- 中兴世纪城(东区)
- 6781 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湘江路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 中兴世纪城(东区)位于薛城区薛城板块；小区由枣庄德圣房地产开发有限公司开发完成；占地面积约132405㎡，建筑面积约356994㎡， 小区于2016年竣工，房龄较新；小区容积率为1.3左右；小区共有25栋楼，小区由多层和高层组成。
小区优缺点
优点- 小区距离学校近，孩子上学方便；
- 小区距离公园近，居民休闲散步方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
中兴世纪城公交站距离小区约225m（停靠微山g516路），世纪城东区公交站距离小区约369m（停靠102路逆、102路顺、105路），小区周边公交车线路多，居民公交出行方便；京台高速/长江路(路口)距离小区约1.9km，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
8.0
36个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
中兴世纪幼儿园(鑫朝阳分园)距离小区约115m，这是一所私立幼儿园；薛城双语实验小学距离小区约620m，这是一所公立小学；枣庄市第八中学距离小区约393m，这是一所公立中学；小区周边学校多，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
6.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有凉亭、花园、运动场地，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体为现代化的简约风格，建筑以蓝灰色涂料与白色涂料为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区占地面积约132405 ㎡，建筑面积约356994㎡，小区于2016年竣工，房龄较新；小区容积率为1.3左右。小区共有25栋楼，小区由多层和高层组成；户型为2-5居室，面积为95㎡-275㎡，主推104㎡左右的两居室，120㎡左右的三居室，140㎡左右的四居室。
出入口
小区共有2个出入口，西门在17号楼附近，靠近湘江路；停车场在15号楼与17号楼之间，靠近湘江路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2282户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭；
- 乒乓球场；
- 篮球场；
- 花园；
- 儿童游乐设施；
- 康乐设施。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内散心时心情也非常愉悦；物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性；物业电话24小时在线，随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上20个，地下180个
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面20.00元/月，地下20.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，携创亿商城距离小区约281m，居民的日常生活需求能够得到满足；华业壹分利超市(中兴店)距离小区约142m，居民购物生活用品比较方便；小区周边餐饮店比较多，冠群芳百味土菜馆距离小区约122m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，中心医院分院距离小区约1.8km，居民就医比较方便；薛城区常庄镇邵庄卫生室距离小区约479m，居民出现常见的疾病可以在此就医；幸福人大药房(薛城区福佳店)距离小区约99m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；钱江市场距离小区约1.6km，居民日常买菜比较方便；中国工商银行24小时自助银行距离小区约347m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(贵诚邻里中心营业厅)距离小区约875m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较完善，城市森林公园距离小区约517m，平时居民休闲散步比较方便；距离小区约675m处有天天悦读吧图书借阅馆，距离很近，图书较多，居民可以到此工作学习；常庄街道办事处距离小区约1.1km，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，虎扑篮球俱乐部距离小区约970m，方便居民打球、锻炼；乐达国际影城(薛城奚仲店)距离小区约890m，居民看电影比较方便；音乐人生量贩式KTV距离小区约2.5km，可来此唱歌、娱乐；总体来说居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。
中兴世纪城(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6535元/㎡
0.27%
02-11
6530元/㎡
0.08%
02-18
6557元/㎡
0.41%
02-25
6607元/㎡
0.76%
03-03
6652元/㎡
0.68%
03-10
6703元/㎡
0.77%
03-17
6765元/㎡
0.92%
03-24
6780元/㎡
0.22%
03-31
6798元/㎡
0.27%
04-07
6817元/㎡
0.28%
04-14
6789元/㎡
0.41%
04-21
6781元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8261元/㎡
13.84%
2023-06
8054元/㎡
12.45%
2023-07
8214元/㎡
6.67%
2023-08
8164元/㎡
4.44%
2023-09
7954元/㎡
10.44%
2023-10
7370元/㎡
16.12%
2023-11
7299元/㎡
16.52%
2023-12
6785元/㎡
17.61%
2024-01
6571元/㎡
20.01%
2024-02
6594元/㎡
22.59%
2024-03
6780元/㎡
22.3%
2024-04
6781元/㎡
19.89%
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