙
不足
小区车位比较紧张以及小区总价偏高不可商贷导致考虑人群较少
账号已注销
2019-07-24
特色
【小区户型】小区分为东半部分和西半部分，小区一共27栋楼。主要为三室两室和两室两厅的户型
不足
小区周围还没有成型的设施，出门购物不是多方便
王振东
2018-11-30
特色
【小区户型】11号楼2单元1503 房子总层18层是高层 楼间距比较大采光比较好。
【其他描述】德盛物业 物业费5毛 物业比较合理服务好。
不足
储藏室、车位较少并且价位偏高，不能满足居民停车需求。
账号已注销
2018-10-24
特色
【小区户型】小区分为东半区和西半区，总共27栋楼，其中没有18和23号楼，小区主要户型三室两室，两室两厅组成。
【其他描述】直属物业德圣物业，服务比较好，物业费每平方5毛钱。
不足
小区南侧盖高层要遮挡现象，储藏室、车位较少并且价位偏高，不能满足居民停车需求。
曹斌
2018-07-16
特色
【小区户型】25栋楼，没有18、23号楼 其中2—12号24、25、26、27号楼总层为18楼两单元
【其他描述】小区主力户型适中为2室与3室，上升空间非常大，属于城南内较为抢手的楼盘潜力比较大
【小区设施】小区设有篮球场 儿童沙池 、凉亭。傍晚有很多小朋友在此玩耍
【生活配套】北临贵诚邻里购物中心。小区周边紧邻东润国际影院东珠江路有善利元超市
不足
该区房屋手续是购房确认书和收款收据交易需要去中兴建安办理更名手续较为麻烦。小区内小广告较多
殷允彪
2018-10-26
特色
【小区设施】小区内设地下停车场，地上停车位，16号楼和15号楼设有假山，12、13号楼中间设有主题绿化健身器材。
【居民素质】小区基本为矿务局四处，三处团购，大多数为矿务局职工，整体素质 较高。
不足
小区南边是商业金融区，发展还不是多完善，有点小乱。
